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Einfamilienhaus in Kirchhorst mit Sanierungsbedarf und viel Platz in guter Lage Isernhagen-Süd
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img. Einfamilienhaus in Kirchhorst mit Sanierungsbedarf und viel Platz in guter Lage Isernhagen-Süd

Einfamilienhaus in Kirchhorst mit Sanierungsbedarf und viel Platz in guter Lage

Isernhagen-Süd [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

485 000 € Kaufpreis 195 m2 Wohnfläche 2 488 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
195 m2
ID:
376273

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1970323?accessKey=5f96 +++ Dieses 1980 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.097 m² großen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage. Die ca. 195 m² große Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Hier erwarten Sie 9 Wohn- und Schlafräume, sowie 2 Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Besonders attraktiv wird dieses Objekt durch den wunderschönen Garten sowie einen überdachten Balkon mit weitem Blick ins Grüne. Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich, wo ein Kachelofen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Mit viel Platz und direktem Zugang zum Garten ist dies der ideale Ort, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Weiterhin stehen insgesamt 6 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Büro zur Verfügung. Beim Kochen haben Sie durch die 2 Küchenfenster einen wunderschönen Ausblick auf Bäume und Natur. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. In jeder Etage finden Sie ein Tageslichtbad. Im oberen Stockwerk ist dieses mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine bodengleiche Dusche. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Waschkeller. Platz für Ihre Pkw finden Sie in der eigenen Doppelgarage. Das Objekt ist komplett mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die Gaszentralheizung wurde 1994 erneuert. Durch den im ganzen Haus bestehenden Sanierungsbedarf bietet sich eine Gestaltung nach Ihren ganz eigenen Wünschen hervorragend an. Den Garten in unverbaubarer Feldrandlage können Sie ganz nach Ihrem Geschmack bepflanzen. Auf dem Grundstücksrand befindet sich ein Strommast. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025355 Ausstattung: + Ruhige Lage + Ideale Verkehrsanbindung + Schöner Garten + Überdachter Balkon + Terrasse + 2 Tageslichtbadezimmer + Dusche und Badewanne + Einbauküche + Fußbodenheizung + Doppelgarage + Gestaltungspotenzial Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.487,18 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 195 m² Grundstücksfläche: ca. 1097 m² Lagebeschreibung: Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch am Südrand der Lüneburger Heide im Isernhagener Ortsteil Kirchhorst. Besonders attraktiv ist die Lage in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die örtliche Grundschule sowie verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen erreichen Sie nach ca. 3 Autominuten. Die Gesamtschule Isernhagen, die bequem und sicher mit dem Bus zu erreichen ist, befindet sich in ca. 5,3 km Entfernung. Zahlreiche Freizeitangebote finden Sie in näherer Umgebung, wie z.B. eine Musikschule, Reitsportvereine oder einen Golfplatz. Zum nächsten Supermarkt gelangen Sie nach ca. 2 Fahrminuten, Apotheken und Arztpraxen befinden sich ca. 1,8 km entfernt. Nach ca. 300 m erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle, somit erhalten Sie idealen Anschluss an den örtlichen Linienverkehr. Der Bahnhof Isernhagen bietet eine regelmäßige Verbindung nach Hannover, das Sie nach nur ca. 15 Minuten Bahnfahrt erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie nach nur ca. 2 Minuten auf die B3, ebenso schnell erhalten Sie über die A37 Anschluss an das Autobahnnetz. Vom Flughafen Hannover sind Sie ca. 19 Fahrminuten entfernt. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 Letzte Modernisierung: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9504c976ac Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de