Eigentumswohnung zum Selbstbezug in begehrter Lage in Dahlem

Herrschaftliches Wohnen dicht am Kudamm - in einzigartigem Altbau-Palais! Lagebeschreibung: Eine Spitzenlage von Berlin Wilmersdorf – direkt am Kurfürstendamm! Die zentrale Lage zählt zu den besten Adressen Berlins. Der Kurfürstendamm bietet ideale Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sowie hervorra... mehr »gende Einkaufsmöglichkeiten. Schule, Kindergarten und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige und sehr stilvoll gestaltete 4- Zimmer-Wohnung mit ca. 128 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche, gelegen im 3.Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahre 1900. Das Häuserensemble, bestehend aus 2 Vorderhäusern und einem jeweils angrenzenden Seitenflügel, wurde erst vor kurzem umfassend und hochwertig saniert. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkettböden, Stuckverzierungen, große Flügeltüren mit typischen Messingbeschlägen, exklusive Bäder sowie hohe Räume. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem hervorragenden und neuwertigen Zustand. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung wurde möbliert und kann nach Absprache in diesem Zustand übernommen werden. Sie verfügt über eine einladende Diele, einen repräsentativen Wohn- und Speisebereich mit offener, exklusiver Designer-Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit exklusivem Bad-en-Suite und Sonnenbalkon, ein modernes Kinderzimmer mit exklusivem Bad-en-Suite und Sonnenbalkon sowie ein weiteres, geräumiges Kinderzimmer u

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Moderne Wohnkultur trifft auf klassische Eleganz: Mit Liebe zum Detail und Gespür für den architektonischen Reiz der Gründerzeit wurde die hochwertige Substanz des imposanten Altbaus in der Bayerischen Straße 3 teilsaniert und um moderne Standards ergänzt. Das Erg... mehr »ebnis ist steingewordene Lebensqualität in einem der schönsten Viertel Berlins. __Die Wohnung__ Um sich wohl zu fühlen braucht man keine Unmengen von Quadratmetern; man braucht nur die richtigen Quadratmeter. Die, die sich gekonnt verbinden – zu einer Wohnung, die Ruhe und Geborgenheit gibt. Hier wäre so ein Fall: mit einer großen, offenen Wohnküche, die genug Platz auch fürs gemütliche Beisammensitzen bietet, einem geräumigen Zimmer mit großen Fenstern, die den Blick auf die eigene Terrasse lenken und einem schönen Masterbadezimmer mit Tageslicht. Nicht zu vergessen der kleine Flur, in dem auch eine Garderobe Platz findet. Fazit: eine kompakte Wohnung, aber ein großartiges Zuhause. __Die Lage__ In herausragender Lage, in direkter Nachbarschaft zum Kurfürstendamm, liegt die Bayerische Straße 3 wie die sprichwörtliche Perle in einer ruhigen Einbahnstraße. Ob Grünanlagen, Kulturangebot oder Gastronomie, das Angebot ist erstklassig: Als besonderer Glanzpunkt des Viertels ist nicht nur der Savignyplatz fußläufig zu erreichen, auch die Bleibtreustraße mit einem exklusiven Angebot aus Cafés und Galerien oder der Ludwigkirchplatz als eine der begehrtesten Wohnadressen Berlins machen das L

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfs. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-gescho... mehr »ssigen Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss, welches ca. im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit dem vorhandenen Aufzug erreicht man bequem die Wohnungstür. Das ca. 28 m² große 1-Zimmer-Apartment ist praktisch geschnitten und verfügt über einen großzügigen Schlaf-/Wohnbereich mit integrierter heller Küche, ein innenliegendes Wannenbad, einen Abstellraum sowie geräumigen Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Immobilie erfolgt zentral durch Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung ist durch Elektroboiler gewährleistet. Die Elektrik ist auf dem Stand der 60er Jahre und sollte bei einem Mieterwechsel erneuert werden. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 117,48 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten auch die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 261,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Berliner Sta

