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Attraktive Maisonetten - Wohnung mit zwei Balkonen Nordrhein-Westfalen
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Attraktive Maisonetten - Wohnung mit zwei Balkonen

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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320 000 € Kaufpreis 87 m2 Wohnfläche 3 679 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
87 m2
ID:
190048

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Attraktive Maisonettenwohnung (Dachgeschoss) über zwei Ebenen in Meckenheim-Merl mit Tiefgaragen-Stellplatz. Massiv erbaut ca. 1984 und äußerst gepflegt. Insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche auf 3 ZKDB, 2 Bäder und 2 Balkone. Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine geräumige Waschküche und ein Fahrradkeller. Die WEG besteht aus insgesamt 37 Einheiten. Ausstattung: Sehr gepflegte Wohnung die zwischen 2012 und 2014 umfangreich modernisiert wurde (Fenster, Bodenbeläge, Badezimmer) Die Räume werden über eine Nachtspeicher Heizung beheizt, ca. 2012 wurden neue, moderne Heizkörper gegen die Erstgeräte ausgetauscht. Die Energiekosten für Warmwasseraufbereitung, Heizung und Allgemeinstrom, liegen bei ca. 260,--€ im Monat. In der oberen Wohnebene befinden sich Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, Küche und ein behindertenarmes Duschbad. Das Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne sowie ein Balkon befinden sich in der unteren Ebene. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Lagebeschreibung: Meckenheim - Merl ist ein ansprechender Ortsteil mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Städte Bonn und Rheinbach. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Fahr- / Gehminuten erreichbar. Sonstiges: Nutzen Sie die derzeit günstigen Darlehenszinsen und lassen Sie sich ein individuelles Finanzierungsangebot der Postbank-Finanzberatung / Deutsche Bank machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Innenbesichtigungen nur mit bonitätsgeprüften Interessenten gemacht werden können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 84,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 28.08.2020 Gültig bis: 2030-08-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 Letzte Modernisierung: 2012 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 46280103-05236 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de