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Ladenlokal in Gelsenkirchen-Neustadt zur Eigennutzung Nordrhein-Westfalen

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Ladenlokal in Gelsenkirchen-Neustadt zur Eigennutzung

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

189 000 € Kaufpreis 178 m2 Wohnfläche 1 062 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
178 m2
ID:
88186

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal, welches sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1970 erstellten Wohn- und Geschäftshauses befindet. Derzeit wird die Immobilie als Kinderbuch- und Comicladen genutzt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 118 m² stehen Ihrem Mieter ein geräumiger Verkaufsraum, ein Lager, ein Badezimmer und eine Küche zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Des Weiteren gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz zur Immobilie. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 9.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab 01.06.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen, ca. 265.000 Menschen sind hier beheimatet. Gelsenkirchen ist darüber hinaus durch die zentrale Lage mitten im Ballungsraum Ruhrgebiet für Millionen Menschen innerhalb kürzester Zeit erreichbar: innerhalb von einer halben Stunde für 5 Millionen Menschen und innerhalb von nur zwei Stunden für 30 Millionen Menschen. Die Infrastruktur ist als optimal bezeichnen. In der direkten Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, diverse Dienstleister, Schulen und Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diverse Bushaltestellen und den nahegelegenen Hauptbahnhof gesichert. Mit dem PKW gelangt man schnell zur B 227 und von hier aus zu den benachbarten Autobahnen A 40 und A 42. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 106,47 kWh(m²*a) Gültig bis: 16.04.2023 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 69827 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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VERKAUF AB 2021 - Nehmen Sie Platz in der ersten Reihe

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Zuhause: Gepflegtes Single-Apartment mit Balkon in Bottrop-Fuhlenbrock

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 52223 Stolberg, Aachener Str.

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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 2006, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 15.4867%, Untergeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse Gesamtfläche: ca. 1042 m² Grundstücksfläche: ca. 1042 m² Sonstiges: Baujahr: 2006 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktiv und zentrumsnah: Barrierefreie Neubau-Eigentumswohnanlage in Werl!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hübsche, möblierte 1 Zimmer Wohnung in Erkrath.

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 40 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause! Viel Raum zum Wohlfühlen.

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Sofort wohlfühlen! Exklusive Eigentumswohnung mit Haus-Charakter In dieser ganz besonderen Immobilie fließen all Ihre Wünsche zusammen. Hier können Sie in bester Lage von Leverkusen-Rheindorf ihr Leben in allen Bereichen auf ca. 215m² genießen. Sie erwartet eine sehr gut geschnit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives Kaufangebot! Wohnung mit Blick auf den Mühlenbach

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung in einem exklusivem Wohnhaus mit insgesamt nur 5 Wohnungen und ruhigen Mitbewohnern. Ein Aufzug (rollstuhlgeeignet) vom Keller bis ins Penthaus bietet einen bequemen Zugang für jedes Geschoss. Die barrierefreie Wohnung mit überdurch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfreie Eigentumswohnung mit Balkon zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 68 m2
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Objektbeschreibung: Das ruhige Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 1964 in Massivbauweise mit Vollkeller erbaut. Das Objekt ist mit kunststoffisolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist von großzügigen Grünfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier können Sie Ihr Kapital gut anlegen!

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Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung wurde 1972 im schönen Ortsteil Königshardt errichtet und ist vermietet. Das große Gemeinschaftsgrundstück bietet gerade für Kinder viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die rund 66,14 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer mit einem großen Wohnbereich, Schl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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SUCHE Eigentumswohnung 50 - 80 qm in Winterberg

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Suche Eigentumswohnung in Winterberg Stadt. Gerne auch renovierungsbedürftig. Die Wohnung sollte eine Größe von 50 bis 80 qm mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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***NEUBAUPROJEKT WOHNANLAGE IN HIDDENHAUSEN - IHR ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN+++EIGENTUMSWOHNUNG 79,30 QM***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
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Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Achtung: Die moderne Neubau-Wohnanlage wird Nähe Hiddenhauser Bahnhof errichtet. Die Wohnanlage beinhaltet 8 Eigentumswohnungen. Ein wichtiges Kriterium für Ihre Beurteilung sollte die Lage sein. Diese ist kaum zu toppen. Die Wohnung befindet sich in unmittelba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 101 m2
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Auf einem 833 m2 großem Grundstück , bieten wir unsere 101 m2 große Erdgeschoßwohnung mit Keller an . Diese wurde im letzten Jahr umfangreich saniert und renoviert . Dazu gehören neue Fenster im ganzen Haus , Bäder ,Heizungen , Wasserleitungen , Böden , Türen sowie Wandbeläge . Der Garten , der auch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30