Gemütliches Fachwerkhaus mit jeder Menge Potential!

Guten Tag, hiermit bieten wir ein schönes 2 Familienhaus zum Verkauf an. Eine Seite ist bald fertig und vermietet Die 2.Seite muss noch ausgebaut werden, also nur für Interessenten, die diese Arbeiten nicht scheuen. Das Objekt ist mit Holzfaser im Dach und Fassadenbereich ausgeblasen. Das EG ist neu... mehr » gegründet und die Sohlplatte wurde gedämmt Fenster und Haustüren wurden erneuert Zum Gebäude gehören 4 Garagen und ein kleiner Garten Besichtigung nach Absprache unter vollständiger Angabe der Personalien ist kurzfristig möglich.

Vollkeller Höhe 2,55 cm Sauna-Kraftanschluss sowie Duschbereich vorinstalliert WC bereits vorhanden Doppelgarage 9x6 Meter Terrasse 12x3,50 Meter Dachboden ausbaufähig Eingang 2 Stufen Podest 1. OG mit Galerie Ruhige Wohnlage direkt in Holle Sehr gute Infrastruktur mehr »

Das Wohnhaus ist als ehemaliges Schulgebäude 1927 mit Teilkeller und Nebengebäude erbaut worden und wurde 1970 und 1997 modernisiert. Gas-Zhzg (Brennwert, 2012) mit Warmwasser, Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung; Fußböden größtenteils Parkett und Dielen, geschlossener Kamin. Verkehrsgünstige Alle... mehr »inlage am Ortsrand, großes Grundstück mit altem Baumbestand. Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) für Wohngebäude gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEv) liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 155,2 kWh/(m²•a) Raumaufteilung Keller 4 Räume Erdgeschoss links 4 Zimmer, Ankleideraum, Bad (Wanne und Dusche(, Bad (WC und Bidet), Bad (Gäste-WC, Dusche, Bidet), Küche, Vorratsraum, Flur und Diele Erdgeschoss rechts 2 Zimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum, sep. WC Obergeschoss rechts 3 Zimmer, Bad (Wanne und Dusche) Dachgeschoss links 2 Zimmer Nebengebäude Durchgangsgebäude und Abstellfläche (2 Räume, ca. 24 m²) Halle 9 x 13 m Ehemaliges Stallgebäude – ca. 50 m² Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen eine einmalig zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung: Dieses 1909 massiv errichtete Backsteinhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Innenlage der Ortschaft Hohnstorf etwa 10 Gehminuten von der Elbe entfernt. Das Wohnhaus selbst mit seinen ca. 237 qm Wohnfläche, sowie auch das gut 3200 qm große Grundstück bieten vielfältige Mögl... mehr »ichkeiten der Gestaltung. Es befindet sich in einem durchaus gepflegten Zustand, ist aber in Bezug auf die Bäder, Küche und die restliche Gesamtausstattung nicht auf dem aktuellen baulichen und ausstattungsmäßigen Stand. Im Objekt befindet sich eine derzeit vermietete kleine Einliegerwohnung. Der Grundriss des Wohnhauses entspricht in etwa unverändert dem zur Zeit der Errichtung des Hauses. Die verschiedenen Wohn- und Schlafräume sind verhältnismäßig klein, lassen sich aber durch Zusammenlegen in große helle Räume verwandeln. Zur Gartenseite befindet sich eine vor Jahren zugemauerte Toreinfahrt, die seinerzeit die Zuwegung zum Heulager und zur Stallung bot. Diese Toreinfahrt ließe sich durch Öffnen in eine große Fensterfläche umgestalten um viel Licht und einen schönen Blick in den Garten für einen großen Wohnraum zu ermöglichen, der Mittelpunkt des Familienlebens sein kann. Die massive Bauweise mit ehrlichen Materialien, wie Stein, Klinker und Holz, bietet die Möglichkeit, dieses wirklich besondere Kleinod in ein behagliches Wohnhaus für eine Familie zu verwandeln. Für die vorhandene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, wäre eine Nutzung als Ferienwohnung denkbar. Ebenso ein Mehrg

