Leben auf der Sonnenseite - lichte und offene 4 Zimmer mit besonderem Architekturflair!

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1736556?accessKey=5efb +++ In begehrter Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf liegt diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, die auf einer Wohnfläche von rund 83 m² 2 freundliche Zimmer bietet. Die Wohnu... mehr »ng befindet sich in einem 1905 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen, das durch seinen Altbau-Charme und schöne Jugendstilelemente ins Auge fällt. Die ruhige und gut angebundene Wohnlage macht diese modernisierte Immobilie in hervorragendem Zustand zum idealen Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare. Neben der sonnigen Dachterrasse erwarten Sie als weitere Highlights eine ansprechende Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss, das Sie bequem dank eines Personenaufzugs erreichen, betreten Sie hinter dem Wohnungsflur ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Dachterrassenzugang, das wie das Schlafzimmer mit hellem Teppichboden versehen ist. Frei liegende Holzbalken lassen in den Wohnräumen wie auch im Flur, der durch ein Oberlicht erhellt wird, ein wohnliches Ambiente entstehen. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzlicher Stauraum steht in einem Kellerabteil zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf 288,11 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1022

Objektbeschreibung: Zentral gelegene Citywohnung mit 2 Zimmern. Die Etagenwohnung verfügt über knapp 50qm Wohnfläche. Über den Flur sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum anliegenden Balkon mit Ausrichtung zur Martin-Luther-Straße. Das Schlafzimmer die Küche... mehr »und das Bad sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist langjährig seit Fertigstellung des Hauses 1956 vermietet und befindet sich im gepflegten jedoch unsanierten Zustand. Sie wird ausschließlich vermietet veräußert. Die aktuelle Nkm beträgt 230,00€/mtl. 2015 wurden Kunststoff-Isolierfenster eingebaut. Ausstattung: - Balkon - kleine Abstellkammer im Flur - Kellerraum Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision 6,96% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Gesamtfläche: ca. 49,32 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Bayerischen Viertel in Schöneberg. Sie liegt im 3.Obergeschoss ohne Fahrstuhl eines Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in der Martin-Luther-Straße. Der Prager Platz sowie der Viktoria-Luise-Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einige Straßen entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür auch v

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 240,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt barrierefrei, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: In dieser gemütlichen Wohnung mit einem Wohn- und einem Schlafzimmer bekommt man genau das richtige Gefühl für diese Stadt! Ausstattung: Es handelt sich um 2-Raum Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 52 m2. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Bad mit WC, Küche, Flur sowie einem K... mehr »eller. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 311,14 € Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rückabgewickelt werden. Gesamtfläche: ca. 691 m² Grundstücksfläche: ca. 691 m² Nutzfläche: ca. 52 m² Lagebeschreibung: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken sind fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt. Sonstiges: Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfel

Objektbeschreibung: Diese vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon in Südwestausrichtung und Grünblick zum Park ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ---------------------------------------------------------------------... mehr »-------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach K

Objektbeschreibung: Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gartenhauses in einem unter Denkmalschutz stehenden Stadtpalais, welches im Jahre 1899 gebaut wurde. Die repräsentative Gründerzeitresidenz mit Vorder-, Seitenflügel und Gartenhaus wurde 2014 mit viel Liebe... mehr »zum Detail komplett saniert und im Gartenhaus durch einen Neubautrakt erweitert. Die hier zum Verkauf stehende großzügige Altbauwohnung besticht durch einen gut durchdachten funktionalen Grundriss und einer sehr exklusiven Ausstattung. Ein tagesbelichtetes Bad, eine offene moderne helle Küche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- Esszimmer machen den besonderen Flair und Altbaucharme dieser Wohnung aus. Eine zum geschützten Innenhof ruhige Loggia, die von Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich ist, rundet das exklusive Angebot ab. Eine Oase mitten im Zentrum des Westens. Moderne kombiniert mit Stil, Wohnqualität und Gründerzeitcharme machen die Immobilie zu einer Besonderheit. Ausstattung: + Loggia zum ruhigen Innenhof + kernsanierter und denkmalgeschützter Altbau + großzügiger Wohn- und Essbereich + Moderne offene Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche + viele Abstellflächen + Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich + Parkettfußboden Eiche + Fenster (schallisoliert) + barrierearme Aufzugsanbindung + Video-Gegensprechanlage und modernste Schließtechnik + beste Innenstadtlage nahe Kurfürstendamm + sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (3 Minuten zu Fuß zum U-Bahnhof Ku

