Lauschiges Architektenhaus in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung: Wenn Sie gerne durch die Tiengener Fußgängerzone spazieren, kommt Ihnen dieses Gebäude womöglich bekannt vor. 1910 erbaut, befindet es sich aufgrund umfangreicher Modernisierungen in einem guten Zustand und kann ohne Renovierung bezogen werden. Über 4 Stockwerke erstrecken sich c... mehr »a. 160 m² Wohnfläche. Das Besondere an diesem charmanten Reihenmittelhaus, es bietet dem Käufer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit wird das Erdgeschoss als Gewerbe genutzt. Ein ca. 20 m² großer Raum wird mit einem Büroraum und einem Abstellraum ergänzt. Die oberen drei Ebenen dienen als gemütlicher Wohnraum für eine junge Familie mit Kindern. Im zweiten Obergeschoss besteht die Möglichkeit, dieses ebenfalls als Gewerbe zu nutzen. Wasser - und Abwasseranschlüsse sind vorhanden, außerdem befindet sich hier ein Bad mit WC und Dusche, welches auch als Kunden-WC Verwendung finden kann. Eines der Highlights ist der großzügige Wohn - und Essbereich (ca. 40 m²) im dritten Obergeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln beim Betreten sofort ein warmes Wohlgefühl. Die 2011 eingebaute Küche befindet sich praktischerweise nur wenige Schritte vom Esstisch entfernt. Diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der gemütliche Wohnzimmerteil der Etage verfügt über einen TV-Anschluss. Die zwei Schlafräume (ca. 20 m² und ca. 8,5 m² groß) im 4. Obergeschoss bestechen durch die Raumhöhe und bieten auch die Möglichkeit, Sie als Büro - oder Arbeitszimmer zu gestalten. Abgerundet wird das Ob

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage von Waldshut, mit schönem Rheinblick. Das Objekt wurde 1962 in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren stetig renoviert, bzw. saniert. Die Grundrisse sind zeitgemäß und alle Bäder, bzw. Gäs... mehr »te-WC's verfügen über Fenster. Sechs der acht Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die meisten Bäder und Küchen wurden in den letzten Jahren saniert, die Fenster wurden getauscht. Auf den vier Stockwerken stehen insgesamt zur Verfügung: UG: Kellerräume und Garage EG: 3 x 3 Zimmer-Wohnung OG: 3 x 3 Zimmer-Wohnung DG: 1 x 3 Zimmer-Wohnung, 1 x 2 Zimmer-Wohnung und Speicher Alle Wohnungen sind gut und solide vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 62.256,00 EUR. Die Vermietung wird professionell vom Verwalter abgewickelt. Es besteht die Möglichkeit diese Sondereigentumsverwaltung zu übernehmen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: voll vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.525,42 € Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig se

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab voll vermietet Zimmer 23.0 Wohnfläche 590,00 m² Grundstücksfläche ca. 935,00 m² Baujahr 1962 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat mehr »

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Objekt liegt sehr zentral und nahe der Innenstadt von Waldshut-Tiengen. Entspannen Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag in der hauseigenen Sauna oder auf der Terrasse und schöpfen Sie so neue Kraft. Durch die hell durchfluteten Räume und die großen Fenster str... mehr »ahlt Ihr neues Zuhause jeden Tag. Einen wunderbar weiten Ausblick können Sie in diesem Haus auf einzigartige Weise genießen. Durch den großen Garten gibt es viele Möglichkeiten ihn nach Ihrem Wunsch zu gestalten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Ruhige Lage (Sackgasse) - große und helle Räume - außergewöhnlicher Ausblick - großer Garten - Inkl. Einbauküche - Inkl. Hallenbad - Inkl. Sauna - Solar- Warmwasser - Garagenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 714 m² Lage

Haus große Garage und 2 Stellplätze Riedern am Wald Ühlingen-Birkendorf Bad ist komplet neu mehr »

Objektbeschreibung: ca. 300 m² Wohnfl. Gartengeschoss: 3-Zimmer-ELW mit grosser Terrasse Sauna Büro Abstellkeller Ausstattung: Kunstschmiedearbeiten in ELW Fussböden Parkett Doppelgarage Öl – Zentralheizung Verbrauchsausweis vom 22.08.2020 danach: Verbrauch: 78,6 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1983, Heizö... mehr »l (Bj. 2002) Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig beziehbar Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. (MwSt. bis 31.12.2020 ermässigt auf 16%) Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: TIENGEN - östlicher Teil der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, liegt in landschaftlich schöner Lage am Hochrhein mit ca 20.000 Einwohnern, Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen: allgemeinbildendes Gymnasium, Realschule, Musikschule. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Reithalle, Freibad, Tennisplatz sind vorhanden. Wahrzeichen der Stadt Tiengen sind das Alte Schloss und der Storchenturm. Zum Thermalbad in Bad Zurzach sind es vom Grenzübergang Rheinheim ca. 10 Autominuten. Die Rheinbrücke zwischen Waldshut und Koblenz ist direkter Zollübergang und bietet einen wichtigen Knotenpunkt für den Nahverkehr zwischen Deutschland und Schweiz. Sonstiges: Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 574,00 m² Baujahr 1913 Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend, vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 13.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 901,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten Ausblick: Fernblick Einbauküche, Speise... mehr »kammer Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne 4Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab Projektiert Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 611,00 m² Baujahr Projektiert Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden, Laminat Kunststofffens... mehr »ter Abstellraum, barrierefrei, Dach ausgebaut, Dachboden

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 419,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »