Kapitalanlage! 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage

Kategorie Wohnung Zimmer 10.0 Wohnfläche 194,00 m² Gäste-WC Zustand: gepflegt Baujahr 1973 mehr »

Objektbeschreibung: Bei diesem wirklich sehr guten Preis-/Leistungsangebot handelt es sich um eine vermietete Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss (ohne Lift). Über den hübsch gestalteten Haupthauseingang gelangen Sie durch das gepflegte Treppenhaus in die Wohnung. Beginnend mit dem Flur, der alle weit... mehr »eren Räume miteinander verbindet und praktischer Weise über ausreichend Platz für eine kleine Garderobe verfügt. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet wurde. Darauf folgt sogleich das geräumige Wohn-/Esszimmer. Schräg gegenüber befinden sich ein innenliegendes Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Hier sorgt eine Belüftungsanlage für einen zirkulierenden Luftaustausch. Das Schlafzimmer nebenan bietet genügend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Lieferungsverträge für Strom, Wasser und Gas, hat der Mieter mit den Versorgungsunternehmen eigenständig abgeschlossen. Hierfür sind bereits einzelne Zähler vorhanden, sodass kostengenau abgerechnet werden kann. Bemerkung: Die Wohnung ist seit dem Jahre 2018 unbefristet an einen Herrn mittleren Alters vermietet. Die Höhe der jährlichen Nettomiete beträgt hier EUR4.200,00 und wird pünktlich vom Jobcenter direkt an den Vermieter überwiesen. Zweifelsfrei erfüllt diese Wohnung nicht die heutigen energetischen Anforderungen einer Neubauwohnung. Deswegen wurde dieser Sachverhalt bei der Kaufpreisfindung deutlich mitberücksic

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Eigentumswohnung in ruhiger und rückwärtiger Wohnlage - aber dennoch zentral gelegen? Diese schicke Galeriewohnung verteilt auf zwei Ebenen wird gleichermaßen bei Eigennutzern und Kapitalanlegern aufgrund der guten Lage und der Wirtschaftlichkeit beliebt sein und... mehr »bietet folgende Besonderheiten: - Lage im 2. Obergeschoss - Fahrstuhl (vom Keller bis ins 2. OG) - nur 6 Parteien im Hauseingang - weiße Holzfenster mit Isolierverglasung - Wohnen auf zwei Ebenen - wunderschöner Blick über die Dächer von der Galerie aus - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich - Parkettbodenbeläge im Wohnbereich - Granitbodenbeläge in Diele und Küche - Dachterrasse mit Blick in die Gärten (ca. 23 m²) - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel - großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (ca. 15 m²) - Gäste-WC auf der unteren Ebene - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung (HWR) - überdurchschnittlicher Kellerraum (ca. 27 m²) - Doppelcarport für zwei PKW - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - eigene Zähler für Warm-/ Kaltwasser - nutzerfreie Übergabe (kurzfristig möglich) Hausgeld: Das für die Größe der Wohnung geringe Hausgeld beträgt monatlich ca. € 332,-- zzgl. Strom und Grundsteuer und setzt sich wie folgt in circa-Angaben zusammen: Versicherungen: € 40,-- Wasser-/ Heizkosten: € 50,-- Aufzug: € 37,-- Hausmeister: € 58,-- Nebenkosten allgemein: 35,-- Rücklagenzuführung: € 88,-- Verwaltungskosten: € 24,-- Instandhaltungsrücklage per 31.12.2018: Für d

