Traumhafter Ausblick: Vermietete hübsche 2-Zimmerwohnung in Wilmersdorf

Objektbeschreibung: - Erstbezug nach 2020 Luxus-Sanierung - Deckenhöhe über 3,50 m - neues Eichenparkett - bezauberndes, repräsentatives Entrée - Baujahr 1905, Haus wurde kernsaniert in 2015 - Rarität in Bestlage - Lift Ausstattung: - wunderschöne, sanierte und helle Altbauwohnung - frisch verlegtes... mehr » hochwertiges Eichenparkett im Fischgrätenmuster - großer sonniger Südbalkon - neues luxuriöses Bad mit Fußbodenheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 9.133,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: - zentrale Citylage unweit Kurfürstendamm (200m) - perfekte Verkehrsanbindung - nahe Ku´damm Beach und Lietzensee - Hochmeisterplatz (Grünanlage) in direkter Nähe Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96% des Kaufpreises (inkl.16% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 5-Zimmer-Stuckaltbauwohnung, gelegen im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahr 1912. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Essz... mehr »immer, eine Küche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Ausstattung: - zwei Balkone - 2017 renoviert - hochwertige Einbauküche - modernes Bad und separates Gäste-WC - Echtholz-Fischgrätenparkett - Stuck - Deckenhöhen bis zu 4 m - Originaltüren - hochwertige Einbauten - Aufzug Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbahrung Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Der Bezirk Wilmersdorf-Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen. Auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens ist schnell erreichbar. Der U-Bahnhof Adenauerplatz ist wenige Gehminuten entfernt, auch zahlreiche Buslinien verkehren auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in wen

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1736556?accessKey=5efb +++ In begehrter Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf liegt diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, die auf einer Wohnfläche von rund 83 m² 2 freundliche Zimmer bietet. Die Wohnu... mehr »ng befindet sich in einem 1905 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen, das durch seinen Altbau-Charme und schöne Jugendstilelemente ins Auge fällt. Die ruhige und gut angebundene Wohnlage macht diese modernisierte Immobilie in hervorragendem Zustand zum idealen Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare. Neben der sonnigen Dachterrasse erwarten Sie als weitere Highlights eine ansprechende Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss, das Sie bequem dank eines Personenaufzugs erreichen, betreten Sie hinter dem Wohnungsflur ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Dachterrassenzugang, das wie das Schlafzimmer mit hellem Teppichboden versehen ist. Frei liegende Holzbalken lassen in den Wohnräumen wie auch im Flur, der durch ein Oberlicht erhellt wird, ein wohnliches Ambiente entstehen. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzlicher Stauraum steht in einem Kellerabteil zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf 288,11 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1022

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten, gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1996 als massive Stahlbetonkonstruktion errichtet. Es verfügt über einen großzügigen begrünten Innenhof, auf dem sich u. a. auch PKW-Stellplätze... mehr » befinden. Das Treppenhaus wurde mit einem Granitfußboden ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über einen großen Personenaufzug. Ausstattung: Diese umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG Mehrfamilienhauses und besticht durch Ihre hervorrangende Belichtung und die moderne Ausstattung.. Man betritt die Wohnung durch einen Flur, von dem die Küche mit Wintergarten, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und der große Wohnraum mit anschließendem westausgerichtetem Balkon und das Schlafzimmer abgehen. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist geweißtes Eichenparkett in Dielenoptik verlegt. Das Duschbad wurde mit einer gefliesten Dusche mit Rainshower ausgestattet, es verfügt über Villeroy & Boch und Kaldewei Sanitärkeramiken und Grohe Armaturen. In Bad und Küche wurden hochwertige Fliesen von Princess ceramic verlegt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms, die durch einen alten Baumbestand, schöne Altbauten und zum größten Teil sehr hochwertige Neubauten geprägt ist. Die Nachbarschaft besteht zum einen aus dem Boulevard Kurfürstendamm mit seinen

Kurzbeschreibung Neubau Ausstattung Werden Sie zum Schöpfer Ihrer Wohnung und tragen Sie eine ebenso persönliche wie außergewöhnliche Atmosphäre in die eigenen vier Wände. Umgeben Sie sich mit edlem Eichenholz, hochwertigem Chrom sowie echtem Marmor und Travertin. Objekt MONOS fügt sich glänzend in... mehr »die vorhandene Bebauung ein. Die Architektur reflektiert die Umgebung und ihre Geschichte. Die Gliederung der Fassade mit Naturstein gefertigten Säulen und eingefassten Balkonen und flankierenden Loggien mit bodentiefen Fenstern unterstreicht den mondänen Eindruck. Die Natursteinfassade im Sockelbereich rundet - gemeinsam mit der Feinputzfassade in den Obergeschossen - das Gesamtbild ab. Sonstiges Ein mondän-modernes Ambiente ist keine Frage der Quadratmeterzahl, sondern des Zusammenspiels von intelligenter Flächenaufteilung, optimaler Belichtung und großzügigem Raumfluss. MONOS verleiht allen Wohnungen ein einzigartiges Flair. Die Räume bestechen mit bis zu 3,20 Meter hohen Decken und viel Tageslicht. Die Grundrisse bieten mit 1 bis 7 Zimmern und bis ca. 330 m2 Raumkonzepte für verschiedene Ansprüche: vom kompakten 1-Zimmer Atelier bis zum etagenumspannenden Penthouse. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 26

Objektbeschreibung: Das Up West ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Charlottenburg aus dem Jahre 1953, bestehend aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das voll unterkellert Objekt mit Garagenplätzen wurde modernisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die pro... mehr »visionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind vollständig verkauft und können daher nicht mehr erworben werden. Ausstattung: -2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage -Laminatböden -Tagesbelichtetes Duschbad -Balkon -Türsprechanlage -Tiefgaragen -Exzellente Lage in Seitenstraße vom Kurfürstendamm -Naherholungsgebiete nicht weit entfernt -Provisionsfrei für den Käufer -Keller - MK 20 zugeordnet Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 66 m² Lagebeschreibung: Einkaufs- und Ausgehmeile, Forschungszentrum, Kulturstandort, Wohnquartier und Handelszentrum – die City West vereint eine Vielzahl an Nutzungen. Früher als Neuer Westen ein Synonym für die "Goldenen Zwanziger Jahre" ist die City West heute ein mindestens genauso bedeutendes Pendant zu Mitte. Wer vor oder nach der Arbeit gerne noch eine Runde joggen geht, hat den Preußenpark direkt vor der Haustür. Vor allem in den Sommermonaten verwandelt sich dieses kleine Idyll in den Thaipark, wo Liebhaber de

Ausstattung -Luxus-Apartment mit Balkon -Hochwertiges Interior Design -Einbauküche inklusive -Echtholzparkett -Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung -Concierge-Service -Beautique-App -Smart-Living System -Waschsalon mit We-Wash-App -Urban Tribe Fitness Studio -Coworking Space -Aufzug -Tiefgarage -... mehr »Kellerabteil Objekt Ein Apartment für Visionäre! Auf kleinem Raum maximales Wohnen: Die circa 25 m² bis 31 m² großen Studio-Apartments sind im gesamten Objekt vom 1. Obergeschoss bis zum 5. Obergeschoss vorhanden. Sie zeichnet ein funktionaler Grundriss aus, denn von der Diele geht der Blick in den Wohnbereich. Helle Wände, ein hochwertiger Parkettboden und viel Licht charakterisieren die Apartments. Der Wohnraum ist multifunktional, denn ein Bereich umfasst die exklusive Einbauküche, während der andere Bereich ausreichend Platz für ein Schlafsofa sowie schöne Einzelmöbel bietet. Ein weiteres Highlight ist der raumbreite Balkon, der den Wohnraum in die Umgebung ergänzt. Das Wohnangebot rundet das hochwertig ausstattete Badezimmer mit ausgesuchten Fliesen und formschönen Armaturen ab. Es ist das ideale Domizil in Berlin und bietet für Kapitalanleger einer Rendite von bis zu 3,2 Prozent p.a. Treten Sie ein in Beautique | Maison Frédéric und genießen Sie den einzigartigen Service Ihres Concierges. Egal ob es die Sonntagsbrötchen sind, der Wäscheservice, das Besorgen von begehrten Theaterkarten oder die Reinigung der Wohnung - der Concierge erledigt dies und viel mehr für Sie. Erleben

