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Verkaufe PROVISIONSFREI sanierte Stadtvilla in 06780 Zörbig Zörbig

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Verkaufe PROVISIONSFREI sanierte Stadtvilla in 06780 Zörbig

Zörbig [. Sachsen-Anhalt, . Anhalt-Bitterfeld, . Anhalt-Bitterfeld]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

600 000 € Kaufpreis 430 m2 Wohnfläche 1 396 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
430 m2
ID:
401316

Objektbeschreibung

Das Haus Mehrfamilienhaus, Stadtvilla, Baudenkmal, 3 Geschosse Baujahr: 1900 • Zustand: saniert • voll unterkellert, Dach ausgebaut • Stellplatz: Garage • Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat, Steinboden, Teppichboden Energie / Versorgung Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig • Energieträger: Gas • Zentralheizung Objekt- und Lagebeschreibung Das sehr schöne Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen und zentralen Wohnlage der Stadt Zörbig. Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten und ist komplett unterkellert. In den Jahren 2000 bis 2013 wurde das Wohnhaus komplett saniert und modernisiert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage und diverse Abstellräume im Nebengebäude. 1995 m² parkähnliches Grundstück, Seit Modernisierung immer Vollvermietung! Die Mieter nutzen kostenfrei eine Einbauküche. 50 Euro bei Neuvermietung pro Küche sind möglich. Weiter sind mtl. Kaltmieten von 3200 Euro möglich. Bei der Neuvermietung kommen wir z.Z. auf bis zu 7,- Euro / m². Unsere Mieten sind vergleichbar mit Leipzig nur sind die Erwerbskosten in Leipzig ca. 70% höher! Ihre Mieteinnahmen inkl. 2% Gebäudeabschreibung in den nächsten 25 Jahren betragen 1.175.000,- Euro! Wohnraumaufteilung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 104 m² EG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 45 m² OG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 91 m² OG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 46,55 m² DG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 82 m² DG: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur - Wfl. 57 m² Unsere Mieter sind mit dem PKW in 20 Minuten in Halle, Leipzig, Dessau, Bitterfeld und Köthen. Kaufpreis: Der Kaufpreis wurde von 700.000,- Euro auf 600.000,- Euro reduziert und ist nicht mehr verhandelbar. Der Sachwert des Anwesens beträgt 800.000,- Euro. Bei einer 100% Finanzierung trägt sich die Villa nicht nur von allein nein Sie erwirtschaften noch einen schönen Überschuß. Für die Zustellung umfangreicher Bilder brauche ich ihre Emailadresse. Zu Rückfragen stehe ich ihnen unter 034956/25566 bzw. 01632809042 gern zur Verfügung. PROVISIONFREI vom Eigentümer Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In dieser Lage sollten Sie sofort zugreifen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein - oder Zweifamilienhaus im Bungalowstil!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kreative Familie gesucht - Haus in grüner, ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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PROVISIONSFREI neues Einfamilienhaus 06780 Zörbig Sachsen Anhalt

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Moderner Wohntraum nach eigenen Wünschen

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185 000 €

147 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Großzügig und lichtdurchflutet - Stilvolle Stadtvilla

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  • Wohnfläche: 430 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
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Objektbeschreibung: Das villenartige Mehrfamilienwohnhaus mit parkähnlichen Grundstück überzeugt mir seiner stilvollen Gestaltung und gepflegten Zustand. Es gibt insgesamt 6 vermietete liebevoll gestaltete Wohneinheiten, davon 3 Dreizimmerwohnungen und 3 Zweizimmerwohnungen verteilt auf 3 Etagen. Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Großzügig und lichtdurchflutet - Stilvolle Stadtvilla

Neu

  • Wohnfläche: 430 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 1 454 €

Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 33.0 Wohnfläche 430,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.995,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Garten, Loggia, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Nie wieder Stufen steigen!

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373 900 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 950,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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*** Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Zweifamilienwohnhaus in Schortewitz zu verkaufen ***

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  • Wohnfläche: 240 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-14