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Kaptalanleger aufgepasst! Großzügige Wohnung mit Gartenanteil! Rednitzhembach
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img. Kaptalanleger aufgepasst! Großzügige Wohnung mit Gartenanteil! Rednitzhembach

Kaptalanleger aufgepasst! Großzügige Wohnung mit Gartenanteil!

Rednitzhembach [. Bayern, . Landkreis Roth, . Landkreis Roth]

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289 860 € Kaufpreis 99 m2 Wohnfläche 2 928 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
99 m2
ID:
168519

Objektbeschreibung

Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss teilt die Wohnfläche der einzelnen Räume optimal auf, es gibt keine Durchgangszimmer. Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein langer Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem sonnigen Südbalkon. Das Schlafzimmer liegt am Ende des Flures auf der rechten Seite. Gegenüberliegend befindet sich das vierte Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In der großzügigen Küche kann ein Essbereich integriert werden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat daneben. Das Anwesen wird durch eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt. Die Kunststoffisolierfenster sind mit Rollläden versehen. Als Bodenbelag sind Laminat und Kork verlegt. Ein Kellerabteil, eine Garage und ein großer Gartenanteil, nach Süden gerichtet, stehen Ihnen zur Verfügung. Für die Gemeinschaft sind zwei Waschküchen und ein Fahrradkeller vorhanden. Eine Garage kann für 19.800,-EUR erworben werden. Das Objekt ist aktuell vermietet. Der Kündigungsschutz beträgt 3 Jahre, die Kündigungsfrist neun Monate. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Die Wohnung ist vermietet. Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Rednitzhembach liegt ca. 2 km von Schwabach entfernt und hat knapp 7000 Einwohner. Die Gemeinde ist umgeben von idyllischen Grünflächen und Wäldern. Das Anwesen liegt im ruhig gelegenen Stadtteil Igelsdorf. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt im Ort gibt es außerdem eine Grund- und Mittelschule mit angeschlossenem Hort und Mittagsbetreuung. Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen sind im Zentrum von Schwabach vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt sich 350m entfernt. Über die Schwabacher Anschlussstellen zur A6 erreichen Sie mit dem Auto schnell den Frankenschnellweg, der Ihnen die Verbindung nach Fürth und Erlangen garantiert. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Das Haus wird energetisch saniert. Die Fassade und das Dach werden auf Kosten des jetzigen Eigentümers gedämmt, zweiteres teilweise erneuert. Außerdem wird der aktuelle Balkon um ein Wesentliches vergrößert. Die Maßnahmen am gesamten Haus werden auf ca. 200.000,- EUR geschätzt, 8% der Kosten können anteilig auf die Jahresnettomiete aufschlagen werden. Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5268 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2-Zi-EG-/Tiefparterre-Wohnung, PROVISIONSFREI!

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"An der Rother Stadtbrauerei" nach dem Reinheitsgebot gebaut

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  • Etagen: 1
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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"An der Rother Stadtbrauerei" nach dem Reinheitsgebot gebaut

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Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »

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Gut ausgestattete Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
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FERNBLICK IN SCHWABACH! 2-Zi.-ETW mit 2 Balkonen!

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine top gepflegte Wohnung, welche zum Selbstbezug aber auch als Kapitalanlage erworben werden kann. Das groß Anwesen wurde in den letzten Jahren Zug um Zug modernisiert, d.h. Fassade, Aufzüge, Klingelanlage, Hausflure, Tiefgarage usw.. In der Wohnung selbst wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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außergewöhnlich Wohnen in Stadtparknähe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Wolkersdorf/Schwabach

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1985 Servi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei kalaydo.de

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2-Zi-Wohnung, PROVISIONSFREI!

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung mit Balkon in Top-Lage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Fenster voll unterkellert Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1982 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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JETZT NOCH ZUM ALTEN PREIS! SCHÖNE 4-ZIMMER-WOHNUNG. 2 BÄDER + BALKON + FUSSBODENHEIZUNG + PARKETT.

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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JETZT NOCH ZUM ALTEN PREIS! SONNIGER GARTEN + TERRASSE + GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER + 2 BÄDER + PARKETT *

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 4 104 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de