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Komplex aus Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in großstadtnaher Lage Großburgwedel

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img. Komplex aus Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in großstadtnaher Lage Großburgwedel

Komplex aus Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in großstadtnaher Lage

Großburgwedel [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 370 m2 Wohnfläche 1 349 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
370 m2
ID:
334899

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1723873?accessKey=5ef1 +++ Zum Verkauf steht hier ein Komplex aus einem Ein- und einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1918/2008 in Stadtrandlage von Burgwedel. Die vermietbare Fläche von insgesamt ca. 370 m² verteilt sich auf 5 Wohneinheiten. Das 1918 erbaute Einfamilienhaus verfügt über 190 m² verteilt auf das Erd- und Obergeshoss. Die 2008, durch einen Anbau, neu gewonnenen 4 Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen 19 m² und 58 m², die sich auf 2 Etagen verteilen. Aktuell ist eine Einheit im Mehrfamilienhaus zu einem Mietzins von 10,64€/m² vermietet. Die 4 weiteren Wohnungen können mit überschaubarem Aufwand in einen bezugsfreien Zustand gebracht werden. Bei einer potenziellen Vollvermietung kann eine Jahresnettokaltmiete von ca. 32.000 € erwirtschaftet werden. Ortsüblich werden für Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern Mieten in Höhe von mind. 7,40 €/m² aufgerufen. Bei Einfamilienhäusern können Mieten von mind. 6€/m² aufgerufen werden. Zudem verfügt der Komplex über 5 Außenstellplätze. Objektnr: 1023508 Ausstattung: + Komplex aus EFH und MFH + MFH Anbau aus dem Jahr 2008 + Insgesamt 5 Wohneinheiten + Eine Einheit vermietet und 4 Wohneinheiten bezugsfrei + Ortsüblicher Mietzins für Wohneinheiten im MFH bei mind. 7,40€/m² + Ortsüblicher Mietzins für EFH bei mind. 6,00€/m² + 5 Freistellplätze + 30 min vom Zentrum von Hannover entfernt + Naturnah Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.349,34 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 369,81 m² Grundstücksfläche: ca. 1650,27 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich ca. 30 km vom Zentrum von Hannover entfernt in der niedersächsischen Stadt Burgwedel. Hier im Stadtteil Fuhrberg bietet sich eine naturnahe Stadtrandlage. In Fuhrberg bietet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein Frischemarkt, einen Bioladen oder ein Bäcker. Fuhrberg verfügt ebenso über eine Grundschule und einen Kindergarten. Anbindung an das Fernstraßennetz bietet etwa die A7. Auf diese kann in komfortabler Entfernung aufgefahren werden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Pelletheizung Endenergiebedarf: 218 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 72ced24c79 Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

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Kompakt und gemütlich - einfach wohlfühlen! Baubeginn individuell möglich!

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 197 190 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RUDNICK bietet FÜR INDIVIDUALISTEN: Einzigartiges Architektenhaus in Altwarmbüchen

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  • Wohnfläche: 303 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

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1 280 000 €

135 m2

9 482 €/m2

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 1 280 000 €
  • Preis/m²: 9 482 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für zwei Generationen

Neu

1 026 000 €

297 m2

3 455 €/m2

Viel Platz für zwei Generationen
  • Wohnfläche: 297 m2
  • Kaufpreis: 1 026 000 €
  • Preis/m²: 3 455 €

Objektbeschreibung: Generationen-Wohnen oder einfach viel Platzbedarf, wo finden Sie sich wieder? Zum Verkauf stehen zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser auf insgesamt 1.559 m² Traumgrundstück mit insgesamt ca. 297 m² Wohnfläche und 8 Zimmern. Die Gebäude sind vollständig unterkellert und genüg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Exklusives und charaktervolles Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 648 000 €
  • Preis/m²: 3 503 €

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde ca. 2009 mit sehr großem Aufwand saniert. Wärmedämmfassade, Dach mit Dämmung und Tonpfanne, Heizung mit Solar für Warmwasser und Pufferspeicher, Kaminofen von Brunner, 3-fach verglaste Fenster, stilvolle Bäder, hochwertige Einbauküche mit Ga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Leben und wohnen wie in einem Einfamilienhaus! provisionsfrei!

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  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
  • Preis/m²: 3 182 €

Objektbeschreibung: Wohnen am Ringgleis. Zentral und naturnah. Ein Ort zum Wohlfühlen. Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier Living Q, Dibbesdorfer Straße Süd, durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers ents... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wunderschöne Doppelhaushälfte in perfekter Lage

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 2 460 €

Die Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla steht in einen Neubaugebiet, Eicklingen liegt im Landkreis Celle und 35 Autominuten von Hannover City entfernt. Bitte keine Makleranfragen Kontaktaufnahmen bitte nur. Über WhatsApp 01777955909 Objektbeschreibung: Moderne Doppel Haushälfte Baujahr 2020 2.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus in Kirchhorst mit Sanierungsbedarf und viel Platz in guter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 2 488 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1970323?accessKey=5f96 +++ Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.097 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage. Die ca. 195 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Familienfreundliches Wohnen in dieser DHH im Neubaugebiet BS-Querum! provisionsfrei!

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 544 000 €
  • Preis/m²: 3 752 €

Objektbeschreibung: Wohnen am Ringgleis. Zentral und naturnah. Ein Ort zum Wohlfühlen. Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier „Living Q“, Dibbesdorfer Straße Süd, durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Auf dem Gelände des Wohnquartiers en... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Erstbezug! Viel Platz in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in BS-Querum! provisionsfrei!

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  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 604 800 €
  • Preis/m²: 3 102 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf wird die Hausseite B angeboten. Wohnen am Ringgleis. Zentral und naturnah. Ein Ort zum Wohlfühlen. Zentral gelegen und dennoch von der Natur eingebunden zeichnet sich das Wohnquartier „Living Q“, Dibbesdorfer Straße Süd, durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze We... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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...in Zentrumsnähe! Ihr neues Eigenheim mit Garten und Garage.

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  • Wohnfläche: 101 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
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Objektbeschreibung: Zentral gelegen, aber dennoch in ruhiger Lage. Dieses sehr gepflegte und über die Jahre immer wieder modernisierte und renovierte Reihenmittelhaus, bietet Platz für die ganze Familie. Vom gepflegten und toll angelegten Eingangsbereich vor dem Haus, betreten Sie das Erdgeschoss du... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großburgwedel - Zweifamilienhaus in bester Lage zum Gestalten

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 778 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 126,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 1964 voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14