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Wohnen am Tor zum Bergischen Land. Nordrhein-Westfalen

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Wohnen am Tor zum Bergischen Land.

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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419 900 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 4 038 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
104 m2
ID:
220910

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einer modernen Eigentumswohnung in Odenthal, in der Sie sich entfalten und rundum wohlfühlen können? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Neubauvorhaben einmal genauer vorzustellen. Denn hier entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, verteilt auf jeweils drei Geschosse (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) mit jeweils zwei Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 87 m² bis ca. 104 m² bieten diese das ideale Raumangebot für Paare mit Platzbedarf oder bei denen die "Kinder" schon aus dem Haus sind. Alle Wohnungen verfügen, je nach Etage, über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Insbesondere die sehr großen Balkone in moderner Architektur laden in den Sommermonaten dazu ein, entspannte Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen, z. B. bei einem gemütlichen Grillabend oder einem leckeren Glas Wein. Die Erdgeschosswohnungen verfügen sogar noch über ein Sondernutzungsrecht am Garten. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, je ein eigener Kellerraum pro Wohnung, ein Fahrradkeller sowie die Tiefgarage mit neun Stellplätzen. Komplettiert wird das Stellplatzangebot durch drei weitere Außenstellplätze. Hier finden also alle Bewohner nach einem stressigen Arbeitstag direkt einen Parkplatz. Der Aufzug verbindet alle Etagen miteinander, sodass Sie und Ihre Einkäufe bequem in Ihre Wohnung kommen. Das Thema Energieeffizienz wird hier besonders groß geschrieben. Nicht nur wird Ihr neues Zuhause in nachhaltiger und wertstabiler Massivbauweise errichtet, er erfüllt auch die Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. Beheizt werden die Wohnungen darüber hinaus über eine energiesparende und "grüne" Erdwärmepumpe, sodass Sie hier nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schonen. Zudem wird an den Stellplätzen alles so vorbereitet, dass Sie ihre Stellplätze ohne viel Arbeit auf E-Mobilität umrüsten können. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ende 2021 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus entsteht in der Gemeinde Odenthal im Westen des Rheinisch-Bergischen Kreises am Rand des Bergischen Landes und somit in einer landschaftlich attraktiven Umgebung. Über die öffentlichen Verkehrsanbindungen des Busliniennetzes des Verkehrsverbundes Rhein-Berg gibt es einen guten Anschluss an die umliegenden Dörfer. Zudem sind auch die Autobahnen A1 und A3 sowie die B 506 nach Köln in nur wenigen Kilometern schnell erreicht. Odenthal verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. So gehören beispielsweise ein Teil der Dhünntalsperre sowie die Bergischen Wälder zum Odenthaler Gemeindegebiet und laden zum Spazierengehen, Fahrradfahren, Wandern oder einfach nur zum Entspannen ein. Auch der Altenberger Dom, der sogar über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist, ist bei den Odenthalern ein beliebtes Ausflugsziel. Die Lage direkt am Wald- bzw. Feldrand lässt einen vom stressigen Alltag erholen - hier kann man noch "Natur pur" genießen. Wer es dann doch lieber ein bisschen "städtischer" haben möchte, findet in einem Umkreis von rund 1 km unter anderem Gastronomieeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ferienhäuser und -wohnungen. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in sieben Minuten. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 64671 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Eigentumswohnung in 45772 Marl, Ricarda-Huch-Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zu verkaufen steht hier eine top sanierte 2-Zimmer Wohnung in Dorsten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ Eigentumswohnung für Großfamilie +++

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erdgeschoss-Wohnung im Bocholter Norden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubauwohnung im Erdgeschoss

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207 768 €

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Neubauwohnung im Erdgeschoss
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Objektbeschreibung: Fertiggestellter Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 17 Wohneinheiten und Tiefgaragen-Stellplätzen in Massivbauweise nebst Außenanlagen. Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss mit vier Wohneinheiten nebst Abstellräumen, einem ersten Obergeschoss bestehend aus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IM ERDGESCHOSS WOHNEN & IM SOUTERRAIN ARBEITEN

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Moderne Dachgeschosswohnung - Bestlage Recklinghausen

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohnung zu Verkaufen

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Hallo. Verkauft werden zwei getrennte Wohnungen in Herberhauser Detmold. Die Wohnung auf der 2 Etage ist mit 72 qm. Da sind insgesamt 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung auf dem Dachgeschoss hat insgesamt ca. 45 qm. Hat 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Auf der 2 Etage sind alle F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Sehr gepflegte Vier-Zimmer Wohnung in Remscheid Lennep

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 120 m2
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Ausstattung: • Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses, welches 2017 vollständig saniert wurde. • Vier Zimmer verteilen sich auf 120 Quadratmeter Wohnfläche, hinzu kommen ein Badezimmer, eine Küche, zwei Abstellräume und zwei Gäs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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IN VORBEREITUNG! Helle und gepflegte ETW mit Balkon & Garten | 73m² | 3,5 Zi. | OB-Biefang

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Eigentumswohnung in 46049 Oberhausen, Kastanienweg

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1985, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 15.659%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 98m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend Gesamtfläche: ca. 906 m² Grundstücksfläche: ca. 906 m² Sonstiges: Baujahr: 1985... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ein Ort für Kreativität: Gepflegte 4-Zi.-ETW mit Balkon, Potenzial und großer Platzvielfalt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 2 700 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1985885?accessKey=5f06 +++ Ob für Singles, Paare und Familien, Hobbyhandwerker oder Kleinanleger - eine Immobilie, die nicht nur viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern auch großes Potenzial: Die etwa 100 m² g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31