Objektbeschreibung: - well-kept residential building, built in 1962 - elevator - cellar compartment - oil central heating (energy certificate will be available soon) - parking spaces in the courtyard for shared use Ausstattung: - apartment has just been renovated (first time use after renovation) -... mehr »sunny balcony - laminate in the living areas, tiles in the kitchen and bathroom - modern shower room Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 5.081,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: - in the coveted Güntzelkiez - about 10 minutes on foot to Kurfürstendamm, about 7 minutes to Ludwigkirchplatz - excellent transport links and infrastructure - several underground stations (U7, U9) and bus stops within walking distance - numerous shops, cafes, restaurants, schools and daycare centers in the immediate vicinity - near Volkspark Wilmersdorf and Preußenpark (Thai market) Sonstiges: The commission of 6,96% of the purchase price (16% VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we can handle the professional and promptly sale of your property. You can contact us anytime, even on weekends. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 187136

Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung im Denkmalschutzbauwerk bietet eine erstaunliche Großzügigkeit und intensive Lichtdurchflutung. Dafür sorgen der komfortable Grundriss sowie die großen Doppelkastenfenster und Loggiatür aus Holz. Auch die massiven Holzprofiltüren gehören zur Originalausst... mehr »attung. Die bewährte klassische Architektur formt ein geräumiges Ambiente, das sich gut für zwei bis drei Personen eignet. Die drei behaglichen Zimmer, die Küche und das Badezimmer führen in die geräumige Diele. Trotz längerer Nutzungsdauer präsentiert sich die Einbauküche adrett. Ausgestattet mit einem großen bodengleichen Duschbereich, einem Hänge-WC, einer Handtuchheizung und anderen zeitgemäßen Sanitärelementen erfreut das erneuerte Badezimmer. Diese gepflegte Wohnung ist an eine effiziente Fernheizung angeschlossen. Im Untergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung. Mit ihrer Bewegungsfreiheit, natürlichen Helligkeit und dem lauschigen Balkon in sehr angenehmer Wilmersdorfer Lage ist diese Wohnung ideal für das Wohlbefinden in der Großstadt. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123526249

Objektbeschreibung: Die schöne Wohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten und modernisierten Altbaus im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ausstattung: Die gut geschnittene Wohnung verfügt... mehr » über vier Zimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse, eine große Küche und einen sehr großen Kellerraum. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die drei weiteren Zimmer bieten ebenfalls viel Platz und gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls noch zu der Wohnung. Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Dieses Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag von Hauptstadtmakler.de Rene Bernhardt und Mario Wiesner GbR angeboten. Die Provision in Höhe von 6,96% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu tragen. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer zentralen Lage in Berlin-Wilmersdorf. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten,

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort verfügbar Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Balkon Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

Ausstattung Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Wohnung in einem 1959 errichteten Haus zum Verkauf an, die einen unvergleichen Traumausblick auf Berlin bietet. Die sehr gepflegte Wohnung erstreckt sich über 51,41 qm und befindet sich im 4. OG. Warmwasser und der Herd werden mit Gas eingespeist. Aus... mehr »stattung Diele: Standard Linoleumboden, Wände mit Mustertapete tapeziert Ausstattung Flur: Standard Laminatfußboden, Wände mit Mustertapete tapeziert, Einbauschrank in der Nische, Decke mit Strukturplatten. Ausstattung Schlafzimmer: Standard Laminatfußboden, Wände mit Mustertapete tapeziert, 1 Kunststofffenster Doppelverglasung Nordausrichtung Ausstattung Bad: Standard Fliesenboden, Wände ca 2m hoher Fliesenspiegel, Rest verputzt und mit Wandfarbe gestrichen Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,1 Kunststofffenster Doppelverglasung Nordausrichtung Ausstattung Küche: Standard Linoleumboden, Wände Deckenhoch gefliest, Einbauküche bestehend aus einer einseitigen Arbeitszeile mit Spüle, Herd und Hängeschrank guter Zustand, 1 Kunststofffenster Doppelverglasung Nordausrichtung Gastherme für Heißwasser Ausstattung Wohnzimmer: Hochwertiger Parkettfußboden, Wände tapeziert und mit Wandfarbe gestrichen 1 Kunststofffenster Doppelverglasung und Balkon Westausrichtung Die Wohnung ist seit dem 16.02.1993 vermietet. Objekt Die 1959 erbaute Wohnanlage verfügt insgesamt über 139 Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon. Die Fassade verfügt über eine aufwändige 3-Schicht-Verarbeitung, we

