Kaptalanleger aufgepasst! Großzügige Wohnung mit Gartenanteil!

Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig in der Nähe vom Stadtpark in Roth. Den Stadtkern mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten können Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Auch sind eine Bushaltestelle und der Bahnhof fußläufig erreichbar. Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung... mehr » befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Gebäude 1973. Über den Flur erreichen Sie sämtliche Wohnräume. Das Tageslichtbad wurde bereits renoviert und verfügt über Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ebenfalls besitzt das Gäste-WC Tageslicht. Genügend Stauraum steht Ihnen durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen weiteren kleinen Abstellraum zur Verfügung. Beide Räume sind über die Küche erreichbar. Den Sonnenuntergang können Sie auf dem nach Westen hin ausgerichteten Balkon mit Markise genießen, der Sie über das Wohnzimmer erreichen können. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Garage im Garagenhof und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Einheit ist sofort frei. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,85 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsre

Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung im EG / Tiefparterre zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in einem unter Denkmalschutz stehenden MFH (Ensemble- und Bodendenkmal lt. Seite des BLFD). Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist unbekannt (eventuell 18./19. Jahrhundert). Derzeit ist die Wohnung für... mehr »460,- € Kaltmiete vermietet, sie könnte jedoch auch leerstehend übergeben werden. Laut Nebenkostenabrechnung 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 323,33 €, davon sind 257,39 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 45,32 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 20,62 € Rücklagenzuführung. Ausstattung: Heizungsart: - Gaszentralheizung Fenster - Holzfenster Bad - Wanne mit Duschkombi - Waschmaschinenanschluß - gefliest Fußböden - Teppich im Schlafzimmer - Fliesen im Bad, Flur, Wohnzimmer und Küche - Sat-TV - Kellerabteil Lagebeschreibung: Innenstadt von Schwabach sehr zentrumsnah, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Ämter sind fußläufig zu erreichen mit dem Auto erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg in kurzer Zeit Sonstiges: Käuferprovision: keine. Ein Energieausweis wird nicht benötigt (Denkmalschutz). Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mehr Objekte finden

Hallo Wir verkaufen eine sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung in Roth, sie liegt im 3. OG ohne Aufzug in einem sehr gepflegten Haus. Es handelt sich hier um eine geräumige Dachgeschoss-Wohnung, mit geraden Wänden, so dass man auch größere Schränke problemlos aufstellen kann. Vom ca. 30 qm großen Wohnzimmer... mehr »betritt man den ersten von zwei Balkonen mit Ausrichtung nach Süden. Hier gibt es außerdem noch genügend Platz für einen gemeinsamen Essbereich. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten; sie verfügt über Marken-Einbaugeräte und ist - wie die komplette Wohnung - in sehr gutem Zustand. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche sowie ein Fenster und ist modern gefliest. Von den beiden Schlafzimmern aus gibt es einen Zugang zum zweiten Balkon mit Blick auf den Wald. In den Wohnräumen wurde vor ein paar Jahren ein neuer Laminatboden verlegt; die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster dieser Wohnung sind ebenfalls sehr gepflegt und verfügen über die entsprechenden Rollläden. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer separat zu erreichen und gleichzeitig gibt es noch die Möglichkeit eine Kommode in die Garderobe zu stellen. Bei Bedarf oder dem Wunsch nach mehr Platz kann gerne auch der Spitzboden nach Genehmigung der WEG noch mit ausgebaut werden. Die im Keller befindliche Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Wasser; zur Wohnung gehört auch no

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine top gepflegte Wohnung, welche zum Selbstbezug aber auch als Kapitalanlage erworben werden kann. Das groß Anwesen wurde in den letzten Jahren Zug um Zug modernisiert, d.h. Fassade, Aufzüge, Klingelanlage, Hausflure, Tiefgarage usw.. In der Wohnung selbst wurde... mehr » das Bad erneuert und ist nun in rot-weiß gehalten. Es ist mit WC, Dusche mit Glastrennwand und Waschbecken ausgestattet. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Die Einbauküche sowie ein Teil der Möblierung kann auf Wunsch abgelöst werden. Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die beiden Balkone grenzen im Osten an das Schlafzimmer und im Westen an das Wohnzimmer. Somit können Sie hier die Morgen und Nachmittags- bzw. Abendsonne genießen. Es wird Ihnen ein toller Fernblick geboten. Der zur Wohnung gehörige Stellplatz wird mit 8.000,-- € berechnet. Ausstattung: Besonderheiten: - modernisiertes Anwesen - top gepflegte Wohnung - Fernblick - 2 Balkone - EBK und Möblierung können auf Wunsch abgelöst werden - Lift im Haus - Hausmeister - ruhige, grüne Ortsrandlage - Stellplatz (8.000,-- €) Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder senden Ihnen das Exposé. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre Adresse und Telefonnummer mit. Vielen Dank! Bitte unterstützen Sie uns, damit wir unsere gesetzlichen Pflichten nach de

Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »naturnah leben möchten. "An der Rother Stadtbrauerei" wohnen Sie zwischen dem fränkischen Seenland und dem Zentrum der Metropolregion: - In einem Ensemble bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 50 Wohnungen - Auf funktional aufgeteilten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² bis ca. 188 m² - In 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiver Höhe der Innentüren von rund 2,13 Metern - Mit moderner Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC sowie bodengleichen Duschen - Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen dank Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen - In einem nachhaltigen KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/4047-C27

Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »naturnah leben möchten. "An der Rother Stadtbrauerei" wohnen Sie zwischen dem fränkischen Seenland und dem Zentrum der Metropolregion: - In einem Ensemble bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 50 Wohnungen - Auf funktional aufgeteilten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² bis ca. 188 m² - In 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiver Höhe der Innentüren von rund 2,13 Metern - Mit moderner Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC sowie bodengleichen Duschen - Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen dank Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen - In einem nachhaltigen KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014) Fordern Sie noch heute Ihre persönlichen, ausführlichen Bauunterlagen an. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2022 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,90 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/4047-A01

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1985 Servi... mehr »celeistungen: Hausmeister, Reinigung

Objektbeschreibung: Im Herzen Schwabachs liegt die Immobilie in einem schönen, ruhigen Wohngebiet. Beim Anblick des Drei-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1964 trügt der Anschein: Bei der Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen lohnt es sich definitiv genauer hinzusehen. Die Maisonette-Wohnung im zweiten... mehr »und dritten Obergeschoss bietet insgesamt 127 m² Wohnfläche und zudem ca. 33m² zusätzliche Nutzfläche im Dachboden. Bereits im Eingangsbereich ist alles freundlich, modern und hell gestaltet. Über den Flur erreichen Sie alle Räume. Die große Küche beinhaltet ausreichend Platz zum Kochen und Backen, sowie eine Sitzgelegenheit für kleine Runden. Sollte das Abendessen größer ausfallen, bietet das offene, helle Wohn- und Esszimmer großzügige Möglichkeiten. Falls ein weiteres abgeschlossenes Zimmer z.B. als Kinderzimmer notwendig ist, wäre eine Aufteilung in zwei Räume problemlos machbar. Vom großen Schlafzimmer gelangen Sie auf die nachträglich errichtete Loggia mit elektrischer Markise, die für ungestörte Abendstunden sorgt. Das Tageslichtbad wurde 2003 renoviert und ist mit Eckbadewanne, Echtglasdusche und Waschtisch gut ausgestattet. Zudem ist ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster vorhanden. Eine hochwertige Treppe aus Echtholz und Edelstahl verbindet beide Wohnebenen. Die beiden Zimmer beim Treppenaufgang können optimal als Büro oder für Ihre Hobbys genutzt werden. Praktischerweise ist ein weiteres Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss vor

Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung im EG / Tiefparterre zur Kapitalanlage oder Eigennutzung in einem unter Denkmalschutz stehenden MFH (Ensemble- und Bodendenkmal lt. Seite des BLFD). Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist unbekannt (eventuell 18./19. Jahrhundert). Derzeit ist die Wohnung für... mehr »460,- € Kaltmiete vermietet, sie könnte jedoch auch leerstehend übergeben werden. Laut Nebenkostenabrechnung 2018 beträgt das monatliche Hausgeld rund 323,33 €, davon sind 257,39 € umlagefähige Nebenkosten (inklusive Heizung), 45,32 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 20,62 € Rücklagenzuführung. Ausstattung: Heizungsart: - Gaszentralheizung Fenster - Holzfenster Bad - Wanne mit Duschkombi - Waschmaschinenanschluß - gefliest Fußböden - Teppich im Schlafzimmer - Fliesen im Bad, Flur, Wohnzimmer und Küche - Sat-TV - Kellerabteil Lagebeschreibung: Innenstadt von Schwabach sehr zentrumsnah, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Ämter sind fußläufig zu erreichen mit dem Auto erreichen Sie die Metropolregion Nürnberg in kurzer Zeit Sonstiges: Käuferprovision: keine. Ein Energieausweis wird nicht benötigt (Denkmalschutz). Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mehr Objekte finden

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »