Hessen » Wiesbaden » Lage! Lage! Lage!
Lage! Lage! Lage! Wiesbaden

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Lage! Lage! Lage! Wiesbaden

Lage! Lage! Lage!

Wiesbaden [. Hessen, . Wiesbaden, . Wiesbaden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 950 000 € Kaufpreis 234 m2 Wohnfläche 12 607 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
234 m2
ID:
377208

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein gemütliches und großzügiges Haus, in bester Lage Am Birnbaum in Sonnenberg, hellen Räumen, charmanter Ausstrahlung, frisch renoviert und einladend für die ganze Familie. Was will man mehr? Eines der schönsten Häuser, welches sich derzeit auf dem Markt in Wiesbaden befindet, könnte bald Ihnen gehören. Schon beim Betreten der Villa wird Ihnen die Helligkeit und der gemütliche Charme der Immobilie auffallen.  Helle Fliesen, Glas und Edelstahl wurde im neu angelegten Treppenhaus verwendet. Der große Wohn-Ess-Kaminbereich nimmt die ganze ebenerdige Etage ein. Die offene Küche kann mit einer Mattglas-Tür geschlossen werden und passt sich dadurch den verschiedenen Lebenssituationen an. Von hier aus erfolgt der Zugang über die Terrasse in den uneinsehbaren Garten. Ihre Kinder können hier geschützt spielen und sich nach Herzenslust austoben. In der oberen Etage der Villa befinden sich die vier Schlaf- und Arbeitszimmer mit geschickt geschnittenen Ankleidezimmern und einem eleganten Bad. Ein zweites Bad kann als Kinderbad genutzt werden. Der Wellnessbereich im Untergeschoss ist ein weiteres Highlight. Dieser Bereich ist sehr wohnlich mit einem Aufenthaltsraum mit Ziegelsteinwand eingerichtet, sodass der Saunabesuch zur wahren Erholung wird. Derzeit ist das Haus vermietet. Rufen Sie uns an, wir können gerne alles weitere vor Ort, in einem persönlichen Gespräch, erörtern. Ausstattung: Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Wert des Energieverbrauchs in kWh/(m-a): 181,6 kWh, ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1963, Energieeffizienzklasse: F, wesentlicher Energieträger: Öl Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 1112 m² Lagebeschreibung: Wiesbaden Sonnenberg zählt zu den exklusivsten Stadtteilen der Landeshauptstadt Wiesbaden. Am Hang gelegen, meistens mit Sonne versehen, bietet die Umgebung ein repräsentatives Umfeld für Ihre Familie.  Die nahegelegenen Kindergärten und Grundschulen gelten als die Besten in der Stadt und erlauben Ihren Kindern kurze Wege nach Hause.  Alle Zweige der weiterführenden Schulen liegen in Stadtnähe, sind also durch die gute Nahverkehrsanbindung einfach zu erreichen. Die Verkehrsanbindung für Fahrten mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut, sowohl die Auffahrt zur A 66 als auch zur A3 liegen in der Nähe. In 30 Minuten gelangt man in die Frankfurter Innenstadt sowie zum Flughafen und Bahnhof. Das Villengebiet „Am Birnbaum“ besticht durch seine prachtvollen und repräsentativen Immobilien. Umrandet von großen Grundstücken, die einzigartig in Wiesbaden sind, wird der Birnbaum als beste Lage in Wiesbaden bezeichnet. Und das mit gutem Recht. Ruhig und dennoch stadtnah, finden Sie hier den Luxus, den Sie suchen. Die Familien-Villa liegt diskret auf einem sonnenverwöhnten, großzügigen Grundstück. Der Garten bietet genügend Platz für Ihre Kinder, um sich rundum wohlzufühlen und mit Freunden ausgiebig zu toben. Sonstiges: Haben Sie Fragen rund um die Immobilie? Möchten Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Rufen Sie uns unverbindlich und kostenlos an. Wir kommen gerne zu Ihnen und beraten Sie über alles Wissenswerte auf dem Wohnungsmarkt und rund um Ihre Immobilie. Auch wenn Sie zur Zeit nicht verkaufen möchten, sondern nur einmal den Wert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kennenlernen möchten; kommen Sie vorbei in der Saalgasse 2 in Wiesbaden, wir freuen uns auf Sie ! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 182 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2025-06-21 Anbieter-Objekt-ID: 7111432 Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Perfekt zur Vermietung und Selbstnutzung! 2 Generationen, 2 Familien, 1 Familie... etc.

