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PROVISIONSFREI !!! Einfamilienhaus in Isernhagen Isernhagen-Süd

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PROVISIONSFREI !!! Einfamilienhaus in Isernhagen

Isernhagen-Süd [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

550 000 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 4 045 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
136 m2
ID:
369846

Objektbeschreibung

Vorab: Wir bitten nur um seriöse Anfragen Zu verkaufen ist hier unser schönes, freistehendes Einfamilienhaus, mit 139m2 Wohnfläche, in Isernhagen. Es befindet sich an einer Hauptstraße. Objektbeschreibung: Im Untergeschoss gelangt man vom großen offenen Flur direkt an das Gäste-WC, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Angrenzend an das WC befindet sich ein Raum, der als Gästezimmer genutzt wurde. Des Weiteren kommt man vom Flur in den großen, offenen Wohn-/Koch-/ und Essbereich. Von der Küche, die im Mai 2018 neu angeschafft wurde, geht ein Hauswirtschaftsraum ab. (Küche bleibt bei Bedarf drin, ist aber inklusive) Vom Wohn- und Essbereich gelangt man jeweils über Terrassentüren in den Garten. Vom Wohnbereich ebenfalls direkt auf die ca. 20m2 große Terrasse, die allerdings etwas Zuneigung benötigt. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, von dem vier gleich große Zimmer, sowie das Hauptbadezimmer und der Heizungsraum, abgehen. Im Badezimmer gibt es eine Dusche und eine Badewanne. Von einem der Räume gelangt man über eine Treppe auf den ausbaufähigen Dachboden. Hier sind die Leitungen für eine Heizung schon gelegt und zwei zusätzliche Dachfenster nachträglich verbaut. Im Außenbereich befindet sich ein Carport, mit angrenzendem Fahrradschuppen, sowie zwei weitere Stellplätze für Autos, direkt neben dem Haus. Ein Gartenhaus befindet sich im hinteren Teil, des ca. 475m2 großen Grundstücks. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Isernhagen NB, nördlich von Hannover, welches mit 149% die höchste Kaufkraftkennziffer in der Region besitzt. In Isernhagen bekommt man alles für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Krippe, Kindergarten, Schulen und das A2 Center. Gute Anbindungen über die A2, A7 und Messeschnellweg sind vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, um die Innenstadt Hannovers oder Langenhagens zu kommen, sind ebenfalls da. Über einen Feldweg, gegenüber des Grundstücks, gelangt man direkt in die Natur. In 10 Minuten Fußweg ist man am Hufeisensee (letztes Bild) Weitere Angaben: - Isolierverglaste Kunststofffenster - Bodenbeläge: Linoleum und Laminaten - 3 KFZ Stellplätze - Separates WC - 2019 komplett Anstrich des Hauses - Verfügbarkeit: nach Absprache (kann schnell gehen, wir sind vorbereitet) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 116,80 kWh(m2*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.07.2020 Gültig bis: 07.07.2030 Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Bild 16: Erdgeschoss Bild 17: Obergeschoss Bild 18: Dachboden Besichtigungen nach Absprache. Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-30