Langwedel - Etelsen | Gemütliches und gepflegtes Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung: Verden-Walle In einem gewachsenen Wohngebiet befindet sich dieses vermietete Einfamilienhaus mit Garage. Im Erdgeschoss werden Wohn- und Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Gäste-WC mit Dusche genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie Bad... mehr » mit Wanne und Dusche. Der Vollkeller bietet Ihnen neben Heizungsraum und Öllager vier weitere Kellerräume für unterschiedliche Nutzungen. Aus dem Keller gelangen Sie auch direkt über einen Außeneingang in den Garten. Die Immobilie ist seit 1997 an den jetzigen Mieter für eine monatliche Kaltmiete von 858,97 € vermietet. Bei einer Selbstnutzungsabsicht müssen die langen Kündigungsfristen des BGB beachtet werden. Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf (Türen, Heizkörper, Sanitär, Bodenbeläge etc.). In wenigen Minuten erreichen Sie die typisch norddeutsche Landschaft für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Wir freuen uns, wenn Ihnen unser Exposé Lust auf einen Besichtigungstermin macht. Unser Tipp: Kommen Sie zu unseren Terminen und auch zu anderen Terminen gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungsexperten gerne im Vorfeld beraten und sich Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Sollte Ihnen dann eine Immobilie gefallen, können Sie sofort handeln und Zusagen erteilen, die Sie auch erfüllen können. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Gerne stellen unsere Im

Objektbeschreibung: Inmitten einer Toplage in Zentrumsnähe von Verden (Aller) erwartet Sie mit dieser exklusiven, modernen Stadtvilla ein neuwertiger Wohnkomfort, der sich durch einen großen Reichtum gehobener Details auszeichnet: Genießen Sie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, profitieren Sie von... mehr »viel Licht dank bodentiefer Fenster mit elektrischen Rollläden oder entspannen Sie auf der Terrasse bzw. Dachterrasse mit Südausrichtung. Flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich durch die 2 baugleichen, separat begehbaren Wohneinheiten des Hauses mit insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche. Ein Zuhause für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder eine Teil- bzw. Vollvermietung sind hier problemlos möglich. Die erst 2012 erbaute Immobilie begeistert mit einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Das moderne Design und die hochwertige Verarbeitung lassen sich auch im Inneren der beiden Wohnungen erkennen. Diese verfügen über eine ansprechende Raumaufteilung inklusive eines etwa 27 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmers mit gemütlichem Kamin. Für Sie und Ihre Kinder stellt das Haus insgesamt 4 Schlafzimmer bereit. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die Kochgenuss u.a. dank einer Kochinsel und hochwertiger Geräte versprechen. Die Küche im Obergeschoss ist direkt mit einem Hauswirtschaftsraum verbunden, sodass Sie hier mehr Platz haben. Zeitloser, moderner Komfort erwartet Sie des Weiteren in den beiden Tageslichtbädern, die teils über Badewanne und bodentiefe Dusche ver

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Familien Idyll befindet sich im beliebtem Stadtteil Borstel in der niedersächsischen Kreisstadt Verden an der Aller. Das Haus wurde 1936 als Siedlungshaus erbaut und von der Familie über Generationen bewohnt. Die Eigentümer haben Ihr Haus liebevoll gepflegt un... mehr »d die Räumlichkeiten sukzessive nach Ihren Vorstellungen optimiert. So erfolgte beispielweise in den siebziger Jahren der umfangreiche Anbau mit großzügigen Räumlichkeiten, einer Loggia zum Garten über die gesamte Breite, sowie einer weitläufigen Terrassenanlage mit Steinen in erdigen Farbtönen. Der durchdachte Anbau der großzügigen Doppelgarage mit der darüberliegenden pfiffigen Einliegerwohnung schirmt den Gartenbereich von der Strasse uneinsehbar ab. In 2013 erhielt das Haus eine moderne Gastherme. Im Erdgeschoß stehen Ihnen vier Zimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit drei Schlafzimmern, umfangreichem Stauraum durch div. Einbauschränken und einem Duschbad. Der Spitzboden, mit einer Höhe von ca. 1,90 Meter in Firstbereich, kann mit etwas Geschick zur Nutzung hergerichtet werden. Der Eingang zur Einliegerwohnung befindet sich auf der rechten Seite der Garage und wird vom derzeitigen Mieter nur sporadisch genutzt. Jährliche Mieteinnahmen € 3.600,00 warm. Als OASE der Ruhe erleben Sie den großzügigen gepflegten und vielfältig nutzbaren Garten mit einem neuzeitlichen Gartenpool, einer Laube, und einem

