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Ländliches Einfamilienhaus sucht neuen Hausherrn im OT Binder Baddeckenstedt

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img. Ländliches Einfamilienhaus sucht neuen Hausherrn im OT Binder Baddeckenstedt

Ländliches Einfamilienhaus sucht neuen Hausherrn im OT Binder

Baddeckenstedt [. Niedersachsen, . Landkreis Wolfenbüttel, . Landkreis Wolfenbüttel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

165 000 € Kaufpreis 266 m2 Wohnfläche 621 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
266 m2
ID:
62077

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus im Fachwerkstil ist besonders interessant für die große Familie. Im Jahr 1950 entstand in Baddeckenstedt - Ortsteil Binder - ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 266 m² Wohnfläche, bestehend aus 12 Zimmern, zwei Küchen und drei Bädern. Die Aufteilung ist sinnvoll geplant, sodass die gesamte Erdgeschossebene auch als Einliegerwohnung zu nutzen ist und als eigenständiger Bereich dient. Auf dem ca. 1.400m² großen Eigentumsgrundstück ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, die Größe optimal zu nutzen. Aufgrund der Ausrichtung des Grundstückes nach Süden, können Sie unbeschwert die Sonnenstunden nach Feierabend genießen und einen entspannten Abend im eigenen Garten verbringen, zu dem auch ein angelegter Teich gehört. Die Wärmeerzeugung erfolgt bequem und sauber über Flüssiggas. In den vergangenen Jahren wurden im 1. OG und im DG verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Im Jahr 2015 wurde eine neue Gastherme im OG installiert und im Jahr 2016 wurde das Bad im OG erneuert. Die gesamte Erdgeschossetage ist sanierungsbedürftig und kann individuell gestaltet werden. Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit einen Besichtigungstermin in dieser Immobilie zu vereinbaren. Erkennen Sie das Potential und nutzen Sie dieses. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1400 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Binder liegt westlich von der Gemeinde Baddeckenstedt und zählt mit ca. 200 Einwohnern zu den kleineren Ortschaften der Gemeinde. Ein idyllisches Dorf mit naher Anbindung an die Bundesautobahnen A39 und A7. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen wie Ärtze und Apotheken sind in der benachbarten Ortschaft Baddeckenstedt vorhanden. Binder liegt sehr zentral zwischen den größeren Städten Hildesheim, Goslar, Salzgitter und Braunschweig und ist daher beliebt für Familien, die Ruhe genießen wollen und das Stadtleben in den benachbarten Orten nicht missen möchten. Sonstiges: Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Endenergiebedarf: 279,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 13.06.2017 Gültig bis: 2027-06-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 41010101-00948 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-26