Bremen » Vegesack » "Exquisite Eigentumswohnung in Top Lage von Vegesack"

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img. "Exquisite Eigentumswohnung in Top Lage von Vegesack" Vegesack

"Exquisite Eigentumswohnung in Top Lage von Vegesack"

Vegesack [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

124 000 € Kaufpreis 62 m2 Wohnfläche 2 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
62 m2
ID:
191709

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene, aufwendig renovierte und seit dem 1. April 2019 fest vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936 und ist Teil von insgesamt fünf Wohneinheiten. Zur Wohnung gelangt man über einen Seiteneingang sowie anschließendem, gut begehbaren Treppenaufgang. Umgehend nach Eintritt auf die längliche Diele wird der gemütliche Wohncharakter spürbar. Zuerst rechts abgehend ein z. Zt. als Büro eingerichteter Raum, der sich auch anderweitig individuell gestalten lässt. Gleich daneben das Schlafzimmer und direkt gegenüber der Wohnungseingangstür besteht Zutritt in ein gemütliches Wohnzimmer. Zu linken Hand dann die Küche, deren Einbauküche normalen Standards alle notwendigen elektrischen Geräte bietet. Am Ende des Flurs wurde das Badezimmer eingerichtet, in dem ein Fenster beste Lüftungsmöglichkeiten garantiert. Zur Ausstattung des komplett hell gefliesten Badezimmers gehören Dusche, Waschbecken, und WC. Sämtliche Fenster der Immobilie verfügen über Kunststoffrahmen inklusive 3-fach Verglasung. Abgesehen vom mit Fliesen ausgelegten Badezimmer sowie Küche wurde in allen anderen Räumlichkeiten geschmackvolles Vinyl in Holzartendesign als Fußboden gewählt. Das Leitungssystem entspricht dem heutigen Standard. Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, wirken die Schrägen nicht einengend. Überhaupt vermittelt die Wohnung auf Grund ihres geschickten Schnitts einen größeren Eindruck als die angegebenen ca. 62 Quadratmeter. Zweifellos handelt es sich hier um eine attraktive Kapitalanlage in bester Lage. Gemäß Mietvertrag beträgt die monatliche Kaltmiete EUR 500,00. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Vermietet Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.000,00 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 69 m² Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Vegesack gilt als das Geschäfts- und Einkaufszentrum von Bremen-Nord. Hier, im Herzen dieses beliebten Stadtteils, genießen Sie alle Vorzüge eines hervorragenden Umfelds. Gerade in den letzten Jahren wurden neue, moderne Wohneinheiten errichtet und auch in den Fußgängerzonen der Gerhards-Rohlfs-Straße sowie Reeder-Bischoff-Straße bieten sich mittlerweile neben den alteingesessenen neuen, attraktiven Geschäften. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie findet auf dem Sedanplatz mehrmals in der Woche ein Wochenmarkt statt und in den Fußgängerzonen laden zahlreiche Cafés sowie Restaurants zum Verweilen ein. Das Kulturprogramm besteht aus einer reichhaltigen Auswahl an maritimen Events, Festivals sowie Kabarett und Kunst. Entlang der nahen Weser finden Sie auf der Promenade Erholung pur bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer abendlichen Fahrradtour nach getaner Arbeit. Danach können Sie sich in einem der stilvollen, gemütlichen Restaurants am alten Vegesacker Hafen oder in der bekannten Strandlust kulinarisch verwöhnen lassen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 107.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.02.2019 Gültig bis: 07.02.2029 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-2444 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31