Objekt In einem gerade erst komplett und umfangreich kernsanierten Altbau finden wir dieses luxuriöse und gleichzeitig praktische Mini-Loft. Die Wohnung überzeugt mit großen bodentiefen Fenstern, hellem Parkett, einer Einbauküche und einem großen Bad. Die Übergabe ist gerade erst erfolgt, die Wohnun... mehr »g also praktisch ungenutzt.Sie bietet sich entweder als zentral gelegene Zweitwohnung oder als renditestarkes Investment an. Im Rahmen der Sanierung wurden Heizung, Dach, Fenster, alle Gemeinschaftsflächen, Elektrik- und Wasserleitungen, der Keller und alle Wohnungen komplett erneuert, so dass wir hier einen Neubau im Rahmen eines Altbaus haben. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 20 Jahren Erfahrung und 6 Büros in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Ausstattung - Durchdachte Grundrisse - Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien - Sieben separate Hauseingange und Aufzüge in jedem Haus - Lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m - Fußbodenkühlung/-heizung - Vorbereitung Smart Home BUS Systeme - Wettergeschütze Fahrradstellplätze - Eigener Kelle... mehr »r für jede Wohneinheit - Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - Fernwärmeanschluss - Holzfenster mit Sprossengliederung - Dreifachisolierverglasung - Auf Wunsch: klimatisierter und hochwertig ausgebauter Weinkeller Objekt PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus vergangenen Zeiten, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse-Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus. Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigen Penthouses, PHOENIX offenbart e

Preisinformation 1 Garagenstellplatz Objekt Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines luxuriösen Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2001 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich un... mehr »d eine Hauswirtschaftsnische, drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Masterbad mit Badewanne und Dusche und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Als Highlight gehören zu der Wohnung drei Balkone. Ausgestattet mit Stäbchen-Parkett und bodentiefen Fenstern, strahlen die Räume Wärme und Gemütlichkeit aus. Ihr neues Domizil können Sie mit dem Fahrstuhl bequem erreichen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz mit einem separaten Grundbuchblatt ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses Angebot ab. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen etwa 14.312,88,- EUR zzgl. Nebenkosten. Laut Aussagen des Eigentümers bestehen keine Mietrückstände und Rechtsstreitigkeiten sind nicht anhängig. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt derzeit EUR 389,85 EUR zzgl. EUR 18,94 Stellplatz. Umfangreiche Sanierungsarbeiten im Bereich Dach, Fassade und Fenster wurden von der ET-Gemeinschaft bereits beschlossen und in Form einer Sonderumlag

Objektbeschreibung Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung in der Johannisberger Straße 4 handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Altbauwohneinheit in einem in ca. 1912 erbauten Wohnhaus, welches im englischen Landhausstil errichtet worden ist. Die insgesamt 14 Wohneinheiten verteilen... mehr »sich auf zwei Gebäudeteile, bestehend aus Vorderhaus sowie Seitenflügel. Diese sind über je ein Treppenhaus erschlossen. Das Vorderhaus bekommt im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus innenhofseitig einen neuen Fahrstuhl. Geplante Modernisierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum sind in einer Baubeschreibung aufgeführt, welche Bestandteil der Grundlagenurkunde ist. Bestandteil ist hier ein WEG-Beschluss, in diesem die in der Baubeschreibung aufgeführten baulichen Maßnahmen beschlossen sowie deren Kosten aufgeteilt werden. Diese sind bereits im Kaufpreis als Umlage enthalten. Jeder Käufer verpflichtet sich im Rahmen des Kaufvertrages diesem Beschluss zuzustimmen. Die Renovierungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung obliegen dem Käufer. Vorbereitende Maßnahmen wie die Zu- und Ableitung für Wasser und Heizung sind bis in die Wohnung bereits vorhanden. Ausstattung + Wannenbad + Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Leitungen und Heizkörper sind noch in der Wohneinheit herzustellen) + Balkon + teilweise Dielenfussboden + Sanierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum beschlossen und beplant Sonstiges Besichtigungstermine können jeder Zeit nach Absprache stattfinden. Sollten Sie eine dig

Objektbeschreibung: - gepflegtes Altbauensemble mit Vorderhaus und 2 Seitenflügeln - großer, grüner Innenhof - Aufzug im Vorderhaus - Gas-Etagenheizung - Kellerabteil Ausstattung: - Wohnung im Hochparterre des Vorderhauses - komplette Möblierung im Kaufpreis bereits enthalten - vollständig renoviert... mehr » - altbautypische Deckenhöhe - schöne Vinylböden - moderne Einbauküche mit Geräten, Sitzgelegenheit - 2017/2018 erneuertes, hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschine - ideal auch als Kapitalanlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.385,00 € Käuferprovision: 3,57 % Gesamtfläche: ca. 39 m² Lagebeschreibung: - begehrte Citywest-Lage - nur wenige Schritte vom Volkspark Wilmersdorf entfernt - optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur - ca. 500 m zum S-/ U-Bahnhof Bundesplatz - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen zu Fuß erreichbar - Shoppingmeile "Schloßstraße" und auch der Kurfürstendamm nur wenige U-Bahnstationen entfernt Sonstiges: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. USt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere