Bezauberndes Mehrgenerationenhaus in absoluter TOP-LAGE in Nürnberg-Zabo

Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise erstellt. Ein renomierter Bauträger erstellte zum damaligen Zeitpunkt diese Reihenhausanlage. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Reihenhäusern oder kleineren Wohnanlagen. Zum Anwesen gehört eine Garage im nahe gelegenen G... mehr »aragenhof. Hinter dem Garagenhof befindet sich ein kleiner Gartenanteil, welcher hälftig zum Haus gehört. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss steht ein großer Hobbyraum zur Verfügung, sowie ein Heizungskeller und ein Vorratsraum. Ansonsten ist die Aufteilung klassisch für ein RMH. Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Garderobe, Gäste WC und Diele zu finden. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier stehen zwei Räume, sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Ausstattung: Die vorhandene Gasheizung stammt aus dem Jahr 2013. Fenster und Bäder entsprechen dem Baujahr. Als Bodenbelag wurde vorwiegend heller Laminatboden gewählt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den liebevoll gepflegten Garten. Auf der Terrasse kann man in Ruhe den Feierabend genießen. Vor allzu starker Sonneneinstrahlung schützt eine Markise. Die Treppe, die durch das Haus führt, ist mit Holzstufen belegt. Es gibt keinen Reparaturstau, das Objekt stellt sich in einem sehr gepflegten Zustand dar. Die zwei vorhandenen Bäder und die vier Kinderzimmer bieten auch einer größeren Familie ein ausreichendes Pl

Eine sehr gefragte Wohnanlage am Rathenau Platz - Ein attraktives Renditeobjekt mit Potential, welches in der aktuellen Niedrigzinsphase und Zeiten von Negativzinsen, absolut interessant ist. Das Wohngebäude befindet sich in Bestlage von Nürnberg Einzigartige Lage in der Nunnenbeck Straße besteht ei... mehr »ne exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stationen der S- und U-Bahnen sind nicht weit, bequem mit der Tram oder zu Fuß erreichbar. Aufgrund der günstigen Takte ist man schnell am HBF Nürnberg, in der Altstadt .. Zentral und überall vernetzt und Verkehrsnah ... Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1969- 1973 erbaut, umfassend modernisiert und in den anschließenden Jahren nach Bedarf instand gehalten. Das 900 m2 große Grundstück befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Stadtnähe, umgeben von niveauvollen Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie einem separaten Nebengebäude bebaut. Das Objekt unterteilt sich in insgesamt 14 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von 576m2 und 6 Garagen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 113.950,08 Euro. Es bestehen keine Mietrückstände oder Streitigkeiten! Fenster mit Isolierverglasung, moderne Bäder/WC, Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen Entdecken Sie die zahlreichen weiteren Highlights bei einer unverbindlichen Besichtigung mit mir. Ausführliche Unterlagen zu technischen Einrichtungen und Ausstattung erhalten Sie gerne auf An

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 202,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster 1Stellp... mehr »latz, je Stellplatz

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,77 m² Grundstücksfläche ca. 264,00 m² Baujahr 1969 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 114,05 m² Baujahr 1962 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, WG-geeignet Ans... mehr »chlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Dachboden, Hobby... mehr »raum 1Stellplatz, je Carport

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