***Kaufpreisreduzierung*** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Nürnberger Innenstadt

Nette 4-köpfige Familie sucht ein neues Zuhause im Osten oder Nord-Osten Nürnbergs. Bevorzugte Stadtteile sind: St. Jobst, Schoppershof, Nordostbahnhof, Erlenstegen, Mögeldorf, evtl. Lauf am Holz. Am liebsten würden wir ein Reihenhaus ab ca. 110 qm Wohnfläche kaufen. Bevorzugt provisionsfrei von pri... mehr »vat. Preis je nach Zustand. Die Finanzierung für ein Eigenheim bis max. €600.000 steht bereits. Wir könnten ab sofort umziehen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine hellen Räume und dem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, mit kleinem Garten. Dieser ist mit einem kleinen Springbrunnen und Kamin-Grill ausgestattet und bietet genügend Platz für Familie und Freunde. Da... mehr »s Haus befindet sich in einem guten Wohnviertel, in einer Spielstraße im Ortsteil Boxdorf. Die Stadtzentren Nürnberg, Erlangen und Fürth, sind in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, sind zu Fuß zu erreichen. Die zentrale Lage bietet alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Durch einen kleinen schön angelegten Vorgarten betreten Sie das 1993 erbaute Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, mit Essbereich und herrlichen Ausblick in den Garten. Sowie eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste WC. Im 1 Obergeschoss ist über einen kleinen Flur ein Kinderzimmer und das klimatisierete Elternschlafzimmer zu erreichen. Außerdem ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss stehen Ihnen noch zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Der mit Laminat verlegte Spitzboden ist als Lagerraum ausgebaut. Im Keller befindet sich ein Zimmer, das als Büro oder Hobbyraum nuzbar ist. Sowie ein Vorratsrraum, die Waschküche und Heizraum. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Ausstattung: - Garten mit Springbrunnen - Klimatisiertes Elternschlafzimmer - Garage - gedämmter (032), ausgebauter Spitzboden Weitere

Objektbeschreibung: Das Haus wurde als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber ohne gravierende Umbauten als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden. Mit einer Wohnfläche von 101 m² im Erdgeschoss und 86 m² im Dachgeschoss incl. Dachterrasse. Der 819 m² große Garten ums Haus lädt zur Erholung in der... mehr »Großstadt ein. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage sowie 2 Stellplätze die sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden. Das Grundstück kann noch zusätzlich bebaut werden. Für Bauträger interessant. Ausstattung: Im EG 5 Zimmer mit Küche, Holzböden oder PVC, Gaseinzelöfen und Ofen für Festbrennstoffe, Badezimmer gefliest mit Badewanne, Waschbecken WC Westterrasse. Im DG 4 Zimmerwohnung mit Gasetagenheizung, Bad mit Wanne Duschkabine und WC, Laminatböden, schöne große (ca. 30 m² ) Dachterrasse nach Süden ausgerichtet. Käuferprovision: 4,64 Grundstücksfläche: ca. 829 m² Lagebeschreibung: Das Haus ist in Nürnberg und gehört zur Gemarkung Wetzendorf, ca. 4 km zur Innenstadt. Die Wohnsiedlung ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Bushaltestelle in Laufnähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Norma, Ebl) sind in der Nähe. Sonstiges: Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Anbieter-Objek

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 505,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachboden mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »