Klassische Arztvilla als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich diese gute Kapitalanlage bei einer Besichtigung vorstellen! Auf einem ca. 2.018 m² großen Grundstück erwartet Sie das 2015 kernsanierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Ursprünglich wurde das Haus 1930 errichtet und 1954 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnun... mehr »gen sind ca. 155 m², ca. 92 m² und ca. 50 m² groß. Der Zustand der Wohnungen Ist gepflegt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Für die Fahrzeuge stehen vier Garagen sowie mindestens 6 Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist bis Dezember 2020 gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 23.520 €. Nach Ende des Mietvertrages wird das Haus durch den Mieter komplett von innen renoviert oder ggf. weiter angemietet. Für die größere Obergeschosswohnung bietet sich nach Beendigung des aktuellen Mietvertrages neben einer Familie als Mieter auch eine WG an. Aufgrund der Größe des Grundstückes ist ggf. auch eine weitere Bebauung möglich. Durchgeführte Arbeiten der Kernsanierung 2015: - Heizungsanlage (Gas) mit Solar f. Warmwasser + Heizungsrohre - Fenster (dreifach verglast) - Dachbodenausbau mit Dämmung - Dämmung der Hohlwände - Erneuerung aller Badezimmer, der Stromleitungen, Fußböden+ Wände - Solaranlage für Warmwasser Aktuell liegt eine Mietrendite von 6,5 % vor. Ausstattung: 2.018 m² Eckgrundstück Haus aus Baujahr 1930 Anbau aus Baujahr 1954 Gesamtwohnfläche = 297 m² Gesamtnutzfläche = 495 m² 3 Wo

Flair 110 - Trend Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Ent... mehr »falten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und den damit verbundenen Kosten? Kein Problem. Das Flair 110 gibt es auch als KfW 55-Effizienzhaus. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an – wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und glücklich in Ihr neues Zuhause einziehen können. Rufen Sie uns an unter (0571) 7981872: Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. Ausstattung In der schlüsselfertigen Bauweise sind enthalten: • professionelles Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut • Erdarbeiten und Bodenplatte • energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung • 3-fach ve

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schönes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit insgesamt 7 Zimmer verteilt auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 900 m² steht Ihnen ausreichend viel Platz zur Verfügung. Die beiden Wohneinheite... mehr »n wurden vollständig voneinander getrennt und haben zwei separate Eingänge. In der unteren Wohneinheit gelangt man durch einen kleinen Vorraum und dem Flur zu den 4 Zimmer. Durch eine Glasschiebetür erhält man Zugang zum Garten. Desweiteren befindet sich ein Badezimmer auf der Etage. Aktuell wird dieser Bereich als Praxis genutzt. Die obere Wohneinheit wurde 2011 grundsaniert und zu einer Maisonette-Wohnung umgebaut. Von der Nordseite des Hauses gelangt man über die von Glasdächern geschützte Treppe zur Wohnung. Links neben dem Eingang befindet sich eine kleine Speisekammer. Durch die offene Raumgestaltung befindet man sich direkt im Wohnbereich. Eine drehbare Rundküche besticht durch Ihre originelle Einbaumaßnahme. Alle wichtigen Geräte und Schränke können platzsparend untergebracht werden. Durch eine große bodentiefe Fensterfront haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten und erhalten vom Wohn-/ Essbereich direkten Zugang zur Dachterrasse. Über die Außentreppe gelangen Sie direkt in den großen Garten. Ein Holzkaminoffen im Wohnzimmer schafft zusätzlich angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, WC und geräumige Einbauschränke befinden sich ebenfalls auf der Etage. Über eine M

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Einfamilienhaus mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmer auf ca. 160 m² Wohnfläche und 360 m² Grundstück ausreichend viel Gestaltungssp... mehr »ielraum. Die 8 Zimmer sind verteilt auf zwei Etagen, bestehend aus 6 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, einem großen Wohn-/ Essbereich, Flur und einem HWR mit direktem Ausgang zum Garten. Desweiteren besteht die Möglichkeit den Dachboden mit ca. 80 m² auszubauen und weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Angebot runden zwei Stellplätze vor dem Haus ab. Die Heiztherme ist aus dem Jahr 2012 und der Wasserspeicher wurde 2014 ausgetauscht. Die Fenster wurden in der 80/ 90iger Jahr erneuert. Das Dach ist aus dem Baujahr. Es sind die ein oder anderen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten noch nötig. *** Energieausweis ist in Vorbereitung *** Ausstattung: - Einbauküche - Badewanne - Gäste-WC - Dachboden - Stellplätze - Garten/ -mitnutzung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollstän

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um einen Ladenlokal in bester Verkaufslage mit sehr guter Verkehrsanbindung, direkt neben einer großen Tankstelle. Seit 2004 ist das Objekt durchgängig an eine Supermarktkette vermietet, Mietzins jährlich ca. 57.500 Euro. Der Verkaufsraum hat eine Größe von c... mehr »a. 750 m², die Lager und Nebenräume ca. 290 m². Es gibt Kühl-, Personal- und Umkleideräume, 3 WC´s, Fleischerei, Wurst/Käse Verkaufsecke, Warenannahme sowie weitere Räume. Auf dem Gelände befinden sich 45 Parkplätze für die Kunden. Es handelt sich hierbei um ein Erbbaurecht, erbaut auf einem Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 15.819,37 Euro p.a. Für weitere Informationen (Unterlagen, Besichtigung) senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen unverbindlich in der Regel am nächsten Werktag! Ausstattung: Beste Verkaufslage Kühlräume Lagerräume 45 Stellplätze für die Kunden Verkehrsgünstige Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 45 Bodenbelag: Stein Gesamtfläche: ca. 1021 m² Grundstücksfläche: ca. 2774 m² Vermietbare Fläche: ca. 1021 m² Nutzfläche: ca. 1021 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an der stark befahrenen L 442 Richtung Wunstorf, ideal für jedes Gewerbe. Haste ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und liegt ca. 15 km westlich von Hannover und ca. 9 km südlich vom Steinhuder Meer. Die Autobahnauffahrt der A2 befindet sich ca. 6 km entfernt. Sonstiges: Hinw

Objektbeschreibung: Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 2018 errichtet und liegt in der schönen Ortschaft Göxe. Das Haus wird aktuell selber von den Eigentümern bewohnt und steht zur sofortigen Eigennutzung frei. Der offene und helle Wohnbereich mit direktem Anschluss an den Garten, sowie... mehr »die drei Schlafzimmer im Obergeschoss eignen sich hervorragend für eine Familie. Durch die Nähe zur B65 und der A2 Richtung Hannover, wirkt die Immobilie besonder attraktiv auf Pendler, die ein Leben auf dem Lande bevorzugen. Die Wohn- und Nutzfläche von 125 m² verteilt sich insgesamt auf zwei Etagen. Der schöne, helle und offene Wohnbereich verbindet das Wohn-, Esszimmer und die Küche. Der Wohnbereich ist zum Garten hin ausgerichtet und wird durch einen extra Eingangsbereich abgetrennt. Über den Eingangsbereich lassen sich das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die Küche, sowie der Treppenaufgang erreichen. Die Holztreppe ist mit einer Treppenbeleuchtung ausgestattet und führt direkt in das Obergeschoss mit seinen drei Schlafzimmern. Eins der Schlafzimmer grenzt an einem kleineren, nicht ganz abgetrennten Raum, welcher als begebbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Die beiden anderen Zimmer eignen sich als Kinder-, Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro. Alle drei Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern und dem französichen Balkon ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion und einer Dusche. Zusätzlich befinden sich im gesamten Haus ein

Objektbeschreibung: Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze... mehr » Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Barsinghausen ist eine selbstständige Gemeinde in der Region Hannover. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 187.520,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Ein Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in die

Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich mitten im Ortskern von Kobbensen. Das Erdgeschoss ist bereits langjährig vermietet. Das Obergeschoß bietet eine große Fläche zum nachträglichen Ausbau. Möglich sind eine Erweiterung oder eine zweite Wohneinheit. Das Grundstück mit Südausrichtung kann... mehr » auch als Nutzgarten gestaltet werden. Im Moment dient es als Rasenfläche. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich, Linoleum Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1240 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 190,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 24.01.2020 Gültig bis: 2030-01-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-4457

Wir eine kleine Familie mit 1 Kind suchen eine Doppelhaus Hälfte oder Haus oder auch Eigentumswohnung ab 80m2 und gern mit Garten in der Umgebung von Barsinghausen ,Wennigsen, Bad Nenndorf ,Wunstorf ,Auetal,Lauenau. Wir freuen uns über Ihre Angebote mehr »

Objektbeschreibung: Darf es etwas mehr sein? Das imposante äußere Erscheinungsbild lässt es bereits vermuten. Gehobene Ausstattungsmerkmale treffen hier auf einen makellosen Zustand. Im Zusammenspiel mit dem zeitlosen und großflächigen Grundriss entsteht eine eindrucksvolle räumliche Lebensqualität.... mehr » Junge Familien auf der Suche nach einem Eigenheim haben eine sich oft sehr stark ähnelnde Idealvorstellung, was die häusliche Verwirklichung betrifft. Individuelle, kosmetische Maßnahmen nach dem eigenen Geschmack sind willkommen: Hier die Tapete in einer anderen Farbe oder dort ein anderer Bodenbelag. Der Pflegezustand sollte aber bitte so sein, dass man im Grunde sofort einziehen kann. Außerdem sollte die Immobilie in einem ruhigen Siedlungsgebiet liegen, damit man die Kinder ohne Sorge vor der Tür spielen lassen kann und sie dort auf Spielgefährten gleichen Alters treffen. Und ja, eine nach Süden ausgerichtete, stilsicher angelegte, aber zugleich pflegeleichte Gartenanlage mit großer Terrasse ist wünschenswert. Natürlich darf auch eine große Garage mit elektrischer Torsteuerung nicht fehlen. Das Leben ist bunt, so sagt man. Heute reicht das Raumangebot, aber wie verhält es sich, wenn ein erneuter Kinderwunsch wächst oder man die Eltern für den Lebensabend nach Hause holen möchte? Dafür wäre eine Ausbaureserve ideal. Natürlich am besten mit bereits vorbereiteten Leitungssystemen. Auch eine Solaranlage stünde dem zukünftigen Eigenheim neben dem wirtschaftlichen Vorteil schlichtwe

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 428,00 m² mehr »