Ausstattung + Parkettfußboden + hochwertige Einbauküche + Modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC + Balkon in Westausrichtung + Aufzug + Keller + Tiefgaragenstellplatz + Die Wohnung wird möbiliert verkauft Objekt Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett möbliert... mehr »e 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn­& Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Garagenplatz exkl. 50.000€. Die Wohnung ist bis Ende 2022 gut vermietet. Danach haben Sie Option den Vertrag zu verlängern oder selbst nutzen. Sie haben hier sichere 3,5 % Rendite. ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten adressangaben etc. versenden können, wenn Sie nicht telefonisch nicht erreichen sollten. Sonstiges 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dies

Ausstattung - Durchdachte Grundrisse - Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien - Sieben separate Hauseingange und Aufzüge in jedem Haus - Lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m - Fußbodenkühlung/-heizung - Vorbereitung Smart Home BUS Systeme - Wettergeschütze Fahrradstellplätze - Eigener Kelle... mehr »r für jede Wohneinheit - Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - Fernwärmeanschluss - Holzfenster mit Sprossengliederung - Dreifachisolierverglasung - Auf Wunsch: klimatisierter und hochwertig ausgebauter Weinkeller Objekt PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus vergangenen Zeiten, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse-Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus. Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigen Penthouses, PHOENIX offenbart e

Ausstattung 2 traumhafte Terrassen Offener Wohn-/Koch-/Essbereich Wannenbad und zweites Duschbad Ankleide Smart Home System Hochwertige Ausstattungsoptionen Objekt __Das Gebäude__ Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in ba... mehr »rrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. __Die Wohnung__ So individuell wie Sie: Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung macht auf circa 116 Quadratmetern den Traum vom Wohnen im Dachgeschoss wahr: Offenheit, Rückzug sowie Hochwertigkeit in Ausstattung sind ihre Ingredienzen. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus betreten Sie die Süd-Terrasse zum weitläufigen Innenhof. Eine weitere Dachterrasse steht Ihnen nach vorne raus zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einer Ankleide. Ein zusätzliches Wannenbad erweitert Ihre Komfortzone. Für den Schuss Extravaganz sorgt das kleine Zimmer, das sich besonders gut als Fernseh-, Arbeitszimmer oder Bibliothek nutzen lässt. __Die Lage__ NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt a

Objektbeschreibung Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung in der Johannisberger Straße 4 handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Altbauwohneinheit in einem in ca. 1912 erbauten Wohnhaus, welches im englischen Landhausstil errichtet worden ist. Die insgesamt 14 Wohneinheiten verteilen... mehr »sich auf zwei Gebäudeteile, bestehend aus Vorderhaus sowie Seitenflügel. Diese sind über je ein Treppenhaus erschlossen. Das Vorderhaus bekommt im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus innenhofseitig einen neuen Fahrstuhl. Geplante Modernisierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum sind in einer Baubeschreibung aufgeführt, welche Bestandteil der Grundlagenurkunde ist. Bestandteil ist hier ein WEG-Beschluss, in diesem die in der Baubeschreibung aufgeführten baulichen Maßnahmen beschlossen sowie deren Kosten aufgeteilt werden. Diese sind bereits im Kaufpreis als Umlage enthalten. Jeder Käufer verpflichtet sich im Rahmen des Kaufvertrages diesem Beschluss zuzustimmen. Die Renovierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung obliegen dem Käufer. Vorbereitende Maßnahmen wie die Zu- und Ableitung für Wasser und Heizung sind bis in die Wohnung bereits vorhanden. Ausstattung + Wannenbad + Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Leitungen und Heizkörper sind noch in der Wohneinheit herzustellen) + Balkon + teilweise Dielenfussboden + Sanierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum beschlossen und beplant Sonstiges Besichtigungstermine können jeder Zeit nach Absprache stattfinden. Sollten Sie eine dig