LANDGASTHOF ZUM SCHNÄPPCHENPREIS!

Ausstattung: Büro / Praxis: Das Objekt liegt im ersten Stock des Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bäcker- und ein Metzger – Verkaufsladen, sowie ein Kosmetik- und Fußpflegesalon. Es verfügt über 5 Zimmer, einen zentralen Empfangs- oder Anmeldebereich und getrennte Toiletten (Mitarbeiter (m... mehr »it Dusche) / Patienten). Ein weiterer Raum (Aufenthaltsraum) ist z.B. als Raum für die Büro- oder Praxis IT - Struktur nutzbar. Alle Zimmer (außer Wartezimmer und die beiden Therapiezimmer) sind mit Wasseranschlüssen und Kabelkanälen versehen. Zu den Gewerberäumlichkeiten gehören ein abschließbarer Kellerraum und 4 Stellplätze. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1997. Gemäß Online-Auskunft der Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone bietet laut Online – Auskunft Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s. Der Fernsehempfang ist ebenfalls über Kabel möglich. Derzeit ist die Immobilie vermietet und wird als Arztpraxis genutzt. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2020, eine Verlängerung des Vertrages durch den neuen Eigentümer ist aber grundsätzlich möglich. Der Mietertrag beträgt derzeit € 13.800.- netto pro Jahr. Das Hausgeld (inkl. Nebenkostenvorauszahlung und Rücklagen) beträgt 517 Euro monatlich, der reine Vermieteranteil liegt bei 145 Euro. Der Winterdienst und die Hausordnung werden durch eine Hausmeisterfirma erledigt und sind im Hausgeld berücksichtigt. Rücklagen wurden gebildet, das Objekt wird durch Gas

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 12.0 Nutzfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1920 voll unterkellert Terrasse mehr »