Familienglück: Ländliches Mehrfamilienhaus in Plößberg

Das Einfamilien-Reiheneckhaus bietet Raum auf drei Geschossetagen und liegt im Herzen von Flossenbürg unweit der Hauptverbindungsstraße nach Floß bzw. Neustadt/WN. Verschiedenste umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren machen das Objekt zu einem geschmackvollen Wohndomizil. Das Dach... mehr » des Gebäudes erhielt beispielsweise 2006 eine komplette Erneuerung und die Außenfassade wurde 2007 aufwändig gedämmt. Die Elektrik des Hauses ist seit 2005 aktualisiert, ein neuer Boiler und neue Wasserleitungen sind eingebaut. Die Heizung erfolgt seit 2001 durch Heizöl bzw. Strom-Mix. Eine Garage mit Rolltor gehört genauso wie ein kleiner Garten mit zum Objekt.

Objektbeschreibung: Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses wunderschöne Stadthaus im Kern von Bärnau ist auf der Suche nach einem neuen Besitzer. Aufgeteilt ist die Immobilie in insgesamt drei Wohneinheiten, welche über ein gemeinsames Treppenhaus erreicht werden. Die Erdgeschosswohnung... mehr » befindet sich in einem soliden, die beiden darüberliegenden Wohneinheiten im 1. OG sowie DG in einem leicht modernisierungsbedürftigen Zustand. Aktuell wird die Immobilie nicht bewohnt und steht Ihnen frei zur Verfügung. Über die Hofzufahrt gelangen Sie zu zwei Garagen sowie einem kleinen Nebengebäude, in dem Öltanks für die Heizung vorzufinden sind. Das Gebäude ist teil unterkellert, wobei der Keller, in welchem sich die Zentralheizung sowie eine Waschküche befinden, über eine der beiden Garagen sowie die Erdgeschosswohnung begehbar ist. Sie möchten die Immobilie sanieren? Profitieren Sie von attraktiven Zuschüssen und Fördermitteln. Genauere Informationen erhalten Sie bei der Stadt Bärnau. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und haben heute nichts Passendes bei uns gefunden? Dann legen Sie unter www.planethome.com Ihren unverbindlichen Suchauftrag an: kostenlos - jederzeit abbestellbar - jederzeit abänderbar - automatische Benachrichtigung per E-Mail. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 369 m² Lagebeschreibung: Das Dreifamilienhaus befindet sich im Ortskern der Stadt Bärnau. Einricht

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 9.0 Wohnfläche 485,00 m² Grundstücksfläche ca. 369,00 m² Baujahr 1930 Gäste-WC Einbauküche mehr »

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung: Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz... mehr » in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen Grundstücksfläche: ca. 703 m² Sonstiges: Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 60 m². Folgdende Renovierungen wurden durchgeführt: 1994 - Einbau neuer Kunststofffenster 1997 - Erneuerung Dach, Fassadenanstrich 2003 - Komplettsanierung Erdgeschoss 2004 - Einbau einer Öl- Zentralheizung 2007 - Komplettsanierung Obergeschoss Der Gesamtzustand ist sehr gut, es gibt keinen Renovierungsstau. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 703 m². Ein Carport bzw. Garage kann errichtet werden. Obendrauf gibt es eine mtl. Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage mit € 300;- ! Haben wir Ihr Intersse geweckt? Rufen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 111,28 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.07.2019 Gültig bis: 30.07.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1839

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Frühjahr 2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 182,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Fenster voll unterkellert mehr »

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