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Kaufen statt Mieten! Nordrhein-Westfalen

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Kaufen statt Mieten!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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139 000 € Kaufpreis 93 m2 Wohnfläche 1 495 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
93 m2
ID:
61039

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gepflegte helle Eigentumswohnung befindet sich in einem in 2019 sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung begeistert durch die sinnvolle Raumaufteilung und 2 Balkone. Durch die zentrale Lage ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum von Marienheide. Beim Betreten des Wohnung überrascht der großzügige Eingangsbereich. Von diesem aus können Sie alle Zimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad / WC und Wohnzimmer. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden. Durch die gute Aufteilung ist die Wohnung ideal für ein junges Paar mit 1-2 Kindern geeignet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, auf denen Sie Morgens das Frühstück und Abends den Sonnenuntergang genießen können. Warum noch Miete zahlen? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung! Ausstattung: -4 Zimmer -helle Räume -2 Balkone -Waschmaschine- und Trocknerplatz im Keller -sehr gute Wärmeisolierung, geringer Energieverbrauch -Gas / Kombitherme (jeder rechnet selbst mit dem Versorger ab) -Tageslichtbad -separate Toilette -geräumiges Kellerabteil Zusätzliche Ausstattung: Bad und WC getrennt Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Marienheide Zentrum nah. Dieser Ort hat etwas für Naturfreunde zu bieten, denn in wenigen Gehminuten sind die Brucher Talsperre und die Lingesetalsperre erreichbar. Durch diesen Ort führen auch viele Wanderwege: Die Straße der Arbeit, der Wupperweg und dazu die beiden Pilgerwege der Heidenstraße. Gute Verkehrsanbindungen sind durch die A1, A4 und A45, sowie regelmäßig fahrende öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn (City-Bahn ab Marienheide Richtung Köln oder Meinerzhagen) gegeben. Die Gemeinde Marienheide liegt im Oberbergischen Kreis und beherbergt über 13.000 Einwohner. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Ärzte sind in Marienheide, Wipperfürth und Gummersbach vorhanden. Das Freizeitangebot im Oberbergischen lässt keine Wünsche offen: Es gibt ein vielseitiges kulturelles Angebot wie Konzerte, Musicals und Theater. Die Wälder, Berge und Bäche vom Oberbergischen laden zusätzlich zum Spaziergang ein. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt gibt es nur einmal! Sonstiges: Unser Service für Sie: Besichtigungstermin: Für Sie sind wir flexibel! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen –auch kurzfristig- einen Besichtigungstermin. Tagsüber, in den Abendstunden oder am Wochenende – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie vorzustellen und Ihnen weitere ausführliche Informationen zu geben. Finanzierung: Wir sind für Sie da! Wenn Sie eine passende Immobilie gefunden haben, brauchen Sie für den Kauf einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerne erstellen wir mit Ihnen zusammen ein individuelles Finanzierungskonzept, dass ganz auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnitten ist. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 80,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 29.08.2017 Gültig bis: 2027-08-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 108676NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Topmodernisierte Erdgeschosswohnung in Mondorf.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30