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Anlageobjekt mit 6 Wohneinheiten verschiedener Größen in 27308 Kirchlinteln OT. Das Objekt wurde in den letzten Jahren saniert. Folgende Sanierungen wurden vorgenommen. Dachaufstockung 2003 Flachdachbeseitigung Neueindeckung 2005 Dach ( teilweise ) Modernisie... mehr »rung Wohnung 4 Einbau zentraler Wasserverteiler für die Wohnungen 2005 Heizungssanierung ( Tausch alter Ölbrenner gg. Dachs- BHKW ) 2006 Neueindeckung teilweise ( Straßenseite ) 2011 Einbau Fotovoltaikanlage 2011 Abbruch alter Nebengebäude auf dem Areal 2014 50% Modernisierung Dachs-BHKW 2015 Sanierung Hauseingang ( Haupteingang ) 2015 Einbau Gastherme Wohnung 6 2016 Erneuerung Carportdach 2016 Flachdachbeseitigung Wohnung 1 2018 . Gesamtwohnfläche ca. 600 m² Diverse Abstellflächen und PKW Stellplätze. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40440,- € K. p. a. netto Aufstellung Mieteinnahmen Kalt mtl. Whg. 1 550 € Whg. 2 380 € Whg. 3 380 € Whg. 4 380 € Whg, 5 380 € Whg, 6 450 € steigerungsfähig Weitere Mieteinnahmen sind Dachs Photov. und Saal 850 € Gesamtmieteinnahmen ca. 40440 € K. p.a. . Es wurden in den letzten Jahren Sanierungen in einer Größenordnung von ca. 195000,- € vorgenommen. Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Areal. Eine Bauvoranfrage für die Gründstücke wurden gestellt. Weitere Daten und Informationen auf Anfrage. ACHTUNG: Bitte geben Sie ihren vollständigen Namen komplette Adresse und Telefonnummer an auf Grund der neuen Rechtslage. Dies ist Voraussetzung für

Objektbeschreibung: Kirchlinteln-Holtum Geest In Alleinlage außerhalb des Ortes befindet sich dieser ältere Resthof mit umfangreichen Nebengebäuden. Zu dieser Immobilie gehören arrondierte Flächen von 42.900 m², die allerdings teilweise verpachtet sind. Das Wohngebäude besteht im Erdgeschoss aus Woh... mehr »n-, Schlaf-, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Hauswirtschafts- sowie vier Abstellräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer sowie zwei nicht final ausgebaute Bodenräume. Der weitere Dachboden könnte als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Hier ist entsprechendes Potential vorhanden. Dieses Gebäude verfügt über einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 15 m². Die Immobilie verfügt über folgende Nebengebäude: - Viehstall - Nutzfläche 85,95 m² - Scheune - Nutzfläche 226,37 m² - Maschinenhalle - Nutzfläche 89,08 m² - Stall/Garage - Nutzfläche 100,25 m² - Remise - Nutzfläche 88,40 m² - Hühnerstall/Remise - Nutzfläche 104,55 m² Bei dieser Immobilie besteht umfangreicher Sanierungsbedarf (Fenster, Türen, Heizung, Sanitär, Elektro, Wärmedämmung etc.). Daher eignet sich das Objekt ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Käufer. Neben diesem Grundstück können noch weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen von 111.229 m² erworben werden, die aber auch teilweise verpachtet sind. Dieser Erwerb ist natürlich nicht in dem hier ausgewiesenen Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem hier ausgewiesenen Kaufpreis um einen Festpreis handelt. A

Objektbeschreibung: Der Bau der Doppelhaushälften wurde 2019 begonnen und wird 2020 fertiggestellt. Das Haus mit der hochwertigen Klinkerfassade steht auf einem ca. 450 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 184 m². Das Erdgeschoss verfügt über ca. 73 m², dort befind... mehr »et sich ein großzügiger und heller Koch-, Ess- und Wohnbereich , ein Hauswirtschaftsraum und ein modernes Gäste-WC. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse, die mit Natursteinen gepflastert wird sowie in den Garten, der sich in südlicher Ausrichtung befindet. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m², setzt sich aus drei großzügigen Zimmern und einem Tageslichtbadezimmer, welches mit einer bodengleicher Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist zusammen. Ein Spitzboden mit ca. 40 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum. Ein Carnot steht ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: - Neubau 2020 - Großer Koch-,Ess- und Wohnbereich - 4-Zimmer - Badewanne - Dusche - Terrasse - Spitzboden - Carpot Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 450 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Verden ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und befindet sich kurz vor der Mündung der Aller in die Weser. Besonderer Bekanntheit erfreut sich die Stadt vor allem in Reitsportkreisen. Große Turniere wie das "Verden International" oder die "VER-Dinale" werden hier ausgetragen. Die beeindruckende Al

Objektbeschreibung: In einem ruhigen Wohngebiet unweit des Waldgebietes Lindhoop befindet sich dieses ältere aber gepflegte Einfamilienhaus mit großem Potential. Das außergewöhnlich große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1928 errichtet und... mehr »1956 entsprechend erweitert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Garderobe, Hauswirtschafts- und Abstellraum zur Verfügung. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sind Schlaf- und Kinderzimmer, Abstellraum sowie Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller mit insgesamt drei Räumen. Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf (z. B. Elektro, ggf. Fenster, Wärmedämmung etc.). Insgesamt präsentiert sich Ihnen das Objekt aber in einem sehr gepflegten Zustand. Kurze Wege zu Ärzten, Kindergarten, Schulen, Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten prägen den Charakter dieses Wohngebietes. In wenigen Fußminuten erreichen Sie ein Waldgebiet für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Wir freuen uns, wenn Ihnen unser Exposé Lust auf einen Besichtigungstermin macht. Unser Tipp: Kommen Sie zu unseren Terminen und auch zu anderen Terminen gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren Finanzierungsexperten gerne im Vorfeld beraten und sich Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Sollte Ihnen dann eine Immobilie gefallen, können Sie sofort handeln und Zusagen erteilen, di

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend, vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 68/76 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden:... mehr »Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Holzfenster Abstellraum Satellitenanschluss 4Stellplätze, je Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 280,00 m² Grundstücksfläche ca. 734,00 m² Baujahr 2005 Terrasse mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 466,29 m² Grundstücksfläche ca. 2.908,00 m² Baujahr 1840 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 428,00 m² Baujahr 2020 Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Böden: Holzdielen Holzfenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Dach ausgebaut 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »