Bayern » Tegernheim » Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! Helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil
Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! Helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil Tegernheim

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! Helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil Tegernheim

Kapitalanleger oder Eigennutzer aufgepasst! Helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil

Tegernheim [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

215 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 072 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
54090

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Die schön geschnittene Zweieinhalbzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1972 erbauten Dreifamilienhauses. Das Haus ist gepflegt und verfügt über insgesamt zwei Etagen. • Der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. An einem bestimmten Bereich im Garten haben Sie die Möglichkeit, auch eigenes Gemüse anzubauen. • Zahlreiche öffentliche Stellplätze befinden sich vor der Haustür. • Zu der Wohnung gehört eine Garage, welche als Abstellfläche genutzt werden kann. Das Garagendach wurde im Jahr 2019 erneuert. Auch ein großes Kellerabteil mit einem Starkstromanschluss ist zudem vorhanden. • Die Wohnfläche von rund 70 Quadratmetern verteilt sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bürozimmer, Badezimmer als auch WC. • Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gepflegten Parkettboden lässt viel Licht ins Zimmer und schafft eine gemütliche Raumstimmung. Die neuwertigen Dachfenster im Wohnzimmer verfügen über Sonnenschutz (Rollos). • Das Schlafzimmer ist mit einem Korkboden ausgelegt und mit einer zusätzlichen Zwischensparrendämmung aus dem Jahr 2010 ausgestattet. • Im Bürozimmer befindet sich eine «versteckte» Abstellfläche in der Wand. • Das Bad wurde im Jahr 2010 saniert und ist mit einer Dusche, Waschbecken, Waschmachinenanschluss, als auch einem Fenster ausgestattet. Für einen Trockner ist auch Platz vorhanden. • Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden im Jahr 2000 erneuert und verfügen über Rollläden. • Derzeit steht die Wohnung leer. Eine monatliche Kaltmiete von 630,00 Euro wäre möglich. Die anteilige Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt per 31.12.2019 - 3.498,73 Euro. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 3.071,43 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Die unmittelbare Stadtnähe und die Infrastruktur macht den Ort zu einer beliebten Wohngemeinde. • Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut. • Die Betreuung von Kleinkindern ist mit mehreren Kindergärten und -krippen sowie Tagesmütterplätzen gut gesorgt. • Der Ort verfügt zudem über eine Grundschule und eine Mittagsbetreuung. • Tegernheim ist außerdem für ein breites Sportangebot bekannt, für das der mitgliederstarke FC Tegernheim e. V. beispielhaft ist. • Nicht umsonst zählt Tegernheim heute zu den bevorzugtesten Wohngegenden unter den Stadtrandgemeinden von Regensburg. • Anbindung ÖPNV: Zug | Regensburg Hbf (ca. 15 Autominuten) Bus | Tegernheim Weinbergstr. (ca. 5 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 146.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 14.04.2020 Gültig bis: 2030-04-14 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 087PGSGH Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Erstbezug: Schöne 2- Zimmerwohnung - stadtnah und doch im Grünen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 650 €
  • Preis/m²: 10 €

Beschreibung: Die wunderschöne ruhige Wohnung (65qm) befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Sie hat eine geräumige Wohnküche (Einbauküche), ein großes Bad mit begehbarer Dusche und 2 schöne helle Zimmer, die mit großen Fenstern bzw. Balkontüren ausgestattet sind. 2 Abstellräume stehen z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
., hier fühlen Sie sich sofort Zuhause" 3,5 Zimmer auf 130 m² Wohn-Nutzfläche, mit ca. 186 m² Süd-Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 578 991 €
  • Preis/m²: 6 812 €

Objektbeschreibung: In Oberisling , im südlichen Teil von Regensburg errichte die Firma Praml in bewährter Qualität ein kleines Mehrfamilienhaus mit Fertigstellung Herbst 2021. Die sechs Wohnungen von 40 m² bis 84 m² werden individuell, massiv und in energieeffizienter KFW 55 Bauweise erstellt. Der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
20_EI6178 Helle 4-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia / Neutraubling

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 3 805 €

Objektbeschreibung: In Neutraubling bieten wir diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Neutraubling liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, große namhafte Firmen wie BMW, Krones und diverse Freizeitangebote sind direk... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
16_EI6423 Großzügige, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Loftcharakter / Neutraubling

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 888 €

Objektbeschreibung: In Neutraubling bieten wir diese ruhig gelegene Eigentumswohnung zum Kauf an. Neutraubling liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Osram sind in der Nähe. Das Erholungsgebiet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
21_EI6423 Großzügige, gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Loftcharakter / Neutraubling

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 888 €

Objektbeschreibung: In Neutraubling bieten wir diese ruhig gelegene Eigentumswohnung zum Kauf an. Neutraubling liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und Osram sind in der Nähe. Das Erholungsgebiet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
WE5 | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im beliebten Regensburger Westen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 409 968 €
  • Preis/m²: 7 193 €

Objektbeschreibung: Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 28 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen verteilen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 113... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Stadtwesten: freie 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Garage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 358 000 €
  • Preis/m²: 4 212 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,60 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden, Teppichboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1971 Person... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-23

Wird geladen ...
Neubau - Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 354 400 €
  • Preis/m²: 4 992 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,39 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24

Wird geladen ...
Saniertes DG-Apartment in Regensburg zu kaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 353 390 €
  • Preis/m²: 5 990 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 58,72 m² Baujahr 1965 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-03

Wird geladen ...
Lichtdurchflutete und pfiffige 2 1/2-Zimmerwohnung in Regensburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 4 452 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 81,58 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Neubau, Standard Dach ausgebaut, Kelleranteil Anschlü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
08_EI6004 Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage / Regensburg - Altstadtrand

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 329 000 €
  • Preis/m²: 4 446 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1890 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Herrliche Süd-West Gartenterrasse - Bezug im Sommer 2022!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 444 900 €
  • Preis/m²: 5 493 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,25 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15