Gemütliche Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick!

Objektbeschreibung: Hier wird eine neu errichtete große Luxus Erdgeschosswohnung in einem 9-Mehrfamilienhaus angeboten. Der derzeitige Zustand entspricht einem Rohbau und wird voraussichtlich im März 2021 fertig gestellt sein. Ausstattung: Keller/Parkplatz: Zu einer Wohnung gehört auch immer ein Tie... mehr »fgaragenstellplatz (Aufpreis 25.000€), welcher sich demnach auch in der Tiefgarage befindet. Außerdem wird in der Tiefgarage ein Fahrradraum errichtet, aber auch die Möglichkeit für E-Räder, E- Autos und Rollstühle sind gegeben. Zudem gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (Verbrauchsmessungen pro Wohnung). Außenbereich: Im Eingangsbereich begleiten Sie alte Olivenbäume zur Eingangstür. Die Außenfassade besteht aus einer Kalkputzfassade in einer mediterranen Ockerfarbe. Die Dacheindeckung ist ebenfalls mediterran gestaltet mit Mönch und Nonnen Dachziegel. Die Fenster einschl. Terrassen und Hauseingangstür, werden von außen braun und innen weiß gestaltet werden. Sie bestehen aus Kunststoff mit einer Wärmeschutzisolierglasscheibe. Die Hauseingangstür besteht aus Aluminum und ermöglicht somit einen besseren Einbruchschutz. Zudem besitzt sie eine große Glasöffnung für die Lichtzufuhr. Treppenhaus/Aufzug: Vom Kellergeschoss bis hoch zum Dachboden befindet sich eine Stahlbetontreppe mit Granitoberbelag. Die Wände besitzen einen dicklagigen Lehmputz mit Strohhäcksel, dadurch wird die Feuchtigkeit reguliert und verhindert Schimmelbildung. Ein Personenfahrstuhl wird zudem vom Kel

Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Reihenhaus-Siedlung im begehrten Hertener Stadtteil Langebochum, Lyckstr. 61. Ideal eignet sich die das Haus für Selbstnutzer, beispielsweise Pärchen und auch Familien mit Kindern. Exemplarisch erhalten Sie anliegend Grundrisse und Kel... mehr »lerplan (Einheit Nr. 11). Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt und die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern Lyckstr. 41 - 67. Das Hausgeld beträgt monatlich 142,00 EUR. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner separater Gartenanteil mit Terrasse. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 470-189 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Familienfreundlich aufgeteiltes Haus mit 3 großzügigen Zimmern, Küche, Diele, Wannenbad, Kellerräume, Schuppen und Anbau sowie großem Dachboden / Spitzboden. Hier können Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen ! Das Haus wird unrenoviert angeboten und muss vom Erwerber umfangreich saniert werden. Eine Zentral-Heizung ist bereits vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: AB sofort; Leerstand Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 1.938,89 € Lagebeschreibung: Im Hertener Stadtteil Langenbochum sind unweit der Wohnanlage Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Anschlussmöglichkeiten über ÖPNV ins Zentrum von Herten bzw. nach Recklinghausen bestehen i

Ausstattung: • Zum Verkauf steht eine 2013/ 2014 komplett sanierte Dreizimmerwohnung. • Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 490 Euro vermietet. • Besonderes Highlight ist das Badezimmer welches mit Dusche und Whirlpool- Eckbadewanne ausgestattet ist. • Auf den Fußböden kommen F... mehr »liesen, Naturstein und Laminat zum Einsatz. • Für Wärme sorgt eine Gas- Zentralheizung. • Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum 3 x 3 m und einen Stellplatz auf einem öffentlichen Parkplatz. • Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre hier nicht alle Räume darstellen können. • Die Immobilie bieten wir ausschließlich Kapitalanlegern an. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.990,00 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Wohnung liegt in einer guten und verkehrsgünstigen Wohnlage von Herzogenrath-Merkstein. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte aller Fachrichtungen und ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugen. • Ebenso wie die großzügig angelegten Rad- und Wanderwege rund um Herzogenrath. • Alles innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. • Herzogenrath verfügt über Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen jeglicher Art. • Anbindung ÖPNV: • Bus | Zum Kalverhof (ca. 1 Gehminute) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir

Objektbeschreibung: Das in den 1970er Jahren in massiver Bauweise errichtete Achtfamilienhaus ist einseitig angebaut und befindet sich auf einem 679 m² großen Grundstück. Die Fassade des Hauses ist mit wartungsarmen Waschbetonplatten verkleidet. Im Jahr 1990 wurde das Mehrfamilienhaus nach WEG in Ei... mehr »gentumswohnungen aufgeteilt. In diesem Zeitraum wurde die Wohnung innen komplett saniert. Die ETW ist vermietet und befindet sich im ersten Obergeschoss rechts. Das Objekt verfügt über den Flur mit Abstellkammer, das Badezimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und den Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Die tatsächliche Nettokaltmiete ist monatlich 394,79 € hoch. Das Hausgeld beträgt monatlich 254,00 € inkl. Heizkosten. Nähere Informationen entnehmen Sie aus der beigefügten Anlage. Ausstattung: Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen. Die Wärmeversorgung wird zentral über Fernwärme gewährleistet. Die Warmwasserversorgung geschieht dezentral über zwei Durchlauferhitzer im Badezimmer und der Küche. Der Fernsehempfang kann über die auf dem Balkon installierte Sat-Schüssel oder den Kabelfernsehanschluss erfolgen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach ZV Objektzustand: modernisiert Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung ist Bestandteil einer größeren Wohnsiedlung aus den 1970er Jahren. Die Siedlung befindet sich im nördlichen Bereich des Berkamener Ortsteils Weddinghofen.

Objektbeschreibung: Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen aus dem Jahr 1974, welches in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und liegt im 5. Obergeschos... mehr »s. Die Wohnung ist sowohl über ein Treppenhaus als auch über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ca. 83m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer angenehmen Größe und angeschlossenem Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Alle Räume dieser Wohnung sind über die Diele zu erreichen. Die Küche und Essbereich sind optimal zu nutzen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Parkett in den Wohnräumen wurde 2008 abgeschliffen und neu versiegelt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2008 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 510,00 EUR (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage). Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2009 erneuert. Im Haus befindet sich zudem ein Schwimmbad, welches von den Eigentümern kostenfrei genutzt werden darf. Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Weitere Informationen, wie zum Beispiel Bilder und die virtuelle Besichtigungst

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1972, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 1,49%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisio... mehr »nsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. Ausstattung: Grundrisse: Grundriss-Skizzen stehen uns derzeit nicht zur Verfügung. Mietsituation: Die Wohnung ist vermietet. Zustand: Das Gebäude vermittelt einen altersentsprechenden Eindruck. Hinweise: Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Es ist zu beachten, dass wir in Abt. II vier bestehenbleibende Rechte haben. Hierfür wurde ein Ersatzwert in Höhe von 12.600,00 € festgesetzt, dieser ist dem Steigpreis hinzuzurechnen. Nach uns vorliegenden Informationen fallen Anliegerbeiträge für Straßenausbau an. Die voraussichtliche Höhe ist uns noch nicht bekannt. Angaben hierzu sind bei den zuständigen Behörden einzuholen. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Energiesparverordnung: Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: ja wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1974 Erstellungsdatum: 12.11.2018 Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.

Objektbeschreibung: Kaufen statt mieten: 3-Zimmer-Wohnung… Ausstattung: Angaben hierzu finden Sie in unserem Exposé. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Gelsenkirchen-Altstadt: Zentrumslage mit sehr guter Ver... mehr »kehrsanbindung… Sonstiges: Grundrisse: Eine Grundriss-Skizze stellen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé zur Verfügung. Mietsituation: Die Wohnung steht leer. Zustand: Das Gebäude und die Wohnung vermitteln einen einfachen Eindruck mit beginnendem Unterhaltungsstau. Im Badezimmer besteht Modernisierungsbedarf. Die Wohnung ist noch möbliert und muss geräumt werden. Hinweis: Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Sie wollen mehr über uns erfahren? Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/ Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie: - effizient und professionell - ständig eine Vielzahl von Immobilien im Angebot - eine große Anzahl von Kauf- und Mietinteressenten mit hinterlegten Gesuchen - überregionale, klar geregelte Marktpartnerschaften ermöglichen uns, Ihre Immobilie

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine moderne Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 99 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Vierfamilienhauses mit Klinkerfassade aus dem Baujahr 2001. Erbaut wurde das Wohnhaus auf einem 513 m² großen Grundstück. Der Grundriss... mehr » ist folgendermaßen gestaltet: Eingangsdiele, separate Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eins davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon) sowie Bad mit Dusche, Wanne und WC. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, welche ebenfalls aus dem Jahre 2001 stammt. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum und Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die aktuellen jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 6.840 EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Sie suchen nach einer attraktiven Kapitalanlage direkt im Zentrum von Lindlar? Dann könnte Sie diese Immobilie interessieren! Ihr Interesse wurde geweckt? Gerne können Sie uns kontaktieren, um einen Besichtigungstermin vor Ort abzustimmen. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Ob

