Schleswig-Holstein » Bälau » Kaufpreisreduzierung! Die Chance für Kapitalanleger * Bungalowhälfte in beliebter Lage bei Mölln !
Kaufpreisreduzierung! Die Chance für Kapitalanleger * Bungalowhälfte in beliebter Lage bei Mölln ! Bälau

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img. Kaufpreisreduzierung! Die Chance für Kapitalanleger * Bungalowhälfte in beliebter Lage bei Mölln ! Bälau

Kaufpreisreduzierung! Die Chance für Kapitalanleger * Bungalowhälfte in beliebter Lage bei Mölln !

Bälau [. Schleswig-Holstein, . Herzogtum Lauenburg, . Herzogtum Lauenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

314 900 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 3 149 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
16365

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Urlaubsfeeling & Ruheoase! Diese von uns zu vermittelnde Bungalowhälfte besticht durch ihre super schöne Lage im beliebten Dörfchen Bälau. Hier befindet sich alles auf einer Ebene. Ein Keller ist nicht vorhanden und auf dem nicht ausgebauten Dachboden haben Sie praktische Abstellmöglichkeiten. Der Heizungs- und Wirtschaftsraum ist von der Terrasse aus zugängig. Dieses Häuschen verfügt über ein herrlich großes helles Wohnzimmer mit Zugang auf die hübsche West-Terrasse, ein großes Schlafzimmer, ein Wannenbad ohne Fenster, eine Einbauküche, drei weiteren Räumen, die als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können sowie zwei Flure. Es gibt eine Garage sowie einen neu angelegten Stellplatz, beides gehört zu dieser Bungalowhälfte. Zurzeit zahlt der Mieter für dieses Haus für eine monatliche Miete in Höhe von 653,- Euro inkl. Garage und Stellplatz. Hier gibt es auf jeden Fall noch Luft nach oben ;) Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns :) Ausstattung: Wirtschaftlichkeit: Mieteinnahmen p.a.: 7.836,- EUR Rendite: 2,49% Faktor: 40 Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - gefragte Lage - West-Terrasse - Garage und Stellplatz - Anbau von 1994 - Dach neu 2009 - Terrassentür / Fenster neu 2011 - Überprüfung der Elektrik 2012 - Bad neu 2012 - Fenster (außer Küchenfenster) neu 2013 - Gasheizung neu 2015 - Geschirrspüler neu 2019 - Eingangstür neu 2019 - Terrasseninstandsetzung 2020 Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 343 m² Lagebeschreibung: Das wunderschöne Dörfchen Bälau mit seinen ca. 250 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und gehört zum Amt Breitenfelde. Nur knappe 5 km entfernt befindet sich die Eulenspiegelstadt Mölln. Hier finden Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vor. Bälau selber ist landschaftlich sehr geprägt und verfügt unter anderem über einen Reiterhof, einen Betrieb mit privatem Senioren- und Pflegeheim mit 20 Plätzen, einen Waldkindergarten und bietet mit dem Angebot von Ferien auf dem Bauernhof und dem Angebot eines guten Radwegenetzes wirkliche Erholungsfunktion. Zusätzlich gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus, einen Spiel- und Bolzplatz und auch die Freiwillige Feuerwehr mit einer recht aktiven Jugendfeuerwehr. Die erfolgreiche Teilnahme am ersten Dorfwettbewerb 1952 hat die Bälauer Bürger schon früh motiviert, sich besonders um die Erhaltung und Pflege ihres unverwechselbaren Dorfbildes zu kümmern. Daher auch die frühe Teilnahme an der Dorferneuerung als 2. Dorf im Kreis (1983 - 1988). Die Erfolge beim Dorfwettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft' wurden 1994 durch den 2. Platz im Landesentscheid und 1995 mit der Goldplakette im Bundesentscheid gekrönt. Das Dorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A24, so dass die Städte Hamburg, Lübeck und sogar Wismar in einer Autostunde gut erreichbar sind. Bälau ist an das Abwassernetz des Amtes Breitenfelde angeschlossen und wird von den Stadtwerken Mölln zentral mit Wasser und Gas versorgt. Sonstiges: Kaufpreisreduzierung! Ehemals 321.500,00 € Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: infotrepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 159.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 04.04.2017 Gültig bis: 04-2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4515 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ObjNr:17703 - Gepflegte Immobilie in ruhiger Nachbarschaft