Objektbeschreibung: +++ Jetzt Rohbaubesichtigung vereinbaren +++ Fertigstellung ca. Mitte 2021 +++ Im Weimarer Bogen baut das renommierte Laatzener Bauunternehmen KSG Hannover GmbH in dem Neubaugebiet "An den Hecken" zzt. sieben Reihenhäuser in einer ansprechenden Architektur und Qualität. Die großz... mehr »ügigen Wohnflächen von ca. 123 m² bis 133 m², Terrasse und Garten nach Süden sowie eine gute Ausstattung mit angenehmen Details wie Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper werden Sie sicherlich überzeugen. Die Stellplätze sowie der Dachbodenausbau sind bereits im Kaufpreis enthalten. Bodenbelags- und Malerarbeiten können gegen Aufpreis auch vom Bauträger ausgeführt werden. Aus baurechtlichen Gründen werden die sieben Häuser in Wohnungseigentum mit einem alleinigen Sondernutzungsrecht am eigenen Grundstück aufgeteilt. Burgdorf bietet seinen ca. 24.000 Einwohnern eine umfangreiche Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft. Grundschule und Schulzentrum sind ebenfalls gut zu erreichen. Demnächst entsteht am Ostlandring ein größeres Einkaufszentrum. In die historische Innenstadt, zum Ärztezentrum oder zum Bahnhof können Sie auch bequem den Busringverkehr nutzen. Die Fahrtzeit zum Hbf. Hannover beträgt mit der S 6 nur 19 Minuten. Auch die B188 als Zubringer zur A37 nach Hannover bzw. zur B3 nach Celle ist nicht weit entfernt. Gern begleiten wir Sie auf dem Weg zum Eigenheim. Ausstattung: https://meintraumwohnen.de/projekte/weimarer-bogen-burgdorf/ Zusätzliche Auss

Grunddaten der Immobilie: Kaufpreis: 395.000,00€ Wohnfläche: ca. 240m² Zimmer: 9 Zimmer Grundstück: ca. 800,00 m² Baujahr: ca. 1957 Kategorie: Dreifamilienhaus Energiepass: 25 kWh/(m²-a) Energieeffizienz: A Provision: 5,95% v. KP inkl. 19% MwSt. Beschreibung Mehrfamilienhaus Zum Verkauf steht hier e... mehr »in Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hohenassel, welches sich auf einem rund 800m² großem Grundstück über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240m² erstreckt. Darüber hinaus überzeugt es mit einem großzügigen Garten mit Gartenhaus sowie einem Wintergarten in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage und 10 Autominuten zur A39. Die Immobilie wurde 1957 errichtet und präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsarbeiten im Jahr 2015 in einem sehr gepflegten, attraktiven und modernem Zustand. Wie zum Beispiel einer Fotovoltaik Anlage, einer Wärmepumpenheizung und einer zentralen Staubsaugeranlage. Zudem ermöglicht die Platzvielfalt sowie die praktische Aufteilung in 3 Wohneinheiten einige Optionen wie bspw. eine lukrative Teilvermietung oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus - die Wahl liegt bei Ihnen.Empfangen werden Sie im Treppenhaus, über das Sie alle 3 Wohneinheiten separat erreichen können. Dabei umfassen die beiden Erdgeschosswohnungen mit jeweils 50m² mit Küche und einem behindertengerechten Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie eine exklusive Wohnung über zwei Etagen mit 5 Zimmern und zwei tollen Bädern sowie einer auffallend modernen Küche. Fü

Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus **Resthof** in Burgdorf (landkr. WF) - mit viel Lagerungsmöglichkeiten, die ideale Voraussetzungen für eine große Familie, Handwerker und Kleinbetriebe bieten Ausstattungsmerkmale: -Hofeinfahrt mit elektronischen Tor mit Fernbedienung alles Feuerverzin... mehr »kt 2018 Maßanfertigung durch Metallbetrieb erstellt. -Alle Wohnräume Laminat Bad und Küche mit Fliesen. -Gasheizung über Brennwertheizgerät Vissmann. -Alle Fenster mit Außenrolläden. -Einbauküche. -Kaminofen in der Küche -Satelliten TV in allen Zimmern. -Garten mit Gartenlaube und überdachter Sitzfläche Sichschutzzaun zur Strassenseite. -Poolfläche mit Stromanschluss für Filteranlage wurde 2018 komplett neu erstellt und angelegt. -Stromanschlüsse in allen Nebengebäuden auch Gartenlaube. -Starkstrom in der Garage. -4 Säulen Hebebühne in der Scheune. -Ca 100 m² Stauraum auf den Dachboden der Scheune. -Nebengebäude bestehen aus: Überdachter Sitzplatz mit integrierten Gartenteich. Erstellt 2018. -Ein langer schuppen bereich bietet Platz für zwei PKW. -Eine Garage mit Garagentor und Schiebetor, diese würde sich für eine Umbau zu einem Nagelstudio oder ähnliches sehr gut eignen, Stromanschluss sowie Kraftstromanschluss vorhanden , den Raum innen Verkleiden das Garagentor ersetzen durch eine Eingangstür. -Das Schiebetor durch eine zb. große Fensterfront /Schaufenster. -Vom Hof aus ist ein weiter Raum für Fahrräder oder Gartengeräte sowie ein zweistöckiger Raum als Abstellraum ebenfalls mi

Objektbeschreibung: Im Norden der Kernstadt Burgdorf bieten wir, südlich des Hallen- und Freibades, ein 6 Familienhaus zur Kapitalanlage. Jeweils 2 Wohnungen (Zweispänner) liegen auf einer Ebene. Die 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über Balkone, die beiden Wohnungen im Dachgeschoss noc... mehr »h nicht. Die vorhandenen Raumkonzepte in den Wohnungen lassen sich sehr gut vermarkten und sind, je nach Wohnungstyp, für eine nachhaltige Vermietung an 1-3 Personen ausgelegt. Ausstattung: Die Ausstattung im Haus und in den Wohnungen ist einfach und bedient die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. In den Wohnungen, in und am Haus sind kurz- bis mittelfristig weitere Investitionen notwendig. In den weiteren Detailunterlagen zum Objekt haben wir die getätigten und offenen Investitionen zusammengefasst. Der Investitionsstau beträgt, je nach Umfang und Ausführungsstandard, zwischen ca. 250.000,00 € und ca. 400.000,00 €. Dazu gehören beispielsweise Positionen wie Dach, Bäder, Elektro, Abdichtung des Kellers, Balkone, Fenster, Türen, Treppenhaus und die Sanierung einer Wohneinheit. Die Investitionen sind nicht alle sofort möglich und teilweise nur bei einem Mieterwechsel durchführbar. Nach Abschluss aller Investitionen ist das Wohnhaus aus den Zeiten des Wirtschaftswunders wieder fit für ein neues Wirtschaftswunder. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.034,78 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provi

Das Objekt befindet sich im Ortskern (Altstadt) von Bockenem. Heizungsart: Gas - Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Eine Etage könnte untervermietet werden, beide Etagen besitzen seperate Stromversorgung (Stromzähler). Das Obergeschoß verfügt über ein schönes, weitläufiges Süd-Wohnzimmer... mehr »mit einer Durchreiche zur Küche. Anschlussmöglichkeiten für Holzöfen sind noch vorhanden. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, die Fläche ist nicht in der qm Angabe mit eingeflossen, im Kellerraum befindet sich der Haupt - Gasanschluss. Über die Hoffläche kommt man zu einem Abstellraum für Grill, Gartengeräte, Mülltonnen usw. Modernisiert werden sollten die beiden Bäder. Saniert werden muss ein Gefach im unteren Bad. Denkmalschutz besteht nicht ! Lagebeschreibung: Bockenem (ca. 6.000 Einwohner) und die zu seinem Stadtgebiet gehörenden umliegenden Ortschaften liegen im Ambergau. Dieser misst etwa neun mal zehn Kilometer und ist Teil der Beckenlandschaft des nordwestlichen Harzvorlandes. Durchflossen wird das Ambergaubecken in Süd-Nord-Richtung von der Nette und begrenzt auf seiner Nordseite vom Rees-Wein-Buchberg- Zug, im Süden vom Jerzer Höhenzug, im Osten vom Hainberg und der Braunen Heide und im Südwesten von der Harplage. Die Entfernung auf der Bundesstraße B 243 zur Harzrandstadt Seesen im Süden beträgt 15 Kilometer und die nach Norden in die Bischofsstadt Hildesheim, die zugleich Sitz des Landkreises ist, 24 Kilometer. Bockenem und seine Ortschaften haben ca. 9795 Einwohner. Eine

STADTHAUS FLAIR 124 - ELEGANCE DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Ihr Haus zum Genießen. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn-... mehr »und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönliche Betreuung wä

Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was... mehr »in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönl

Flair 110 Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten i... mehr »m ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit - Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Innentüren in verschiedenen Dekoren - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Dusche und Wanne