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Blick über die Dächer von Ritterhude! Außergewöhnliche Galeriewohnung mit Dachterrasse und Doppelcarport Ritterhude

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img. Blick über die Dächer von Ritterhude! Außergewöhnliche Galeriewohnung mit Dachterrasse und Doppelcarport Ritterhude

Blick über die Dächer von Ritterhude! Außergewöhnliche Galeriewohnung mit Dachterrasse und Doppelcarport

Ritterhude [. Niedersachsen, . Landkreis Osterholz, . Landkreis Osterholz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 1 955 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
153 m2
ID:
61230

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Eigentumswohnung in ruhiger und rückwärtiger Wohnlage - aber dennoch zentral gelegen? Diese schicke Galeriewohnung verteilt auf zwei Ebenen wird gleichermaßen bei Eigennutzern und Kapitalanlegern aufgrund der guten Lage und der Wirtschaftlichkeit beliebt sein und bietet folgende Besonderheiten: - Lage im 2. Obergeschoss - Fahrstuhl (vom Keller bis ins 2. OG) - nur 6 Parteien im Hauseingang - weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - Wohnen auf zwei Ebenen - wunderschöner Blick über die Dächer von der Galerie aus - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich - Parkettbodenbeläge im Wohnbereich - Granitbodenbeläge in Diele und Küche - Dachterrasse mit Blick in die Gärten (ca. 23 m²) - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 15 m²) - Gäste-WC auf der unteren Ebene - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung (HWR) - überdurchschnittlicher Kellerraum (ca. 27 m²) - Doppelcarport für zwei PKW - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - eigene Zähler für Warm-/ Kaltwasser - nutzerfreie Übergabe (kurzfristig möglich) Hausgeld: Das für die Größe der Wohnung geringe Hausgeld beträgt monatlich ca. € 332,-- zzgl. Strom und Grundsteuer und setzt sich wie folgt in circa-Angaben zusammen: Versicherungen: € 40,-- Wasser-/ Heizkosten: € 50,-- Aufzug: € 37,-- Hausmeister: € 58,-- Nebenkosten allgemein: 35,-- Rücklagenzuführung: € 88,-- Verwaltungskosten: € 24,-- Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018: Für das gesamte Haus = ca. € 5.493,40 Anteil der Wohnung = ca. € 1.156,91 Lage: Diese außergewöhnliche Galeriewohnung befindet sich in ruhiger und rückwärtiger Wohnlage von Ritterhude. Die Wohnnebenstraße wird überwiegend von Anwohnern frequentiert (kein Durchgangsverkehr). Eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Versorgungsbedarf sind mit dem Fahrrad in ca. 9 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV sind in fußläufiger Nähe (ca. 400m) vorhanden. Der Bahnhof Ritterhude ist mit dem Fahrrad nur ca. 8 Minuten entfernt. Von dort aus gelangt man mit der NordWestBahn in ca. 15 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und ohne PKW erreichbar. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum pendeln nutzt, erreicht den Anschluss an die A27 in ca. 3 Minuten. Für einen hohen Freizeit und Erholungswert sorgen u.a. die Nähe zum Pellens Park, zur Lesum / Hamme und das Freizeitangebot des TuSG Ritterhude mit verschiedenen Sportarten. Diese Lagevorzüge sorgen für eine nachhaltige Attraktivität dieser Immobilie. Bemerkung: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten die Immobilie in einem Besichtigungstermin kennenlernen? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf. Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, große Dachterrasse, gemeinschaftlicher Fahrradkeller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.124,18 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 23,38 m² Nutzfläche: ca. 27,23 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 65,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 19.10.2018 Gültig bis: 2028-10-18 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2282 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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barrierefrei EG-whg + Balkon + Terrasse zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne modernisierte 4 Zimmer Masionette Wohnung zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhige ETW in gepflegter Wohnanlage in Bremen Nord

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Burglesum! Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht!

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Objektbeschreibung: Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer repräsentativen Wohnanlage in bevorzugter Lage von Burglesum. Das elegante Mehrfamilienhaus besticht durch sein pittoreskes Ambiente und fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der Umgebung ein. Die exzellent geschnittene W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage! 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung in St.-Magnus sucht neuen Eigentümer

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  • Wohnfläche: 88 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+Rollstuhlfreundliche Wohnung im Zentrum von OHZ+

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  • Zimmer: -
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Diese geräumige Erdgeschosswohnung liegt im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck und eignet sich ideal für Eigentümer die auf eine barrierefreie Wohnung mit z.b. einem Rollstuhl angewiesen sind. In der nahen Umgebung befinden sich viele Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Osterholz-S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Wohnung in Lesum für Kapitalanleger

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Hallo liebe Anleger, wir bieten hier unsere Eigentumswohnung zum Verkauf als Kapitalanlage an. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und guten Verbindungen z.B A27 Bremen Zentrum, B74 Richtung Osterholz-Scharmbeck u.s.w In den letzten Jahren wurde einiges mode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Atemberaubender Ausblick bis zum Horizont!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 218 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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NEU++Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst++

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 83 000 €
  • Preis/m²: 1 239 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,00 m² Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage nahe Bremen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11