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Kleines Paradies! Gemütliches Wohnhaus mit Garten, Garage, Carport, 2 Wintergärten in Nohn Rheinland-Pfalz
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img. Kleines Paradies! Gemütliches Wohnhaus mit Garten, Garage, Carport, 2 Wintergärten in Nohn Rheinland-Pfalz

Kleines Paradies! Gemütliches Wohnhaus mit Garten, Garage, Carport, 2 Wintergärten in Nohn

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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139 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 1 264 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
367609

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und gemütliche Wohnhaus wurde 1983 als Streif-Fertighaus gebaut. Es liegt im kleinen Dorf Nohn, das ca. 15 Autominuten vom Nürburgring entfernt ist. Nohn gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Im Ort selbst gibt es einen kleinen und gut sortierten Lebensmittelladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hillesheim und Kelberg, die jeweils ca.15 Autominuten entfernt sind. Das Objekt verfügt über insgesamt 2,5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer und 2 Wintergärten, wovon einer beheizt werden kann. Das Haus liegt auf dem Grundstück zurückgesetzt, so dass der Garten vor dem Haus liegt. Lange Sommerabende mit Familie und Freunden sind hier Programm. Einer der beiden Wintergärten liegt angebaut an die Vorderseite des Hauses und bietet viel Platz für Hobby und Feste. Das Objekt strahlt Gemütlichkeit aus. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten kann ganzjährig genutzt werden und vergrößert so den Wohnbereich im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Das Grundstück ist 566 m² groß. Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsorientierter Energieausweis: Baujahr laut Energieausweis: 1983 Endenergieverbrauch: 123,4 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: D Einteilung: Erdgeschoss: Überdachter Eingang, Flur, Bad mit Badewanne und WC, Treppe zum Souterrain/ Keller, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Souterrain/ Keller: Flur, 1,5 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum mit Tankabteil, Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Außen: Garage mit kleiner Werkstatt und Zugang zum Grundstück, Carport, Garten, Pavillon, Wintergarten unbeheizt, Wintergarten, beheizt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten! Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704. Käuferprovision: Käuferprovision 3,48%inkl.16 % MwSt.vom Kaufpreis(vom 1.7.-31.12.2020) Ab1.1.2021 3,57%inkl.19%MwSt Grundstücksfläche: ca. 566 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-08-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Nohn 4 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de