Komplett modernisierte Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen inkl. Balkon, Ausbaureserve und Garage!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Gebäudeensemble: Eine attraktive Ladeneinheit mit Wohnung in begehrter Lage von Osnabrück Voxtrup! Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladeneinheit die ca. 95 qm groß ist und derzeit als Dönerladen genutzt wird. Die Gewerbefläche ist gefliest und... mehr »verfügt über eine Lüftungsanlage als auch eine Markise. Die Immobilie ist mit einem 5-Jahres Vertrag zu 12.600€/ p.a. vermietet und bietet eine lukrative Rendite an. Besonders hervorzuheben ist der Biergarten, der eine hohe Kundenfrequenz ermöglicht und bei den Stammkunden sehr beliebt ist. Für die Kunden stehen 4 Parkplätze bereit. Aus Rücksicht auf den derzeitigen Betrieb sind keine weiteren Bilder vom derzeitigen Mieter gewünscht. Im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich die Wohneinheit. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist ca. 76 qm groß und in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche (Einbauküche vorhanden), Bad, Gäste WC und Balkon. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen festen Stellplatz als auch einen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von 6.180/ p.a. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: Bewirtschaftungskosten der Ladeneinheit liegen bei 250€ monatlich. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,8% inkl. MwSt. ist mit Abschluss des Kau

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Baujahr 1969 mehr »

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten 14-Parteienhauses, welches ca. 1994 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Über ein helles Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen Sie in die Wohnung, welche Sie mit einem... mehr » freundlichen Eingangs- und Flurbereich empfängt. Praktischerweise gehen nahezu alle Räume vom Flur der Wohnung ab. Auf ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur geräumigen Loggia, eine Küche, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist, dass alle Zimmer und die Loggia zum Innenhof hin ausgerichtet sind. Zusätzlich gehört ein Kellerraum für Abstellmöglichkeiten zu der Wohnung. Ebenfalls bietet der Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Wasch- und Trockenraum und im Erdgeschoss gibt es einen Fahrradraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme, die sich in der Wohnung befindet. Alles in allem eine attraktive und gepflegte Eigentumswohnung, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eignet. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. In den jetzigen Mieteinnahmen steckt deutliches Steigerungspotenzial, da seit Beginn des Mietverhältnisses keine Mietanpassung stattgefunden hat. Ein Außenstellplatz im Innenhof des Hauses rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung kann im Paket mit der Nachbar-Wohnung Nr. 9 auf der gleichen

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Die Wohnung wird freigestellt übergeben. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufte... mehr »ilung Das Wohnungseigentum teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 Balkon und ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sondernutzungsrecht an dem Nebengebäude und an dem Hof. Energieausweis in Bearbeitung. Lage: 49080 Osnabrück (Wüste) Besichtigungstermine Ihre Anfrage erbitten wir bevorzugt über das Kontaktformular, so dass wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte geben Sie eine Rufnummer an, unter der Sie gut erreichbar sind und Ihre vollständige Anschrift. Sollten Sie uns ansonsten aufgrund von stattfindenden Telefonaten oder Terminen nicht erreichen, hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Allgemeine Verbrauc

Objektbeschreibung: Komfortables Wohnen im beliebten Stadtteil Wüste! Die Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 22 Parteien. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist barrierearm gestaltet. Durch den vorteilhaften Schnitt eignet sich diese tolle Wohnung für jede Altersklasse! Ei... mehr »ne helle, freundliche Wohnatmosphäre wird durch die offene Raumgestaltung geschaffen. Die Innenausstattung wie Fußbodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und ausgewählte Sanitärelemente sind im Kaufpreis enthalten (schlüsselfertige Übergabe). Ein eigener Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Insgesamt verfügt das Haus über 16 Tiefgaragenstellplätze, von denen 13 Stellplätze bestimmten Wohnungen zugeordnet sind. Zu dieser Wohnung kann bei Interesse einer der drei übrigen Stellplätze erworben werden. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine Übersicht der weiteren Wohnungen inkl. Grundriss zur Verfügung. Der voraussichtliche Baubeginn wird 2020 sein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und sind auch am Wochenende für Sie unter der 0173 2134011 erreichbar. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung. Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick: - Top-Lage - eigener Kellerraum - Gas-Brennwert-Zentralheizung und thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Die Freiflächen werden mit Büschen, Sträuchern und Bodendeckern bepflanzt - Bodenbelege: naturbehandelter Fertigparkett, Fliesen - Fenster aus Kunststoff Veka-Profil - Klingel mit Sprechanlage und Videoüberwachung - bodengleiche Du

Ich biete eine sehr gepflegte 80,12 qm Wohnung in Osnabrück / Voxtrup zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 9 Parteienhauses. Dazu gehören ein Kellerraum von 6.62 qm sowie ein PKW Einstellplatz. Die Wohnung liegt zentral. Eine Bushaltestelle befindet sich 2 min. Fußläufig vom Haus... mehr » entfert. Supermarkt sowie Kindergarten und Grundschule sind Fußläufig in 5 min. erreichbar. Die Pflegearbeiten rund ums Haus sowie der Winterdienst wird von einem externen Hausmeisterdienst erledigt, so das in diesem Bereich keine Arbeiten auf sie zu kommen. Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet. Der Mieter ist über den Verkauf informiert. Bei Interesse schreiben sie mir gerne eine Mail mit ihrem Namen und einer Rückrufnummer. Ich werde mich dann schnellstmöglich bei ihnen melden.

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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,47 m² Garten Böden: EDV-Verkabelung Zustand: gehoben Personenaufzug mehr »

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