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St. Magnus: 3-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon und extra Zimmer im DG Sankt Magnus

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St. Magnus: 3-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon und extra Zimmer im DG

Sankt Magnus [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

149 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 1 987 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
91
Wohnfläche:
75 m2
ID:
364637

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage - Weizenfurt 47-55 unger. - liegt im Norden von Bremen im idyllischen Ortsteil St. Magnus. Sie wurde etwa 1958 errichtet und gehört zum Wohnungsbestand der Beamten-Baugesellschaft Bremen. Die Umwandlung in Wohneigentum erfolgte 1997. Die WEG besteht aus 20 Wohnungen verteilt auf 5 Eingänge. In dem 2-geschossigen Haus Nr. 53 befinden sich nur vier Wohnungen. Zum Verkauf steht hier nun die leere Wohnung Nr. 16 im 1. Obergeschoss links. Die Größe der 3-Zimmer-Wohnung + ein Zimmer im DG ist mit ca. 74 m² angegeben. Das monatliche Hausgeld beträgt 185 EUR (Wirtschaftsplan 2020) und beinhaltet z. B. die Vorauszahlungen für Müllabfuhr, Gartenpflege, Gebäudeversicherung, die Verwaltergebühr und einen Anteil für die Instandhaltungsrücklage. Gas, Strom und Wasser rechnet der Nutzer direkt mit dem Versorger ab. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße. Die Hausverwaltung ist die Vonovia Immobilien Treuhand Bremen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39042-16 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Wannenbad mit Fenster ist älteren Datums. Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden. Die Holz-Iso-Fenster sind in einem guten Zustand. Wände und Böden sind gespachtelt. Heizung und Warmwasser über Gas-Etagenheizung, Therme in der Küche (Junkers Bj. 1985). Energieausweis, gültig bis 2030, Bj. Gebäude 1959, Erdgas H, 117 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf. Zur Wohnung gehören ein Zimmer im Dachgeschoss sowie zwei Kellerräume. Bitte berücksichtigen Sie notwendige Renovierungsarbeiten in der Wohnung. Die Balkone (sonnige Süd-West-Ausrichtung) wurden 2014 saniert. Zukünftig sollen die Eingangspodeste, die Schornsteine und die Kellerniedergänge saniert werden. Die Eigentümergemeinschaft möchte dies ohne Sonderumlagen durchführen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 1.992,24 € Lagebeschreibung: Die großzügige Verteilung der Wohnhäuser in der Straße Weizenfurt, Einfamilienhäuser im Umfeld, die ruhige Lage, die Nähe zu Knoops Park und zu den Auen der Lesum zeichnen diesen Standort aus. Von der Wohnanlage gelangen Sie fußläufig zum S-Bahnhof St. Magnus. Von dort kommen Sie rasch mit der RS1 nach Vegesack bzw. Farge oder in Richtung der Bremer Innenstadt, weiter nach Achim und Verden. Dicht bei sind Bushaltestellen der Linien 94 (Schwanewede-Marßel), 91/92 (Rönnebeck-Gröpelingen). Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A 270 in Richtung A27 (Bremerhaven-Walsrode). Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Frank Rittmeyer. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, schauen Sie bitte in Ihre Mail-Post, auch unter 'Spam' nach. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-05-27 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 39042-16 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zi-ETW mit Südterrasse in St. Magnus zum Selbstrenovieren

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhig gelegen: 4-Zimmer-ETW in St.Magnus

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Geräumige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in St.-Magnus

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Verkauf o. Makler: Sanierte 2-Zi-Whg n. DIAKO, Garage+Fußbodenhzg

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Ideal für Kapitalanleger und Immobilieneinsteiger: Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Aumund

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Helle, gepflegte 3-4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Sonnenbalkon

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Objektbeschreibung: Helle, gepflegte 3-4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Sonnenbalkon 2. Obergeschoss: großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Küche mit hochwertiger Einbauküche (aus 2019), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Vollbad mit T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Atemberaubender Ausblick bis zum Horizont!

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
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Objektbeschreibung: Diese einzigartige, penthouseähnliche Wohnung, befindet sich im Dachgeschoß einer 4-stöckigen Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten und 41 Garagen. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, sodass der Zugang ausschließlich über das sehr gepflegte Treppenhaus erfolgt. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Eigentumswohnung in Luxus Residenz auf Nordzypern - Mietkauf möglich!

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Objektbeschreibung: Gerne bieten wir Ihnen die nachfolgend beschriebene Wohnung in Nordzypern als Rediteobjekt oder für den Ruhestand unter Plamen an: Nur wenige Minuten zu Fuß von einem der berühmtesten, feinsandigen Strände Nordzyperns entfernt, gelegen in unmittelbarer Nachbarschaft zu den heute... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30