Kompakt und bis in den letzten Winkel durchdacht

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Liegt das Leistungsdatum zwischem dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt der bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz in Höhe von 16% zur Anrechnung bringen. Gesamtfläche: ca. 406 m² Grundstü... mehr »cksfläche: ca. 295 m² Sonstiges: Eine Investition mit Potential! Diese Immobilie besteht aus 4 Einheiten und besitzt dazu eine Garage. Aktuell aus 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Bislang wurde das Erdgeschoss als Gaststätte betrieben, eine Umwandlung in eine Wohnung aus technischer Sicht wäre möglich. 2 der vorhandenen Einheiten sind vermietet. Die Gesamtflächenangabe von 406 m² ist auf die Geschossfläche (BGF) bezogen, die Grundfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf 170 m² (BGF). Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungsgespräch und eine Besichtiung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 102,4 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 19.12.2019 Gültig bis: 18.12.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1584

Ausstattung: - Massivbauweise mit Kalkstein - KfW 70 - Energiestandard - Wärmedämmverbundsystem - Fenster mit 3-fach Verglasung - Solarkollektoren - Gastherme / Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumbelüftung - Bodengleiche Dusche und Badewanne im Bad - Anschluss ans Glasfasernetz Käuferprovision: 3,... mehr »57 % Grundstücksfläche: ca. 445 m² Lagebeschreibung: - zentrale Lage des Wohngebiets - es befindet sich das notwendige für den täglichen Bedarf in nächster nähe - für jede Altersgruppe! - gute Infrastuktur - hervorragende Verkehrsanbindung A93 Sonstiges: Dieses in massivbauweise erbaute Reihenendhaus befindet sich im neuen Wohnbaugebiet von Altenstadt a.d. Waldnaab. Hier finden Sie Wohnkomfort zum erschwinglichen Preis in guter Lage. Vorallem die zentrale Lage des Wohngebiets bietet für jede Altersgruppe alles Notwendige für den täglichen Bedarf in nächster Nähe. Auch der kurze Weg in die Stadt Weiden, sowie die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Bundesautobahn A93 sprechen für dieses Wohngebiet. Neben der zeitgemäßen Gestaltung im Stil der klassischen Moderne wurde bei der Planung zusätzlich Wert auf die Integration der Pkw-Stellplätze gelegt, sodass Ihnen hier bis zu 2 Stellplätze zur Verfügung stehen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Stadthaus in einem persönlichen Gespräch näher vor - Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 50,3 kWh(m²*a)

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude im Zentrum von Floß. Die Grundsteinlegung des Gebäudes geht weit zurück. Die 216 Quadratmeter Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, das Badezimmer... mehr », ein weiteres Zimmer sowie mehrere Hauswirtschaftsräume. Das Obergeschoss verfügt über 6 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Ein direkt an das Wohnhaus angrenzendes Nebengebäude sowie der gesamte Spitzboden über den beiden Bauwerken bietet reichlich Staufläche. Der im Innenhof liegende Garten eignet sich ideal für Grillabende mit der gesamten Familie. Das Haus weist im Erdgeschoss starke Feuchtigkeit auf. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 302 m² Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Floß wird auch als "Eingangstor zum Oberpfälzer Wald" bezeichnet und blickt auf eine über 1060-jährige Geschichte zurück. Hier finden Sie alles, was zu einem Kleinzentrum gehört: Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine moderne Grund- und Hauptschule, eine Musikschule, Kindergärten sowie aktive Vereine und Freizeiteinrichtungen. Die nächst größeren Ortschaften Neustadt an der Waldnaab und Weiden in der Oberpfalz liegen 8 bzw. 12 Kilometer entfernt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energiet

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der riesige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet... mehr » viel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Fußbodenheizung + Elektrische Aluminiumrollos + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 161 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung: Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz... mehr » in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen Grundstücksfläche: ca. 703 m² Sonstiges: Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 60 m². Folgdende Renovierungen wurden durchgeführt: 1994 - Einbau neuer Kunststofffenster 1997 - Erneuerung Dach, Fassadenanstrich 2003 - Komplettsanierung Erdgeschoss 2004 - Einbau einer Öl- Zentralheizung 2007 - Komplettsanierung Obergeschoss Der Gesamtzustand ist sehr gut, es gibt keinen Renovierungsstau. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 703 m². Ein Carport bzw. Garage kann errichtet werden. Obendrauf gibt es eine mtl. Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage mit € 300;- ! Haben wir Ihr Intersse geweckt? Rufen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 111,28 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.07.2019 Gültig bis: 30.07.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1839

Weitere Angaben: Verfügbar ab: vsstl. Herbst 2022 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung: Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den red... mehr »uzierten Satz in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen Grundstücksfläche: ca. 508 m² Sonstiges: Sichern Sie sich heute schon Ihre Immobilie von morgen! Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt zentral in Altenstadt und bietet durch die zwei seperaten Wohnungen ausreichend Platz für Sie selbst oder Ihre zukünftigen Mieter. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß sind identisch geschnitten. Die Küche mit integriertem Essbereich ist großzügig geschnitten, ebenso die 2 Schlafräume und das helle Wohnzimmer. Die Bäder haben jeweils Tageslicht sowie Badewanne + Dusche (1. OG) bzw. nur Badewanne (EG). Ein schöner Garten sowie ein Balkon im 1. OG laden zum Verweilen ein. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor. Im Dachgeschoß wurden nachträglich noch Räume ausgebaut. Die gesamte Immobillie wurde von den Eigentümern stets sehr gepflegt und immer wieder renoviert / modernisiert. Aus privaten Gründen ist die Immobilie vorraussichtlich ab Herbst 2022 nutzbar. Sichern Sie sich daher jetzt schon durch den Kauf Ihr Eigenheim oder Ihre Investition und profitieren Sie von den aktuell günstigen Zinsen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsauswe

Objektbeschreibung: Hier können Sie sich mit einem geringen Eigenanteil -- Eigentum schaffen. Dies ermöglicht der geringe Kaufpreis in Verbindung mit den laufenden Einnahmen und die derzeit günstigen Zinskonditionen !! Sehr gepflegtes und immer wieder renoviert und modernisiertes Wohnhaus mit Erweit... mehr »erungspotential. Zudem fand in 1975 eine Erweiterung des Nebengebäudes mit BADANBAU statt. Aufteilung: Den Zugang zur Erdgeschossfläche die derzeit gewerblich genutzt wird erreichen Sie bequem vom Erdgeschoss über dem Marktplatz mit anliegenden öffentlichen Parkplätzen. Hier gibt es neben einen großen Aufenthaltsraum mit ausreichend Sitzmöglichkeiten, einen zusätzlich abgetrennten Raum fsowie eine Personal-Küche und ein Personal-WC. Die öffentlichen Toiletten für Damen und Herren, sowie einen Lagerraum erreicht man unkompliziert über einen separaten Flurbereich der abgetrennt und leicht zu erreichen ist. Ggfls. könnte man hier noch eine schöne 3 ZKB Wohnung mit Terrasse generieren!! Von hier aus gelangt man auch in den gemütlichen Innenhof-Bereich wo sich noch ausreichend Sitzmöglichkeiten sowie Lagermöglichkeiten ( mit Gewölbekeller ) befinden. Hier kann man an den warmen Sommermonaten gemütliche Abende zusammen verbringen. Darüber hinaus befindet sich im 1. OG eine 3ZKB Wohnung ( vermietet ) mit ca. 70 qm Die Mansardenwohnung mit ebenfalls ca. 70 qm befindet sich im 2. Geschoss mit schönem Studio-Wohnzimmer und Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick auf die gegenüberliegende Wi

Wohnhaus / Einfamilienhaus in Windischeschenbach Objekt: 92670 Windischeschenbach Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten einer abwechslungsreichen Naturlandschaft. Das Gebäude überzeugt durch den umliegenden großen Garten und bietet vor allem jungen Familien beste Voraussetzung... mehr »en für ein naturnahes Leben. Über kurze Fußwege erreichen Sie schnell die umliegenden Wälder – ideal für eine kleine Auszeit in der Natur. In der Nähe befindet sich außerdem das Städtchen Weiden in der Oberpfalz, das mit seiner historischen Altstadt den idealen Lebensraum für Familien bietet. Es lädt zu unterschiedlichsten Freizeit- und Sportaktivitäten ein, bietet eine Vielfalt attraktiver Einkaufsmöglichkeiten und als „Kultur-Perle“ im Oberpfälzer Wald eine große Auswahl an kulturellen Angeboten Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Objekt mit schönen lichtdurchfluteten Räumen. Das Dach befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtkosten des Hauses betragen 290.000€ VB zzgl. einer Maklerprovision von 3,57 %. Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut, verfügt über eine Doppelgarage und ist komplett unterkellert. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 250 m² und besitzt eine sehr große Terrasse, wie auch einen Balkon. Die Grundstücksfläche beträgt 780 m². Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 3 Bäder inklusive Badewanne und Dusche. Die Bäder wurden zum Teil erneuert und eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Beheizt werden die Räume mit einer Ölheizung, der Hei

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort/ Wohnung OG Mai 2021 Zimmer 15.0 Wohnfläche 263,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.260,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Fenster voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

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