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Unbefristet vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und 2 Stellplätzen in Detmold-Heidenoldendorf Nordrhein-Westfalen
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img. Unbefristet vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und 2 Stellplätzen in Detmold-Heidenoldendorf Nordrhein-Westfalen

Unbefristet vermietete 3-Zi.-ETW mit Balkon und 2 Stellplätzen in Detmold-Heidenoldendorf

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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125 000 € Kaufpreis 76 m2 Wohnfläche 1 645 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
76 m2
ID:
373889

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2017244?accessKey=5f6b +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Detmolder Stadtteil Heidenoldendorf überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 76,35 m² Wohnfläche befinden sich hier 3 Zimmer und ein sonniger Balkon, die für Kapitalanleger eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 4.560 €. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1989 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Duschbadewanne zur Verfügung. Der Südwest-Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien. Auch existiert ein Garten, der mitbenutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Sie verfügt auch über doppelt isolierte Fenster und eine zentrale Gasheizung. Ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem stehen für Pkws 2 Freiplätze bereit, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Der Balkon muss saniert und eine neue Heizung installiert werden. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 290 €. Objektnr: 1025958 Ausstattung: + Unbefristet vermietete Kapitalanlage + Südwestlich ausgerichteter Balkon + Vorteilhafter Grundriss + Doppelt isolierte Fenster + Laminat- u. Fliesenböden + 2 Pkw-Freistellplätze + Garten zur Mitbenutzung vorhanden + Winter- u. Hausreinigungsdienst + Grüne u. ruhige Lage + Nahe an Bielefeld u. Teutoburger Wald + Schulen u. Kindergärten zu Fuß erreichbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.637,20 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 76,35 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage in Detmold, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Lippe. Die Stadt Bielefeld erreicht man mit dem Auto nach ca. 20 Minuten und den Teutoburger Wald nach ca. 16 Minuten. Die Wohnlage des Objekts im Ortsteil Heidenoldendorf zeichnet sich zudem durch ihre kurze Entfernung zum Detmolder Zentrum aus. Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von ungefähr 10 Gehminuten. Hierzu gehören etwa Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Bankfilialen und Paketshops. Einen Kindergarten und eine Grundschule können zu Fuß innerhalb von ungefähr 3-5 Minuten erreicht werden. In der Umgebung befinden sich zudem viele Grünanlagen und das Freibad “Schwarzenbrink” sorgt in den Sommermonaten in nur 1,5 km Entfernung für angenehme Abkühlung. Etwa 10 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegen die nächsten Bushaltestellen. Die Bundesstraßen 239, 238 und 66 sowie die Autobahn 2 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41b0c01b34 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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