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Lassen Sie sich verzaubern! Märchenhaftes Anwesen für Naturliebhaber und Selbstversorger Wenzendorf

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Lassen Sie sich verzaubern! Märchenhaftes Anwesen für Naturliebhaber und Selbstversorger

Wenzendorf [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 100 000 € Kaufpreis 300 m2 Wohnfläche 3 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
300 m2
ID:
103613

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Umgeben von der Natur in herrlicher Lage von Wenzendorf wurde 1990 dieses wunderschöne Anwesen auf ca. 2819 m² großen Waldgrundstück in Hanglage errichtet. Über drei Ebenen erstreckt sich ein interessanter Grundriss mit ca. 354 m² Wohn- und Nutzfläche. Eine hochwertige Ausstattung mit einem behaglichen Ambiente sorgt hier für ein komfortables Zuhause. Große Fensterfronten und eine teils offene Raumgestaltung lassen viel Licht durch das Erdgeschoss fließen. Gleich zwei voll eingerichtete Küchen ermöglichen ein reibungsloses Zubereiten für eine große Familie oder größere Gesellschaften. Ein großes Schiebetürenfenster zur Terrasse bietet einen schnellen Zugang in den Außenbereich. Gleich neben der Küche befindet sich das große Esszimmer mit Glaserker und Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt. Abgeteilt durch eine Glastür erreichen Sie das Wohnzimmer mit zwei gemütlichen Sitzecken. Ein Blickfang bildet ein moderner Kamin, der diesen Raum an kühlen Tagen beheizt. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und ein lichterfülltes offenes Früstückszimmer, das durch seine großen Fenster von der Morgensonne erleuchtet wird. Ein Gefühl von Geborgenheit erzielen die halbrunden Fenster der Räume im Dachgeschoss. Fünf gut geschnittene Schlafräume, ein Arbeits-od. Gästezimmer und zwei Bäder bieten hier einer großen Familie Platz. Das Elternschlafzimmer ist mit dem größeren Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch verbunden. Außerdem führt vom Schlafzimmer ein Ausgang auf den Balkon mit Westausrichtung. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In dem Kellergeschoss dürfen Sie entspannen. Hier sorgt eine Sauna für Ihr Wohlbefinden. Durch die im Souterrain liegenden freundlichen Räume bietet sich ein Ausgang auf eine weitere Terrasse. Auch von dem Waschkeller und dem Lagerraum führen Ausgänge in den Garten. Weitere interessante Informationen zu dem Garten finden Sie unter: sonstige Angaben Ausstattung: - Hochwertige, vollausgestattete Vollholz-Bioküche mit Küchentresen aus Granit - Küche mit Terrassenausgang - Ebenso schöne vollausgestattetet Wirtschaftsküche - Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenausgang und modernem Kamin - Offengestalteter Esszimmerbereich mit Glaserker und schwenkbaren Kaminofen - Erdgeschoss komplett mit Fußbodenheizung - Teilkeller mit Souterrain und 3 Terrassenausgängen - Sauna - 5 behagliche Schlafzimmer - Ausgebauter Spitzboden mit Zugang von einem Kinderzimmer - Großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschtisch - Barrierefreies Duschbad mit Möbelwaschtischkombination - Fußbodenheizung in den Bädern Obergeschoss - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - 3 Balkone - Idyllisch angelegter Garten mit mehreren Terrassen und Plätzen - Gartenteich mit Bachlauf ( Arbachtal Landschaftsschutzgebiet) - Wäscheplatz - Sommerhaus - Gewächshaus - Gartenhaus aus Holz - Metallpavillon - Torhaus mit 5 Stellplätzen, Werkstatt und Durchfahrt zur Straße - Elektrisches Zufahrtstor - Neue Gasbrennwerttherme WW 2018 - Biologische Kläranlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 6,55 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2819 m² Lagebeschreibung: Dieses märchenhafte Anwesen liegt in Wenzendorf, einer idyllischen Randlage von Hollenstedt. Umgeben von viel Grün lässt es sich hier unbeschwert leben. Hollenstedt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Pendler in Richtung Hamburg oder Bremen schätzen die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1. Im Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Optiker, Reinigung, Friseure, Banken, Blumenläden, Küchenausstatter, Fahrschulen, Poststelle, Tankstellen, ein großer Raiffeisen-, Garten- und Baumarkt und diverse Restaurants und Gaststätten. Hollenstedt bietet zudem eine Grund- und Oberschule. Gymnasien befinden sich in Tostedt, Buchholz oder Neu Wulmstorf, die über speziell eingerichtete Schulbusverkehre leicht erreichbar sind. Auch zur Walddorfschule in Kakenstorf gibt es eine Schulbusverbindung. Hierzu befindet sich die Bushaltestelle direkt vor der Tür. Es verlaufen Busverbindungen des HVV (Hamburger Verkehrsverbundes) nach Buchholz und über einen Shuttle-Service zum Tostedter Bahnhof, von wo aus eine direkte Verbindung mit dem Metronom nach Hamburg besteht. Sonstiges: Der romantische Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger. Abwechslungsreiche Plätze verzaubern mit einer Vielfalt der Pflanzenwelt. Mit viel Liebe wurden hier abwechslungsreiche Plätze zum Verweilen angelegt. Hier können Sie Ihre Seele beim Gärtnern baumeln lassen. Egal ob bei dem nostalgischen Sommerhaus ein Buch lesen oder im Gewächshaus und im Garten das eigene Gemüse anbauen, es findet sich immer eine Beschäftigung zum Entspannen im Freien. Im lichten Schatten einiger hoher Bäume direkt vor der Küche können Sie auf einer idyllische Terrasse mit Grillplatz gesellige Stunden verbringen. Auch im Souterrain von der Sauna und dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf eine große Terrasse mit praktischen Trockenbereich für Ihre Wäsche. Das große Grundstück bietet ebenfalls unberührte Waldbereiche. Über einige Stufen bergab erreicht man das kleine Gartenhaus aus Holz inmitten der Natur. Repräsentativ wirkt die gepflasterte Hofeinfahrt mit Zufahrtstor und Torhaus, das über 5 geschützte PKW-Stellplätze und eine große Werkstatt verfügt. Mehrfache Reportagen und Gartenausstellungen haben dieses wunderschöne Anwesen veröffentlicht. In den Zeitschriften Garten + Wohnen 7/2004, Garten 1/2010 und Lisa Wohnen und Dekorieren 9/2003 sind zauberhafte Artikel über dieses Gartenparadies erschienen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 107,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 11.06.2020 Gültig bis: 2030-06-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41060101-02992 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentative Reetdachvilla für die kompl. Familie 30km von HH

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zwangsversteigerung Haus, Heidelust in Buchholz in der Nordheide

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  • Wohnfläche: 475 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Charmantes Grundstück in idyllischer Ortsrandlage mit Altbestand

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2022-01-04

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Hinzugefügt am: 2022-01-04