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Für Selbstnutzer: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ratingen Nordrhein-Westfalen

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Für Selbstnutzer: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Ratingen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 800 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 3 208 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
400627

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im grünen Stadtteil Hösel, nordöstlich in Ratingen gelegen, liegen die beiden Mehrfamilienhäuser gegenüber einem Waldstück in der Bahnhofstraße. Das Wohngebiet strahlt mit vielen Bäumen, Vorgärten und einer Mischung aus freistehenden Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern eine einladende und ruhige Atmosphäre aus. Die beiden freistehenden Wohnhäuser aus dem Jahr 1963 stehen leicht zurückgesetzt von der Straße und sind von einem Grünstreifen sowie Vorgarten begrenzt. Auf beide Häuser verteilen sich 2- bis 4-Zimmer-Etagenwohnungen mit Wohnflächen von etwa 70 bis 99 Quadratmetern. Die Etagenwohnungen sind jeweils mit einem Balkon zur sehr ruhigen Gartenseite ausgestattet. Von den Souterrain-Wohnungen hat man über eine Terrasse Zugang zu einem eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht. Alle Wohnungen bieten dank einer Abstellkammer zusätzlichen nützlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich helle 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit ungefähr 22 bis 71 Quadratmetern. Diese sind ohne Balkon ausgestattet, ein nachträglicher Einbau einer Dachterrasse ist hierbei möglich. Für jede Wohnung befindet sich zusätzlich ein Abstellraum im Keller. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören weiterhin neun Garagen und sechs Kfz-Stellplätze. Isolierverglaste Kunststofffenster gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch. Für zusätzlichen Komfort sorgen pro Haus ein Fahrradabstellraum sowie Trocken- und Waschraum im Keller. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig den S-Bahnhof Ratingen-Hösel, von dem aus man schnell ins Stadtzentrum wie auch nach Düsseldorf, Essen und Köln gelangt. Ebenso hat man von hier aus eine direkte Bus-Verbindung ins Zentrum von Ratingen. Drohnenfilm: https://youtu.be/-gvcoufOD48 ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Mit über 87.000 Einwohnern ist Ratingen in Nordrhein-Westfalen die größte Stadt im Kreis Mettmann und liegt nur etwa zehn Kilometer nordöstlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf. In Ratingen vereint sich alles, was eine Stadt lebens- und liebenswert macht: Kultur, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt mit dem Löwen im Wappen bewegt sich zwischen Tradition und Moderne und profitiert von ihrer Anbindung an das Autobahnnetz von Rheinland und Ruhrgebiet, an Nah- und Fernverkehr sowie an den Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf wie auch an die nah gelegenen Wasserstraßen. Ratingen präsentiert sich mit etwa 40.000 Arbeitsplätzen als moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort. Internationale Unternehmen wie Vodafone, Mitsubishi, HP Hewlett Packard und LG Electronics oder SAP, Keramag, Makita Werkzeug und viele andere haben sich in Ratingen und Umgebung niedergelassen. Das Hotel- und Gastgewerbe hat sich aufgrund der Nähe zur Messe Düsseldorf und zur Messe Essen zu einer entscheidenden Branche in der Stadt entwickelt. Neben der optimalen Infrastruktur und seiner grünen Umgebung wird Ratingen vor allem durch sein reiches Kultur- und Freizeitangebot zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität! Vier Museen, ein Stadttheater sowie Allwetterbad, Eissporthalle und eine Stadthalle mit regelmäßigen Märkten, Ausstellungen und Festivals. Die Liste lässt sich fortführen mit dem Medienzentrum, das zu Lesungen und klassischen Konzerten einlädt. Auf etwa 140 Spielplätzen können sich die Kleinen im Stadtgebiet austoben. Mit Trödel-, Handwerker- und Bauernmärkten, Brauchtumsfesten einerseits sowie Skaterbahn, einer lebendigen, jungen Kunstszene und alljährlich stattfindenden internationalen Leichtathletik-Veranstaltungen andererseits schafft Ratingen gekonnt den Spagat zwischen Tradition und Moderne. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 14.05.2029 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 16718314 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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*K-ANLAGE ,2 Z. ETW MIT GROßEM BALKON INKL.SCHWIMMBAD UND SAUNA*

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  • Zimmer: -
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Hier erwartet sie eine 2 Z. - ETW in einem gepflegten MFH im Stadtteil Hohenlimburg - Elsey. Diese Wohnung eignet sich für ein Single oder ein Päärchen, sowie auch als Kapitalanlage ! Man betritt die Wohnung im Flur - und Garderobenbereich. Von dort aus gelangt man in das Wohn - / Esszimmer, in die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Außergewöhnlich! Wohnen in einem umgebauten Gutshof in Grevenbroich-Hemmerden

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 195 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Allenstein Carrée" - Stilvoll Wohnen am Stadtpark

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Wünschen Sie sich echten Wohnkomfort und die Vorzüge eines Neubaus in bester Wohnlage? Im Frühjahr 2020 wird mit der Erbauung eines architektonisch sehr ansprechenden Wohngebäudes unweit des Wittringer Schlossparks begonnen. Es entstehen insgesamt 9 äußerst attraktive Eigentumswo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Wohnkomfort und Qualität* Moderne Neubau-Eigentumswohnung in zentraler Lage nahe Ems

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 116 m2
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Objektbeschreibung: - Beispielwohnung - Nahe Innenstadt und Ems entsteht dieser moderne Baukörper mit insgesamt 8 Wohnungen, die jegliche Wohnansprüche erfüllen: Attraktive Raumaufteilung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ebenerdige Dusche und vieles mehr... Die Wohnungsgrößen varriieren zwsi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PHI AACHEN - Schicke 2-Raum-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 204 800 €
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Objektbeschreibung: Schicke 2-Raum-Wohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich! Die im Jahr 1761 fertig gestellte Stoltenhoffmühle gehört zu den bedeutendsten Denkmälern Eschweilers, die eindrucksvoll an die Geschichte und Entwicklung der Stadt erinnern. Jetzt entstehen hier in 2 Bauabschnitten 13... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Maisonette Wohnung mit zwei Balkonen im Herzen von Troisdorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 278 400 €
  • Preis/m²: 2 900 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befinden sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die Klinkerfassade ist hinterlüftet und gedämmt und sorgt mit den energieeffizienten Isolierglasfenstern für eine hervorragende Energiebilanz. In dem modernen Eingangsbereich befinden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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helle Penthousewohnung | Südausrichtung | großer Balkon | PH 14

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 125 m2
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Eine nachhaltige und hochwertige Bauqualität mit Festpreisgarantie zu gewährleisten, dafür stehen wir als traditionelles Familienunternehmen mit unserem Namen der M+R BauProjekt GmbH. Eigennutzer sowie Kapitalanleger profitieren von unserem Komplettservice von der Kauf- und Finanzierungsberatung bis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Telgte

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457 470 €

117 m2

3 910 €/m2

Eigentumswohnung in Telgte
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 457 470 €
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Objektbeschreibung: Am Stettiner Weg in Telgte entstehen im Rahmen einer privaten Baugemeinschaft auf einem 800 qm großen Grundstück vier Eigentumswohnungen in energiesparender KfW 55-Bauweise. Achtung: seit 24.01.2020 erhalten Sie dafür pro Wohneinheit 120.000,-- € zinsvergünstigtes Darlehen und 18... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Seltene Gelegenheit in toller Lage!

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  • Zimmer: -
  • Erdgeschoss
  • Wohnfläche: 333 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 3 454 €

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 006-01473 Immobilienpaket in 47533 Kleve Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2010 Endenergiebedarf: 12,40kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: A+ Seltene Gelegenheit in toller Lage! Diese interessante Kapitalanlage besteht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Jugendstilhaus: Wunderschöne Eigentumswohnung in Leverkusen Oplad

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objektbeschreibung +++ Von spontanen, nicht terminierten Besichtigungen - auch von außen - bitten wir unbedingt abzusehen. Vielen Dank.+++ Die äußerst attraktive und raffiniert geschnittene Wohnung befindet sich in schöner städtischer Wohnlage in einem 2-Familienhaus in Leverkusen Opladen. Das genau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Baubeginn erfolgt! Leben wo Licht zu Hause ist. Komfortables und exklusives Wohnen im Haus Connect! Die erste Klimaschutzsiedlung in Soest!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 316 200 €
  • Preis/m²: 3 437 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Connect ist die Verlängerung der ehemaligen und denkmalgeschützten Merkur Glühlampenfabrik. Das Connect bietet insgesamt 17 Wohnungen, deren repräsentative 3 Eingangsbereiche mit Blick in den begrünten Hof über eine ruhige Seitenstraße erreichbar sind. Repräsentativ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohnung Zentrumsnah 130 qm 51645 Gummersbach

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 1 347 €

Wegen Familienzuwachs und Kauf eines Hauses verkaufen wir unsere geräumige Wohnung in 51645 Gummersbach. Die Wohnung wurde in den Jahren 2018-2020 umfassend renoviert und modernisiert. Wohnung ist in einem Fachwerkhaus mit 2 weiteren Wohnungen die größte. Im 1 OG finden Sie 2 Flure von denen sich 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23