Objektbeschreibung: Grüner wohnen an der Grünstraße! In Leverkusen-Hitdorf, in fußläufiger Entfernung zum Supermarkt und dem örtlichen Einkaufszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, entstehen durch die PAESCHKE Bauträger GmbH 22 moderne Eigentumswohnungen in unserem neuen Wohngebiet... mehr »"Grünstraße". Diese bestechen durch ihre massive Bauweise, ihre hellen Wohnräume, ihre individuellen und durchdachten Grundrisse sowie durch ihre umfangreiche Ausstattung. Ausstattung: - vollverklinkerte Mehrfamilienhäuser - Personenaufzug - barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Blockheizkraftwerk - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Fliesenbelag in Küche und Bädern - Fußbodenheizung - 2 Bäder (ab 3-Zimmer) - bodengleiche Dusche im Hauptbad - Fenster mit elektrischen Rollläden - Dreifach-Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge mit Pilzkopfverriegelung - Netzwerkverkabelung (High-Speed-Internet möglich) - Terrasse mit schön angelegtem Garten - Gegensprechanalage mit Videomonitor - Kellerraum - Wasch-/Trockenraum und sep. Fahrradkeller - Tiefgaragenstellplätze (optional) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 1. Quartal 2022 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 € Lagebeschreibung: Wer Hitdorf kennt, weiß um die Vorzüge dieses beliebten Leverkusener Stadtteils. Nicht nur die Rheinnähe sondern auch die dörfliche Idylle bei gleichzeitig zentraler Lage zwischen Köln und Düsseldorf machen Hitdorf zum begehrten Woh

Objektbeschreibung: Diese schöne 2,5 Zimmer- Maisonetten Wohnung befindet sich in einem von 1993 erbauten Mehrfamilienhaus, in der 2. Etage. Sie verfüg über ein ca. 6m² großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einem offenem Wohn-Essbereich von ca. 28m². Vom Wohnzimmer aus geht es auf die ca. 6... mehr » m² große Loggia mit Sicht auf die umliegenden Gärten. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ca 21m² große Schlafzimmer mit separater Abstellfläche. Im Keller des Hauses befindet sich ein nur für diese Wohnung zugehöriger Abstellraum. Für Ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz der sich direkt vor dem Haus befindet. Ausstattung: - Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. - Teilweise neue Dachfenster - Zimmertüren teilweise aus Glas - Schlafzimmerdecke mit Einbauspots Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1248 m² Vermietbare Fläche: ca. 76 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Voerde. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Geschäfte, Ärzte, Schule, Kindergarten und Apotheke sind schnell erreicht. Auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ist über die Autobahn A3 und A59 gegeben. Sonstiges: BESICHTIGUNG: Für Besichtigungen und weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Ivonne Caninenberg 0162-9603388 Sonstiges Wir freuen

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 002-02536 Eigentumswohnung in 47623 Kevelaer Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1978 Endenergiebedarf: 169,00kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Mit Terrasse und Balkon! Diese interessante, auch bestens fürs Alter ge... mehr »eignete Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1978 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.388 m² großen Grundstück erstellt wurde. Das Kevelaerer Stadtzentrum ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, umfangreichere Renovierungen fanden Ende 2017 statt. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Bad (mit Dusche), Gäste-WC, Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer (respektive Büro) Die großzügige, geflieste Terrasse wurde nachträglich erweitert und bietet Ihnen einen schönen Ausblick und direkten Zugang in den parkähnlich gestalteten und gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ihr zugehöriger Kellerraum ist ca. 13 m² groß (in der oben angegebenen Wohnfläche nicht enthalten). Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt, es gibt eine praktische Kelleraußentreppe. Sonstige Objektmerkmale: - Eigene Gaszentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2005) - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer (2017) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden (im Elternschlafzimmer elekt

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2017244?accessKey=5f6b +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Detmolder Stadtteil Heidenoldendorf überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 76,35 m² Wo... mehr »hnfläche befinden sich hier 3 Zimmer und ein sonniger Balkon, die für Kapitalanleger eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.560 €. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1989 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne zur Verfügung. Der Südwest-Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien. Auch existiert ein Garten, der mitbenutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Sie verfügt auch über doppelt isolierte Fenster und eine zentrale Gasheizung. Ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem stehen für Pkws 2 Freiplätze bereit, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Der Balkon muss saniert und eine neue Heizung installiert werden. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdiens