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Kleine Dachgeschosswohnung in Lesum mit guter Rendite! Lesum

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Kleine Dachgeschosswohnung in Lesum mit guter Rendite!

Lesum [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

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89 000 € Kaufpreis 48 m2 Wohnfläche 1 855 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
48 m2
ID:
52004

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei diesem wirklich sehr guten Preis-/Leistungsangebot handelt es sich um eine vermietete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss (ohne Lift). Über den hübsch gestalteten Haupthauseingang gelangen Sie durch das gepflegte Treppenhaus in die Wohnung. Beginnend mit dem Flur, der alle weiteren Räume miteinander verbindet und praktischer Weise über ausreichend Platz für eine kleine Garderobe verfügt. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet wurde. Darauf folgt sogleich das geräumige Wohn-/Esszimmer. Schräg gegenüber befinden sich ein innenliegendes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Hier sorgt eine Belüftungsanlage für einen zirkulierenden Luftaustausch. Das Schlafzimmer nebenan bietet genügend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Lieferungsverträge für Strom, Wasser und Gas, hat der Mieter mit den Versorgungsunternehmen eigenständig abgeschlossen. Hierfür sind bereits einzelne Zähler vorhanden, sodass kostengenau abgerechnet werden kann. Bemerkung: Die Wohnung ist seit dem Jahre 2018 unbefristet an einen Herrn mittleren Alters vermietet. Die Höhe der jährlichen Nettomiete beträgt hier EUR4.200,00 und wird pünktlich vom Jobcenter direkt an den Vermieter überwiesen. Zweifelsfrei erfüllt diese Wohnung nicht die heutigen energetischen Anforderungen einer Neubauwohnung. Deswegen wurde dieser Sachverhalt bei der Kaufpreisfindung deutlich mitberücksichtigt. Das monatlich anfallende Hausgeld beträgt l. t. aktuellem Wirtschaftsplan ca. EUR 198,- und beinhaltet bereits die anfallenden laufenden Bewirtschaftungskosten (inkl. EUR 57,- Instandhaltungsrücklage). Des Weiteren gehören zwei eigene Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Gemeinschaftsgarten zum Leistungsumfang dieses wirklich sehr guten Angebotes. Profitieren Sie also bei dieser 2-Zimmer Eigentumswohnung von einer sicheren Rendite. Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vermietet Kaufpreis pro m²: 1.854,17 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Bremer Ortsteil Lesum gilt als bevorzugter Wohnbereich auf Grund seiner zentralen Lage und dennoch grünen Umgebung. Es bestehen ausgezeichnete Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel wie der BSAG, oder dem Lesumer Bahnhof, mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Bremen-HBF (Fahrzeit nur ca. 15 Minuten). Darüber hinaus sind es zu Auffahrten der A 270 bzw. A 27 (ehemaliger Ihlpohler Kreis) ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Auto. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zeichnen Lesum ebenso aus wie große Supermärkte im nahen Gewerbegebiet Ihlpohl. Hinzu kommen Banken, Ärzte, Apotheken, Optiker und Schulen unterschiedlichster Stufen. Wer Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad mag, findet Erholung in wunderschöner Natur entweder entlang der nahen Lesum, im Knoops? Park, dem Werderland sowie in den waldreichen Gegenden um Garlstedt / Eggestedt. Auch haben sich Restaurants der nationalen und internationalen Küche, inklusive einiger netter Cafés, in diesem freundlichen Ortsteil niedergelassen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 214.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 11.12.2018 Gültig bis: 10.12.2028 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-2431 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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R 08 Grambke, Anlageobjekt- gepflegte 3 ZKB fest vermietet

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 139 900 €
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Wohn- u. Nutzfläche: ca. 60 qm Baujahr: ca. 2002 Zimmer: 3 Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit einer Einbauküche, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum mit Fenster. Dachboden / Gasheizung. Heizung: Gasheizung mit einem Warmwasser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Burglesum! Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht!

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Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer repräsentativen Wohnanlage in bevorzugter Lage von Burglesum. Das elegante Mehrfamilienhaus besticht durch sein pittoreskes Ambiente und fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der Umgebung ein. Die exzellent geschnittene W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne zentrale 4-Zi.-Wohnung in Bremen-Vegesack nahe Weser

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
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Objektbeschreibung: -- Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder der nahezu baugleichen Nachbarwohnung. Originalbilder werden in Kürze zur Verfügung gestellt. -- Die gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und hat eine Gesamtwohnfläche von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vahr / Sanierte 1-Zimmer-Appartement

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128 000 €

38 m2

3 369 €/m2

Vahr / Sanierte 1-Zimmer-Appartement
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 128 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses hochwertig renovierte und geräumige Appartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Wohnraum, mit Zugang zum Sonnenbalkon. Der Grundriss beinhaltet weiterhin ein mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten renoviertes Duschbad. Des W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung in St.-Magnus sucht neuen Eigentümer

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
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Objektbeschreibung: Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt in einer ruhigen gepflegten Wohnanlage und Seitenstraße im schönen Stadtteil St. Magnus. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie. Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ausstattung: Ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2016 aufwändig Saniert! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Bremen-Lesum!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 2 539 €

Objektbeschreibung: Diese schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer tollen Wohnlage von Bremen-Lesum. Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich in zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer Küche sowie einem Duschbad aufteilt. Im Jahr 2016 wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung in Lesum für Kapitalanleger

Neu

169 000 €

88 m2

1 921 €/m2

Wohnung in Lesum für Kapitalanleger
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
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Hallo liebe Anleger, wir bieten hier unsere Eigentumswohnung zum Verkauf als Kapitalanlage an. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und guten Verbindungen z.B A27 Bremen Zentrum, B74 Richtung Osterholz-Scharmbeck u.s.w In den letzten Jahren wurde einiges mode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Charmant, gemütlich, ideal für Familien: Gepflegte, teilmöblierte 3-Zi.-ETW in schönem Bremer Altbau

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1849094?accessKey=5e01 +++ Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand und Bremer Großstadtlage stellt das ideale neue Eigenheim für Paare oder Familien dar. Zur Wohnung mit ca. 83 m² Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Eigentumswohnung in Luxus Residenz auf Nordzypern - Mietkauf möglich!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 59 900 €
  • Preis/m²: 1 090 €

Objektbeschreibung: Gerne bieten wir Ihnen die nachfolgend beschriebene Wohnung in Nordzypern als Rediteobjekt oder für den Ruhestand unter Plamen an: Nur wenige Minuten zu Fuß von einem der berühmtesten, feinsandigen Strände Nordzyperns entfernt, gelegen in unmittelbarer Nachbarschaft zu den heute... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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PROVISIONSFREI ! KFW 55 Neubauwohnungen in HB Lesum

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 245 050 €
  • Preis/m²: 3 268 €

Nur noch eine Wohnung verfügbar! Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst. Sichern Sie sich schon heute eine der beliebten Neubauwohnungen ’Auf dem Halm’ in 28717 Bremen Lesum. Die Neubauwohnungen werden in massiver Bauweise erstellt und entsprechen neuesten Standards, wie zum Beispiel: - 3 Fach verg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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gemütliche Wohnung in Lemwerder (Modernisierung des MFH in Kürze)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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Objektbeschreibung: Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Lemwerder und sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich im 2 Stock eines Mehrfamilienhauses und steht leer. Es liegt eine Modernisierung des Mehrfamilienhauses vor. Kostenpunkt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Eigentumswohnung in Top Lage Gröpelingen‘s (Richtung Walle)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 2 192 €

Top Wohnung in der schönsten und ruhigsten Lage Gröpelingen‘s!Supermarkt 2 Minuten entfernt,5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln,Sportverein,Schule,Kindergarten auch in der Nähe und trotzdem in einer sehr,sehr ruhigen Nachbarschaft direkt am Grünstreifen gelegen... Das Badezimmer wurde 2017... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31