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Kreative Familie gesucht - Haus in grüner, ruhiger Lage Zörbig

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Kreative Familie gesucht - Haus in grüner, ruhiger Lage

Zörbig [. Sachsen-Anhalt, . Anhalt-Bitterfeld, . Anhalt-Bitterfeld]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 000 € Kaufpreis 97 m2 Wohnfläche 1 640 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
97 m2
ID:
333583

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise erbaut und in den Jahren von 1995 bis 2005 teilsaniert. Sie besitzt ca. 97 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und ist voll unterkellert. Sie betreten das Grundstück über eine gepflasterte Einfahrt mit Hoftor und gelangen zum seitlichen Eingang des Hauses. Über einen kleinen Anbau mit Küche und Esszimmer erreichen Sie die zentral gelegene Diele und von ihr ein größeres Kinderzimmer. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und nach Süden gelegenen Fenstern. Über eine gut erhaltene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer mit gemütlichen Dachschrägen. Das kleine Bad verfügt über ein Fenster und eine Eckbadewanne. Vom Kinderzimmer haben Sie die Möglichkeit zum Austritt auf den Anbau. Hier könnte ein Balkon errichtet werden. Ein Partyraum, ein großer Abstellraum, eine Diele und ein kleiner Kellerraum mit dem Ausgang zum gepflasterten Innenhof befinden sich im Keller. Der gemütliche Hof liegt hinter dem Wohnhaus. Zusätzlich gibt es hier ein Nebengebäude, welches im Erdgeschoss die Garage, einige Lagerräume und im Dachgeschoss eine weitere Abstell-/ Ausbaumöglichkeit beinhaltet. Auf dem ca. 1.010 m² großen eingezäunten Grundstück gibt es weiterhin eine Terrasse mit Blick in den großen, nach Süden gelegenen, grünen Garten, eine Zufahrt mit zwei Stellplätzen und einen kleinen Vorgarten. Auf dem hinteren idyllischen Grundstücksteil gibt es einen weiteren Zugang von einer anderen Siedlungsstraße. Bei Bedarf könnte hier das Grundstück bebaut werden, denn es besteht ein Baurecht. Auf diesem Anwesen werden Sie sich wohlfühlen, können jederzeit im Grünen entspannen und die Sonne genießen oder sich kreativ im Haus verwirklichen. Ausstattung: - großzügiger Wohnbereich - Tageslichtbad mit Wanne - Fenster mit Rollläden - teilweise Parkettboden - Garage und 2 Stellplätze vorhanden - Gaszentralheizung im Keller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.635,13 € Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 1010 m² Kellerfläche: ca. 48,68 m² Nutzfläche: ca. 83,59 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Zörbig mit ca. 10.000 Einwohnern ist die älteste Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt und wird umgeben von Wiesen und Feldern und einigen Seen. Sie ist ein idealer Wohnort im Grünen und befindet sich 15 km westlich von Bitterfeld-Wolfen, 25 km nordöstlich von Halle, 25 km südwestlich von Dessau-Roßlau und 17 km südöstlich von Köthen und ist damit im Mittelpunkt der großen umliegenden Städte zu finden. Besonders geprägt wird sie durch das Schloss mit dem weithin sichtbaren Bergfried, welches unter anderem erhalten geblieben Gebäudeteile von Bauten aus dem 12. Jahrhundert beinhalten soll. Weitere interessante Sehenswürdigkeiten sind der weiß verputzter Torturm, die Stadtkirche St. Mauritius und das Rathaus, ein Backsteinbau aus dem Jahr 1846. Zörbig liegt nahe der A 9 und ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Ansässige Firmen sind die VERBIO AG, die Zuegg Deutschland GmbH sowie kleine Handwerksbetriebe und produzierende Betriebe. Schulen, Kindergärten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Sportplatz und Freibad befinden sich im Ort. Durch die Buslinie 440 ist die Stadt mit dem Bahnhof in Bitterfeld und Stumsdorf gut an den Personennahverkehr angebunden. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-05-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 080/2437 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Biete hier im Auftrag dieses Einfamilienhaus in Prussendorf mit Nebengelaß und Scheune (reparaturbedürftig) an ,das Wohnhaus hat 7 Zimmer ,Küche ,Bad welche sich über 2 Etagen erstreckt . Das Grundstück hat 1500 quatratmeter da befindet sich ein Nebengebäude ,eine Scheune ein Stück Garten usw siehe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-24