Kuscheliges Nest für Zwei

Objektbeschreibung: GUT INVESTIERT IN CITY-NÄHE! LAGE: - im Herzen von Wadern - Busbahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe BAUJAHR UND BAUART: - Baujahr 1957 - massiv, freistehend, unterkellert AUSSTATTUNG: - Parkmöglichkeiten - Bad 2019 erneuert - in den... mehr » anderen Räumen besteht umfangreicher Renovierungsbedarf - Holzfenster mit Doppelverglasung - Kunststofffenster mit Isolierglas (2018) - Ölzentralheizung AUFTEILUNG: UG: Kellerräume DG: Flur, Abstellraum, Bad, drei Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Waschküche, Abstellräume und Trockenspeicher (Wohnraumpotential) insgesamt ca. 167 m² Wfl./Nfl. NUTZUNG: Die insgesamt 167 m² Wohn- bzw. Nutzfläche im ehemaligen Katasteramt sind sowohl für eine Familie mit Kindern zum Bewohnen, als auch für eine Büronutzung geeignet. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 214,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 17.09.2019 Gültig bis: 2029-09-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4646

Objektbeschreibung: IHRE ZUKUNFTSPERSPEKTIVE: WOHNEN IN DER STADT! LAGE: - im Herzen von Wadern - Busbahnhof und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe BAUJAHR UND BAUART: - Baujahr 1957 - massiv, freistehend, unterkellert AUSSTATTUNG: - separater Eingang - Parkmögl... mehr »ichkeiten - modernisiert und bezugsfertig - Elektro und Bad neuwertig - Fliesen und Teppichböden - Ölzentralheizung AUFTEILUNG: DG: kleine Diele, Abstellraum mit WC, Wohn-Essbereich mit Küchenecke und Bad, Schlafzimmer insgesamt ca. 58 m² Wfl. NUTZUNG: 2-Zimmer-Singlewohnung / Appartement im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Interessiert? Dann sprechen Sie uns an - gerne geben wir Ihnen weitere Informationen! Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,272 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mindestens 2.900,00 EUR inkl. ges. MwSt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 214,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 17.09.2019 Gültig bis: 2029-09-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4531

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1900 mehr »