Renoviertes Dreifamilienhaus + Einliegerwohnung zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Das Einfamilien-Reiheneckhaus bietet Raum auf drei Geschossetagen und liegt im Herzen von Flossenbürg unweit der Hauptverbindungsstraße nach Floß bzw. Neustadt/WN. Verschiedenste umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren machen das Objekt zu einem geschmackvollen Wohndomizil. Das Dach... mehr » des Gebäudes erhielt beispielsweise 2006 eine komplette Erneuerung und die Außenfassade wurde 2007 aufwändig gedämmt. Die Elektrik des Hauses ist seit 2005 aktualisiert, ein neuer Boiler und neue Wasserleitungen sind eingebaut. Die Heizung erfolgt seit 2001 durch Heizöl bzw. Strom-Mix. Eine Garage mit Rolltor gehört genauso wie ein kleiner Garten mit zum Objekt.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 9.0 Wohnfläche 485,00 m² Grundstücksfläche ca. 369,00 m² Baujahr 1930 Gäste-WC Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude im Zentrum von Floß. Die Grundsteinlegung des Gebäudes geht weit zurück. Die 216 Quadratmeter Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, das Badezimmer... mehr », ein weiteres Zimmer sowie mehrere Hauswirtschaftsräume. Das Obergeschoss verfügt über 6 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Ein direkt an das Wohnhaus angrenzendes Nebengebäude sowie der gesamte Spitzboden über den beiden Bauwerken bietet reichlich Staufläche. Der im Innenhof liegende Garten eignet sich ideal für Grillabende mit der gesamten Familie. Das Haus weist im Erdgeschoss starke Feuchtigkeit auf. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 302 m² Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Floß wird auch als "Eingangstor zum Oberpfälzer Wald" bezeichnet und blickt auf eine über 1060-jährige Geschichte zurück. Hier finden Sie alles, was zu einem Kleinzentrum gehört: Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine moderne Grund- und Hauptschule, eine Musikschule, Kindergärten sowie aktive Vereine und Freizeiteinrichtungen. Die nächst größeren Ortschaften Neustadt an der Waldnaab und Weiden in der Oberpfalz liegen 8 bzw. 12 Kilometer entfernt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energiet

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 703,00 m² Baujahr 1961 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon mehr »

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung: Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz... mehr » in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen Grundstücksfläche: ca. 703 m² Sonstiges: Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 60 m². Folgdende Renovierungen wurden durchgeführt: 1994 - Einbau neuer Kunststofffenster 1997 - Erneuerung Dach, Fassadenanstrich 2003 - Komplettsanierung Erdgeschoss 2004 - Einbau einer Öl- Zentralheizung 2007 - Komplettsanierung Obergeschoss Der Gesamtzustand ist sehr gut, es gibt keinen Renovierungsstau. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 703 m². Ein Carport bzw. Garage kann errichtet werden. Obendrauf gibt es eine mtl. Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage mit € 300;- ! Haben wir Ihr Intersse geweckt? Rufen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 111,28 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.07.2019 Gültig bis: 30.07.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1839

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 377,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.953,00 m² Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort/ Wohnung OG Mai 2021 Zimmer 15.0 Wohnfläche 263,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.260,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Fenster voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Frühjahr 2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 182,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Fenster voll unterkellert mehr »

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