Objektbeschreibung: Huchting - Eigennutz - Anlage **Sonnige 3 Zimmer Sonnenalkon und zusätzlichem Hobbyraum, Garage, 2 Stellplätze** Ausstattung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ende einer Sackgasse. Mit Blick über die Dächer und einem geräumigen Sonnenbalkon erw... mehr »artet Sie eine gemütliche 3 Zimmerwohnung mit zusätzlichem Hobbyraum im Bodenbereich. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein gemütliches helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Beide Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Hier kann man super relaxen und hat einen sehr weiten Blick ins Grüne. Weiterhin gehört ein angenehm großes Gäste- oder Arbeitszimmer dazu. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hell und freundlich. Das Badezimmer ist bereits modernisiert, hat helle Fliesen, eine Dusche und angenehmerweise auch ein Fenster. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar, es sind keine Durchgangszimmer. Zur Einheit gehört auch ein ausgebauter Bodenraum, welcher gut als Hobbyraum zu nutzen ist. Hier gibt es natürlich mehrere Möglichkeiten. Zusätzlich steht ein Bereich zu Abstellzwecken zur Verfügung. Die Gesamteinheit rundet ein eigener Kellerraum ab, welcher ebenfalls sehr geräumig ist. Die Besonderheit: Eine Garage und 2 Stellplätze gehören zur Wohnung. So hat man Platz für alles was man so mitbringt und untergebracht werden sollte. Der Parkbereich befindet sich unmittelbar hinter der Wohnanlage und hat eine gepflegte Zufahrt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 V

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein innen liegendes Wannenbad mit separatem WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Die wunderschöne, grosse Terrasse ist von 2 Zimmern zugänglich und lädt zu herrlichen Stunden im Freien e... mehr »in. Die Wohnung ist seit 2006 für monatlich EUR 700,00 netto vermietet. Die Mieteinnahmen kommen zuverlässig. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde 1998 renoviert (neue Badewanne mit Duschgarnitur, neuer Waschtisch, neue Fliesen). Zur Wohnung gehört ein Bodenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl. Wichtig für Sie: „Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.“ Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten - neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2016 - innen liegendes Wannenbad - separates WC - Abstellraum in der Wohnung - große Terrasse mit Markise - 1 Bodenraum - 1 Tiefgarageneinstellplatz - Gaszentralheizung aus 2017 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 27 m² Lagebeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwachhausen-Riensberg, der mit einer einmaligen Kombination aus Citynähe, ruhigem Wohnen und einer lebenden Kultur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten sowie

Objektbeschreibung: Die kleine ca. 41 m² große 2-Zimmerwohnung, befindet sich in einem überaus gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde erst im Jahre 1996 erbaut. Dies spiegelt u. a. auch der gute energetische Verbrauchswert wider. Die gesamte Anlage, in der sich die Wohnung befindet, verfügt über insg... mehr »esamt 43 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und ist mit einer Tiefgarage nebst Keller- und Gemeinschaftsräumen ausgestattet. Zu erreichen ist die Wohnung komplett barrierefrei mit dem hauseigenen Lift, oder fußläufig über das gepflegte Treppenhaus. Um genügend Abstellflächen zu schaffen, wurde ein, über die gesamte Länge, großer Wandschrank eingebaut. Das innenliegende Badezimmer, mit einer bodengleichen Dusche, verfügt über eine kräftige Belüftungsanlage für einen zirkulierenden Luftaustausch. In den darauffolgenden beiden kleinen Zimmern ist ausreichend Platz für Betten, Schränke und bspw. Kommoden vorhanden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit aus dem rechten Zimmer direkt auf den Balkon zu treten. Die kleine, aber praktische Küche, ist mit einer s. g. Pantry-Einbauküche versehen worden. Gleichwohl ist hier noch genügend Fläche für einen kleinen Esstisch. Die im Kellerbereich liegenden gemeinschaftlichen Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume, runden das überaus preiswerte Angebot nochmals hervorragend ab. Bemerkung: Die Besonderheit bei dieser Kapitalanlage ist, dass die Firma AWO-Intregra gGmbH, bereits seit 2011, als Hauptmieter des Hauses auftritt. Somit werden die gesamten Miete

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,41 m² Einbauküche, offene Küche Zustand: gepflegt Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 101,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,98 m² Bad mit Dusche Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2007 Serviceleistungen: Reinigung mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Baujahr 1904 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 45,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 09/2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,69 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon offene Küche Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »