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Verkaufe PROVISIONSFREI sanierte Stadtvilla in 06780 Zörbig Zörbig

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Verkaufe PROVISIONSFREI sanierte Stadtvilla in 06780 Zörbig

Zörbig [. Sachsen-Anhalt, . Anhalt-Bitterfeld, . Anhalt-Bitterfeld]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

600 000 € Kaufpreis 430 m2 Wohnfläche 1 396 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
430 m2
ID:
401316

Objektbeschreibung

Das Haus Mehrfamilienhaus, Stadtvilla, Baudenkmal, 3 Geschosse Baujahr: 1900 • Zustand: saniert • voll unterkellert, Dach ausgebaut • Stellplatz: Garage • Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat, Steinboden, Teppichboden Energie / Versorgung Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig • Energieträger: Gas • Zentralheizung Objekt- und Lagebeschreibung Das sehr schöne Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen und zentralen Wohnlage der Stadt Zörbig. Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten und ist komplett unterkellert. In den Jahren 2000 bis 2013 wurde das Wohnhaus komplett saniert und modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und diverse Abstellräume im Nebengebäude. 1995 m² parkähnliches Grundstück, Seit Modernisierung immer Vollvermietung! Die Mieter nutzen kostenfrei eine Einbauküche. 50 Euro bei Neuvermietung pro Küche sind möglich. Weiter sind mtl. Kaltmieten von 3200 Euro möglich. Bei der Neuvermietung kommen wir z.Z. auf bis zu 7,- Euro / m². Unsere Mieten sind vergleichbar mit Leipzig nur sind die Erwerbskosten in Leipzig ca. 70% höher! Ihre Mieteinnahmen inkl. 2% Gebäudeabschreibung in den nächsten 25 Jahren betragen 1.175.000,- Euro! Wohnraumaufteilung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 104 m² EG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 45 m² OG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 91 m² OG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 46,55 m² DG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 82 m² DG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 57 m² Unsere Mieter sind mit dem PKW in 20 Minuten in Halle, Leipzig, Dessau, Bitterfeld und Köthen. Kaufpreis: Der Kaufpreis wurde von 700.000,- Euro auf 600.000,- Euro reduziert und ist nicht mehr verhandelbar. Der Sachwert des Anwesens beträgt 800.000,- Euro. Bei einer 100% Finanzierung trägt sich die Villa nicht nur von allein nein Sie erwirtschaften noch einen schönen Überschuß. Für die Zustellung umfangreicher Bilder brauche ich ihre Emailadresse. Zu Rückfragen stehe ich ihnen unter 034956/25566 bzw. 01632809042 gern zur Verfügung. PROVISIONFREI vom Eigentümer Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neu, Schön und genau richtig für Sie

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Neu, Schön und genau richtig für Sie
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage - Neues, freistehendes Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kreative Familie gesucht - Haus in grüner, ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Großzügig und lichtdurchflutet - Stilvolle Stadtvilla

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Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 33.0 Wohnfläche 430,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.995,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Garten, Loggia, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Zwei- und Vierbeiner!!!

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  • Wohnfläche: 299 m2
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Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus Haus mit zwei Wohnungen, zwei Garagen, einem großen Stallgebäude sowie einer großen Halle. Zum Grundstück gehört auch eine park ähnliche Wiesen- und Auenlandschaft hinter den Gebäuden, die schon einem Park ähnelt. Es stehen die versch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Wohnhaus mit Nebengebäude

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80 000 €

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  • Wohnfläche: 112 m2
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Biete hier im Auftrag dieses Einfamilienhaus in Prussendorf mit Nebengelaß und Scheune (reparaturbedürftig) an ,das Wohnhaus hat 7 Zimmer ,Küche ,Bad welche sich über 2 Etagen erstreckt . Das Grundstück hat 1500 quatratmeter da befindet sich ein Nebengebäude ,eine Scheune ein Stück Garten usw siehe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Nie wieder Stufen steigen!

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  • Wohnfläche: 136 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.835,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 950,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei, frei werdend Bezugsfrei ab 1. Quartal 2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 917,00 m² Baujahr 1924 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten offene Küche, Speisekammer Böden: Fliesenbode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14