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Kempen: 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Loggia - Bezugsfrei - Nordrhein-Westfalen
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Kempen: 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Loggia - Bezugsfrei -

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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179 000 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 2 522 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
71 m2
ID:
265929

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese moderne ca 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten 8-Familienhauses, dass 1968 massiv und voll unterkellert gebaut wurde. 71 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Wohn- und Esszimmer hat eine Größe von ca 24 m² und bietet genügend Platz für Couch und Esstisch. Das Schlafzimmer ist ca 13 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Das Kinderzimmer hat eine Größe von ca 11 m², von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, mit Blick in den Garten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet (dieses wurde 2015 erneuert). Neben dem Badezimmer befindet sich der Abstellraum. Das gesamte Haus wurde immer frühzeitig modernisiert, sprich instand gehalten, z.B. wurde 2015 das Flachdach erneuert. Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster, geheizt wird über Fernwärme. Zur Wohnung gehören auch noch 1 privater Kellerraum. Das große Plus der Wohnung ist natürlich der Aufzug mit dem Sie direkt vor Ihre Wohnungseingangstüre fahren können. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber zum 01.10.2020 frei. Wie Sie sehen und lesen können, hat dieses Objekt einiges zu bieten. Ausstattung: - 2x Schlafzimmer - Aufzug - Kellerraum - 71 m² Wohnfläche - Garten Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das hier beschriebene Objekt liegt in einer begehrten Lage im Kempener Norden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sie finden u.a. diverse Supermärkte (Penny, Lidl, Rewe) und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Kempener Altstadt und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Kempen ist seit Jahrzehnten für Anwohner und Touristen Anziehungspunkt in der Region. Mit einem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie, der weitläufigen Fußgängerzone und guten Parkmöglichkeiten findet sich hier Alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Bekannt ist Kempen auch für seine vielen Feste: Halbfastenmarkt, Maifest, Hubertus– oder Weihnachtsmarkt, der große St. Martinszug mit tausenden Besuchern, Klassikkonzerte. Kempen bietet zudem ein weitreichendes sportliches Freizeitangebot, sämtliche Kindergärten und Schulen sind am Ort vorhanden. Das Ruhrgebiet, die Landeshauptstadt Düsseldorf sowie Köln sind über die Autobahn, sowie durch den Bahnanschluss gut zu erreichen. Sonstiges: Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://immobilien.postbank.de/viersen Ihr Ansprechpartner: Herr Heinrich Bellaerts Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 125,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 06.03.2020 Gültig bis: 2030-03-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 42500104-06196 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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ca. 5,4 % Kapitalanlage in Lengerich

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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