KLASSIKER MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG

"sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude in Altfunnixsiel" Baujahr: ca. 1970/89; Grundstücksgröße: ca. 4.200 m²; ca. 170 m² Wohnfläche; ca. 250 m² Nutzfläche EG: im Rohbau: 4 Zimmer, Küche, Bad, Büro, 2 Garagen, Heizungsraum, Bad, Flur sowie Scheune OG: im Rohbau: 4 Zimmer, Küche und Bad sow... mehr »ie Spitzboden Idyllische, ländliche Lage mit unverbautem Blick über benachbarte Wiesen und Felder; alter Baumbestand vorhanden; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Strand und Freizeitangebote sind im ca. 5 km entfernten Küstenbadeort Carolinensiel vorhanden; Ölzentralheizung (Energieausweis ist beantragt); sanierungsbedürftiger Zustand; ideal für Handwerker geeignet

Wir sind beauftragt dieses herrliche Landhaus mit Doppelgarage, 2 Pferdeboxen, Heuboden und 11.000 Land ideal für Pferde-und Naturliebhaber zu verkaufen, sehr idyllisch gelegen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine wahrhaft beneidenswerte Lage in malerischer, ostfriesischer Wallheckenlandscha... mehr »ft ! =========================================== Wichtig: Anfragen bitte nur über https://www.nordsee-immobilien.de/ unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Tel.-Nr. =========================================== Im Inneren vermittelt Ihnen die traditionelle Bauweise ein angenehmes Raumgefühl. Das Landhaus wurde 2005 kernsaniert und erstreckt sich über eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 240 m² und beinhaltet insgesamt 5 Zimmer sowie 3 Bäder und ein Gäste-WC. Im hinteren Gebäudeteil könnte noch ein großes Büro oder ein Wellnessbereich untergebracht werden. Highlights dieser interessanten Immobilie sind unter anderem die große Wohnküche mit EBK, das repräsentative Wohn- Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss jeweils mit einem eigenen Bad-en-Suite sowie eine großzügige Doppelgarage sowie 2 Pferdeboxen mit Heuboden. Gerätschaften können nach Absprache übernommen werden. Beheizt wird das Anwesen über ein intelligentes Heizsystem kombiniert aus einer Gasheizung mittels Fußbodenheizungs und Flachheizkörpern. Zusätzlich gibt es einen Allesbrenner (20 kw) dessen Leistung vom System aufgenommen wird und in einem großzügigen Weishaupt Pufferspeicher (2011) gespeichert wird. Das G

Objektbeschreibung: Wohnung und Arbeiten unter einem Dach! Dieses optisch ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern/Fußgängerzone der Stadt Wittmund. Bis zum öffentlichen Parkplatz „Karl-Bösch-Platz“ sind es nur wenige Schritte! Das Gebäude wurde im Jahr 1915 auf einem 312 m² g... mehr »roßem Grundstück errichtet. Es ist an alle Versorgungseinrichtigungen wie Gas, Strom, Wasser und Telefon angeschlossen und bietet Platz auf ca. 205 m². Im Jahr 2009 wurde die Fassade mit 14cm WLG 035 Styropor gedämmt, verputzt und anschließend mit einem neuen Anstrich versehen. Zeitgleich wurde der überwiegende Teil der Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) erneuert. Das Erdgeschoss mit seiner Fläche von ca. 88 m² ist auf eine gewerbliche Nutzung ausgelegt. Die ca. 117 m² große Wohnung im oberen Bereich der Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet aufgrund seines großzügigen Zuschnitts Platz für eine 4-5-köpfige Familie. Die Wohnung ist im vergangenen umfassend renoviert worden und ist bezugsfertig. Die Wohnung hat einen separaten Eingang der Immobilie. Auch Platz zur Entspannung im Freien ist vorhanden. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1988. Ausstattung: Büro: Büroräume: 2 Küche WC Abstellraum Wohnung: Schlafräume: 6 (davon 4 Schlafräume im 2. OG) Wohnzimmer Küche Bad WC Abstellräume: 2 Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.04.2020 Käuferprovision: 5,80 % inkl. 16 % Mwst. Wird die Leistung nicht vor dem 01.01.2021 vollendet gilt eine Provision von 5,95% inkl. 19 %