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 332 123 €
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Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Ein nicht alltägliches, exklusives Villenanwesen; Baujahr: 1988; das H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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kostenlos Katalog anfordern | Team Massivhaus

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Team Massivhaus - jetzt auch in Mölln! +++ Diese Annonce bezieht sich auf ein Familienhaus 120. Fordern Sie jetzt kostenfrei Ihren Traumhauskatalog an. Wir bauen Ihr Traumhaus. +++ Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden auf Ihrem Grundstück. Selbst bieten wir keine Grundstücke a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schierholzhaus, Bungalow Benke, Haus-Kaufen, Neubau, Kataloghaus

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Unser Bungalow "Benke" – endlich daheim Musterobjekt, nehmen sie bei Interesse gern Kontakt zu uns auf oder fordern Sie bequem unter www.schierholzhaus.de unseren vollständigen Katalog an. Es ist ein wunderbares Gefühl, wenn Träume Wirklichkeit werden und Sie mit Ihrer Familie endlich daheim angekom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familienglück in Wentorf: "Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage"

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  • Wohnfläche: 198 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit Resthof

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  • Wohnfläche: 313 m2
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Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitionsobjekt auf dem Land?. Hier wartet ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten auf Sie. Mit etwas Renovierungsgeschick werden die einzelnen Wohneinheiten wieder zu einem interessanten Vermietungsobjekt. Ebenfalls auf diesem ca. 3.100 m² großen Grundstück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Noch Baukindergeld sichern und KfW-Förderung nutzen

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  • Wohnfläche: 126 m2
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  • Preis/m²: 5 151 €

Objektbeschreibung Das hier projektierte Solitär 125 hat es konzeptionell faustdick hinter den Ohren. Durch die Modulbauweise lässt sich die Basis von 126m² um viele Quadratmeter vergrößern. Ein Erker oder Keller zählt zu Ihren Wünschen? Kein Problem, das Multitalent hat für jeden eine Lösung. Aber... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Attraktiver Bungalow EFH mit Gewerbeeinheit, Garage, großer Garten, Mölln-Waldstad, OTTO STÖBEN

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die ursprünglich als Wohn-, Büro-, und Gewerbefläche genutzte Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als reines Familiendomizil oder auch in Kombination mit gewerblich genutzten Flächen. Die ehemali... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Investor gesucht - Haus + Baugrundstücke - ZFH + Grundstücke

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 725 000 €
  • Preis/m²: 3 718 €

ZFH mit Baugrundstücken zentral in der Möllnerstraße in Schwarzenbek zu verkaufen. Die Mieteinnahmen für das Zweifamilienhaus decken fast die Finanzierungskosten für das Objekt !!!! Zur Zeit ist eine Wohnung vermietet. Bitte keine Makleranfragen (außer er hat einen festen Käufer für das Objekt). Gru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Großzügie Wohnoase mit top Mieteinnahmen

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  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 1 500 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 6.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 448,00 m² Baujahr 1906 voll unterkellert Balkon, Garten Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Stadtnah - junges Reihenmittelhaus für die kleine Familie!

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 2 323 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,33 m² Grundstücksfläche ca. 220,00 m² Baujahr 2008 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dachboden Kabelanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz voll e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Der Traum vom Haus am See - Courtagefrei für Käufer

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  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 878 000 €
  • Preis/m²: 4 746 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 548,00 m² Baujahr 1986 Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16