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 77,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: neuwertig barrierefrei Baujahr 2015 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort verfügbar Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Balkon Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »en - Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof - Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung - Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen - Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf - Personenaufzüge in allen vier Aufgängen und in alle Etagen - Treppenhäuser in kunstvollen Wendelformen und teils mit Bepflanzungen Objekt Diese offen gestaltete und lichte 4-Zimmerwohung mit Blick ins Grüne von 3 Balkonen im 3. Obergeschoss ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt - und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller un

Ausstattung -Luxus-Apartment mit Balkon -Hochwertiges Interior Design -Einbauküche inklusive -Echtholzparkett -Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung -Concierge-Service -Beautique-App -Smart-Living System -Waschsalon mit We-Wash-App -Urban Tribe Fitness Studio -Coworking Space -Aufzug -Tiefgarage -... mehr »Kellerabteil Objekt Ein Apartment für Visionäre! Auf kleinem Raum maximales Wohnen: Die circa 25 m² bis 31 m² großen Studio-Apartments sind im gesamten Objekt vom 1. Obergeschoss bis zum 5. Obergeschoss vorhanden. Sie zeichnet ein funktionaler Grundriss aus, denn von der Diele geht der Blick in den Wohnbereich. Helle Wände, ein hochwertiger Parkettboden und viel Licht charakterisieren die Apartments. Der Wohnraum ist multifunktional, denn ein Bereich umfasst die exklusive Einbauküche, während der andere Bereich ausreichend Platz für ein Schlafsofa sowie schöne Einzelmöbel bietet. Ein weiteres Highlight ist der raumbreite Balkon, der den Wohnraum in die Umgebung ergänzt. Das Wohnangebot rundet das hochwertig ausstattete Badezimmer mit ausgesuchten Fliesen und formschönen Armaturen ab. Es ist das ideale Domizil in Berlin und bietet für Kapitalanleger einer Rendite von bis zu 3,2 Prozent p.a. Treten Sie ein in Beautique | Maison Frédéric und genießen Sie den einzigartigen Service Ihres Concierges. Egal ob es die Sonntagsbrötchen sind, der Wäscheservice, das Besorgen von begehrten Theaterkarten oder die Reinigung der Wohnung - der Concierge erledigt dies und viel mehr für Sie. Erleben

Ausstattung - Durchdachte Grundrisse - Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien - Sieben separate Hauseingange und Aufzüge in jedem Haus - Lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m - Fußbodenkühlung/-heizung - Vorbereitung Smart Home BUS Systeme - Wettergeschütze Fahrradstellplätze - Eigener Kelle... mehr »r für jede Wohneinheit - Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - Fernwärmeanschluss - Holzfenster mit Sprossengliederung - Dreifachisolierverglasung - Auf Wunsch: klimatisierter und hochwertig ausgebauter Weinkeller Objekt PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus vergangenen Zeiten, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse-Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus. Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigen Penthouses, PHOENIX offenbart e

Objekt Die hier angebotene Altbauwohnung liegt im 3. OG des Vorderhauses und ist vermietet. Die Wohnfläche von 145,91 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Flur, 2 Bäder und Balkon. Das Balkonzimmer und das Erkerzimmer sind nach Westen hin zur Uhlandstraße ausgerichtet, die beiden an... mehr »deren Zimmer nach Süden hin zur Güntzelstraße. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar, haben zusätzlich aber mit dem jeweils anliegenden Zimmer eine Verbindung durch eine Tür. Vom Flur gehen ein Bad und die Küche ab. Hinter der Küche befinden sich, über einen kleinen Flur erreichbar, ein weiteres Bad und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand. Parkett und Dielen sind vorhanden. Es besteht für den Mieter ein Eigenbedarfskündigungsschutz von 10 Jahren. Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Vorderhaus - 3. OG Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 145,91 m² Bad: 2 Abstellraum: 2 Balkon: Ja Nettokaltmiete: EUR 1.259,25 Betriebskosten: EUR 170,00 Heizkosten: EUR 169,00 Gesamtmiete: EUR 1.598,25 Wohngeld: EUR 434,80 Objekt-Nr.: C2508 / WE09 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkauf Ihres Objektes. Wir be