Neu

  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 2 852 €

Objektbeschreibung: Eine Immobilie wie ein leckeres Obststück vom Biobauern: Außen ein wenig unscheinbar, aber nach dem ersten Bissen spürt man die wunderbare, natürliche Qualität und den lieblichen Geschmack... Im Fall dieser charmanten Immobilie tritt das Wohlgefühl nach dem Durchgang des großen E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schönes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential als ideales Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 424 900 €
  • Preis/m²: 3 541 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche in Wiesbaden. Die Garage wie auch der Dachboden eignen sich ideal als Nutzfläche und bieten viel Platz um Dinge zu lagern oder zu verstauen. Außerdem verfügt das Objekt noch über einen weiteren großzügigen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Suche Haus od Wohnung zum Kauf in Wiesbaden- 1.000€ Belohnung!!!

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

1.000€ Belohnung wenn es aufgrund Ihrer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt! Wir suchen in Wiesbaden eine Eigentumswohnung ab 3 Zimmer, mit minds. 75qm und PKW-Stellplatz oder ein kleines Haus. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder jemanden kennen, der ein Obje... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main

Neu

490 000 €

120 m2

4 084 €/m2

Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 4 084 €

Diese DHH wurde im Jahre 1930 gebaut und 2018 teilsaniert. Verteilt auf drei Etagen bietet Ihnen diese Immobilie rd. 120 m² Wohnfläche sowie ein Kellergeschoss mit rd. 50 m² Nutzfläche. Nachdem Sie, je nach Ihren eigenen Geschmack, verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt haben, werden Sie ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus Mainz-Bretzenheim

Neu

1 600 000 €

300 m2

5 334 €/m2

Mehrfamilienhaus Mainz-Bretzenheim
  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 5 334 €

Kaufpreis: 1,6 Mio., Baujahr: 2008 Das neuwertige Mehrfamilienhaus in Mainz-Bretzenheim bestehend aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde 2008 erbaut. Derzeit sind zwei Wohnungen im Gebäude realisiert, das Gebäude kann jedoch auf bis zu maximal vier getrennten Wohnungen ausge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
2-Fam.-Haus in beliebter Lage seitlich Biebricher Allee

Neu

  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 775 000 €
  • Preis/m²: 4 726 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache ca. 3-4 Monate Zimmer 8.0 Wohnfläche 164,00 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 1957 voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-11

Wird geladen ...
Investition in Ihre Zukunft - MHF in Bestlage Wiesbaden

Neu

  • Wohnfläche: 224 m2
  • Kaufpreis: 1 299 000 €
  • Preis/m²: 5 800 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 9.0 Wohnfläche 224,00 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 1938 voll unterkellert Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-18

Wird geladen ...
Unique villa in a fantastic location!

Neu

3 450 000 €

402 m2

8 583 €/m2

Unique villa in a fantastic location!
  • Wohnfläche: 402 m2
  • Kaufpreis: 3 450 000 €
  • Preis/m²: 8 583 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 402,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.127,00 m² Baujahr 1982 voll unterkellert Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden, Steinboden, Teppichboden voll klimatisiert Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum Sicherheitstechn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Kreuzberger Ring in Wiesbaden

Neu

  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 2 750 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Anlageobjekt zur künftigen Eigennutzung: MFH m. 3 WE in Wiesbaden-Biebrich mit Erweiterungspotenzial

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 849 000 €
  • Preis/m²: 4 043 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2022 Zimmer 7.0 Wohnfläche 210,26 m² Grundstücksfläche ca. 819,25 m² Baujahr 1936 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Steinboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10

Wird geladen ...
Charmantes Einfamilienhaus mit hübschem Innenhof, keine 5 Minuten vom Main

Neu

  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 4 620 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 105,00 m² Baujahr 1917 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Gluckstraße in Wiesbaden

Neu

  • Wohnfläche: 355 m2
  • Kaufpreis: 3 300 000 €
  • Preis/m²: 9 296 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 355,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.171,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11