Ladenlokal / Büro / Kanzlei / Arztpraxis / Gewerbe

Objektbeschreibung: FALC Immobilien Osnabrück präsentiert: Das auf einem ca. 3.669m² großen Eigentumsgrundstück gebaute Wohn- und Geschäftshaus in Dissen am Teutoburger Wald lässt Handwerker Herzen höher schlagen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich eine Kapitalanlage die sich rentier... mehr »t! Nach Sanierung und Renovierung könnte Ihnen diese Immobilie starke Renditen einbringen. Hier gibt es bereits zwei Wohnungen wobei man noch zusätzlich zwei schaffen kann. Insgesamt bietet Ihnen dieses Haus die Vermietung von 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ( Festsaal und Gastwirtschaft ). Sehr wahrscheinlich wäre auch eine Nutzungsänderung der Gewerbeeinheit in Wohnräume. Außerdem bietet das Grundstück ausreichend Platz für Solaranlagen, welches Ihnen auch zusätzliche Einnahmen einbringen könnte. Zudem stehen hier zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Schätzungsweise könnte hier eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 42.000,- Euro erzielt werden plus Einnahmen durch Solaranlagen ( insofern es genehmigt wird ). Haben Sie Lust auf ein neues Projekt mit Zukunft? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich ein Bild von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Bei Umbau und Nutzungsänderung ist folgende Gesetzeslage zu beachten: Baugesetzbuch (BauGB) § 35 Bauen im Außenbereich Weitere Angaben: Zimmer: 14 Garagen/Stellplätze: 50 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovi

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein gut eingeführtes griechisches Grill - Restaurant direkt im Zentrum von Dissen, mit barrierefreiem Zugang. Das seit über 20 Jahren im Familienbesitz befindliche Restaurant, wird bis zum Verkauf weiter geführt. Das Ladenlokal wird mit dem gesamten Inventa... mehr »r veräußert. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Ladenlokal. Ausstattung: - Tische und Stühle für ca. 20 Personen - Außenbereich mit weiteren 12 Sitzplätzen - Theke mit Brauerei freier Zapfanlage - Gastronomie Einrichtung - Vorratsraum - Abstellraum - 2 getrennte Toilettenräume - Kühlraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 171,00 € Käuferprovision: zuzüglich 4,64 % Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Nutzfläche: ca. 86 m² Lagebeschreibung: Das Grill-Restaurant befindet sich in einer 30er Zone mit vielen Parkmöglichkeiten. Das Rathaus mit Standesamt sind nur wenige Meter entfernt. Sonstiges: Gerne beraten wir Sie in einem kostenlosen persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Handynummer Makler Mobil:01515-8502820 oder :0171-8277949 ***Info*** Unser Service: Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten Immobilienmakler ! - Wir kaufen oder vermitteln Ihre Immobilie - "Weitere Makler gesucht!" Bewerben Sie sich für eine unserer zwei Filialen in Bielefeld Anbieter-Objekt-ID: 591