Auf einem ca. 1.322 m² großen Grundstück in Alleinlage steht dieses Traumobjekt, 4 Autominuten zum Einkaufen und ca. 10 Minuten zur Nordseeküste in Randlage von Wittmund. Das schöne Grundstück beherbergt ein modernes Wohnhaus mit ca. 171 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 65 m² Nutzfläche. Highlight... mehr » ist neben der modernen Ausstattung die nahezu einmalige Rundumsicht über Wiesen und Felder. Der großzügige Wohn- Essbereich mit moderner Einbauküche aus dem Jahr 2014 bildet den Mittelpunkt des Hauses. Weitere Besonderheiten sind die Staubsaugeranlage, ein Wäscheschacht von oben nach unten, das top ausgestattete Masterbad mit Dampfdusche, Whirlpool und großer Dusche, beheizt wird das Haus mit Flüssiggas, Solaranlage und Kaminofen, Fußbodenheizung existiert auf allen Ebenen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Im Außenbereich steht ein Doppelcarport sowie ein ca. 25 m² großes Holzblockhaus bereit und unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Die Immobilie befindet sich im Außenbereich von Wittmund und ist eingebettet in schöner Naturlandschaft. Anzumerken ist hier jedoch der nahe Windpark in ca. 650 m Entfernung. Wittmund liegt zwischen Aurich und Jever im Nordosten Ostfrieslands. Mit einer Bevölkerungsdichte von ca. 21.000 Einwohnern auf 210 km² fehlt es nicht an Platz. Der Landkreis Wittmund ist Teil von Ostfriesland und wegen seiner hohen Wohn- und Lebensqualität sehr beliebt. Vom Stadtkern bis zur Küste sind es nur rund 15 Kilometer.

Objektbeschreibung: Wohn- u Geschäftshaus in Erster Lage der Stadt Wittmund In bester Lage der Stadt Wittmund gelegen, Ortsausfallstrasse sowie Umgehungstrasse in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt, der Bus- und DB Bahnhof sowie alle wichtigen Dinge des Lebens wie Stadtverwaltung, Einkauf, Ärzte und... mehr » Apotheke sind trotzdem fußläufig oder auch mit der Fahrrad schnell erreichbar. Das in unmittelbarer Nähe liegende Krankenhaus Wittmund mit all seinen Zusatzangeboten wie z. B. Dialyse und ambulanter Psychiatrie ist für Stadt und Umland zuständig. Aus einer Scheune mit dem Baujahr 1913 entstand in den folgenden Jahren dieses schmucke Wohn- und Geschäftshaus mit einem Büro, Nebenräumen und 3 Wohneinheiten in zentraler Lage. Das vollkommen sanierte Wirtschaftsgebäude sowie auch das auf der Strassenseite davor erstellte massive Wohngebäude aus den 50er Jahren warten auf neue Unternehmer. Mit dieser Immobilie können Sie eine Taxizentrale mitsamt 5 Fahrzeugen ( VW Finanziert ) und Stellplätzen für 8 Fahrzeuge, incl. 2 Garagenplätze, übernehmen und oder ein kleines Büro eröffnen, sowie 3 teilweise vermietete Wohneinheiten mit ca 220 m² Wohnfläche erwerben. Ausstattung: Büroräume und Wohnungen teilweise vermietet Büroräume Taxizentrale Büro und Aufenthaltsraum Küche Toilette mit Duschbad 2 Garagen Lager 6 Stellplätze Wohnung 1 Erdgeschoss Wohnfl 100 m² Zimmer 4 Küche großartig Wannenbad neu Saniert und renoviert Neu Wohnung 2 Erdgeschoss Wohnfläche 38,66 m² Zimmer 2 Küche Duschbad Wohnung

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Anbau und Wintergarten, dazu ein Nebengebäude mit Garage. Die im Jahre 1961 erbaute Immobilie wurde in den 70er Jahren durch einen Flachdachanbau erweitert. Vor einigen Jahren wurde ein qualitativ hochwertiger Wintergarten mit Glasdach angebaut. Die r... mehr »eine Wohnfläche beträgt ca. 120 m² zzgl. Wintergarten, Garage und Abstellräumen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren tlws. renoviert (Fenster, moderne Brennwertheizung, ebenerdige Dusche). Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem wirklich guten Zustand. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Ausstattung: Massiver Klinkerbau. Hohlschicht-Mauerwerk. Moderne Gas-Brennwertheizung. Moderne isolierverglaste Kunststofffenster. Tlws. mit elektrischen Aussenrollläden. Garagen-Rolltor mit elektrischem Antrieb. Garage mit Abstellraum am Haus. Kanalisationsanschluss. Schicker Wintergarten mit Echtglaseindeckung und elektrischer Markise. Tlws. elektrische Aussenrollläden (Wohnzimmer). Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1092 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Ruhige Sackgassenlage in Blersum, einem gemütlichen Dorf und Stadtteil der Kreisstadt Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Schulen in Wittmund

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine stilvolle Immobilie von privat als Klinkerbau mit Anbau. Das Einfamilienhaus wurde mit einer Grundfläche von 110m² auf einem Grundstück von 400m² errichtet. Die Immobilie liegt sehr zentral in der Kreisstadt Wittmund. Haben Sie dieses hübsche Haus erreicht,... mehr »gelangen Sie durch die ansprechende Eingangstür in den hellen Flur. Von diesem aus begehen Sie das mit Dielenboden versehene Erkerzimmer und ein weiteres geräumiges Zimmer sowie den Keller. Am Ende des Flures befindet sich die praktisch gelegene Küche, an welche ein potenzielles Esszimmer mit großzügigem Fensterelement grenzt. Weiter begehen Sie von der Küche aus den Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer. Der untere Bereich des Hauses verfügt außerdem über einen großen Multifunktionsraum, der beispielsweise als Werkstatt genutzt werden könnte. Dieser gewährt Ihnen Zugang zum gemütlichen Garten und der überdachten Südterrasse. Die Treppe im unteren Flur führt Sie in das erste Obergeschoss. Vom oberen Flur aus haben Sie die Möglichkeit zwei kleinere Zimmer, sowie ein größeres Zimmer zu begehen. Vom großen Zimmer aus gelangen Sie auf die einladende, überdachte Dachterrasse. Die hohen Decken im Untergeschoss (2,70 m), sowie im ersten Obergeschoss (2,60 m) vermitteln Ihnen ein angenehmes Raumgefühl. Dieses Objekt besticht außerdem durch seine Dielenböden und die isolierverglasten Holzfenster, welche sich in einem sehr gutem Zustand befinden. Mit seinen 6 Zimmern, Küche, Bad, HWR, Multi

Sie suchen ein schönes neues Haus?Das Ihnen viele Möglichkeiten bietet? Danan sind Sie hier richtig! Dieses Wohnhaus Bj. 85 bietet Ihnen alles, was man benötigt. Das EFH als Satteldachhaus steht in Wittmunds Innenstadt in einer Sackgassenlage Das Wohnhaus ist mit Bad WC und Wintergarten sowie Carpor... mehr »t und Garage ausgestattet. ~160m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Geschäfte und ärztliche Versorgung auf kurzem Wege zu erreichen. Grundstück ca. 500m² Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin, gerne nehmen wir noch Änderungswünsche auf. Bitte keine Anfragen von Maklern, ich kann Ihr Haus verkaufen. Mehr gerne in einem persönlichem Gespräch.

Hier bieten wir Ihnen ein vermietetes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Wittmund aus den Jahren 1940 und 1960 zum Kauf an. Das Objekt kann als Kapitalanlage als auch als neues Eigenheim interessant sein. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten 5 Zimmer, ein Bad, ein G... mehr »äste WC, einen Abstellraum sowie die Küche mit EBK. Eine ebenerdige Nutzung der Immobilie ist dank Schlafzimmer und Bad im EG möglich. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2005. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1578 m² und ist pflegeleicht angelegt, bietet sowohl eine Terrasse in Süd-Westausrichtung als auch ausreichend Grünfläche. Zusätzlich verfügt dieses Angebot über zwei Garagen. Innenfotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne für alle weiteren Fragen rund um diese Immobilie zur Verfügung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 224,57, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1940, Energieklasse: G Die Courtage in Höhe von 5,80 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Info

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 945,00 m² Baujahr 1993 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 710,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 176,00 m² Grundstücksfläche ca. 901,00 m² Baujahr 1969 teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden Einliegerwohnung mehr »