LUXUS-NEUBAUWOHNUNG MIT ZWEI BALKONEN IM BAYERISCHEN VIERTEL

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine stuckverzierte 5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und Seitenflügels eines sehr gepflegten Stuckaltbaus aus dem Jahr 1905. Die Wohnung wurde aus zwei Einheiten zusammengelegt und verfügt neben fünf Zimmern über e... mehr »ine Küche mit Speisekammer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und kann nach Wünschen und Vorstellungen des Erwerbers gestaltet werden. Ausstattung: - absolute Toplage - hohe Decken - Stuckverzierungen - Parkett- und Dielenböden - Kassettentüren - Balkon in Süd-Ausrichtung - sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Altbauwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Güntzelkiez, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Wilmersdorf gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen sowie Flagship-Stores der internationalen Top-Designer befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens ist schnell erreichbar. Der Ludwigkirchplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nach den historischen Vorbildern angelegte Grünanlage vor der Kirche ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Besucher. Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie exklusi

Objektbeschreibung: - gepflegtes, 1962 errichtetes Wohngebäude - Aufzug - Kellerabteil - Ölzentralheizung (Energieausweis liegt demnächst vor) - Parkplätze im Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung Ausstattung: - Wohnung wurde gerade erst saniert (Erstbezug nach Sanierung) - sonniger Balkon - Laminat in... mehr » den Wohnbereichen, Fliesen in Küche und Bad - modernes Duschbad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 4.919,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: - im begehrten Güntzelkiez - ca. 10 min zu Fuß zum Kurfürstendamm, ca. 7 min zum Ludwigkirchplatz - hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur - mehrere U-Bahnstationen (U7, U9) sowie Bushaltestellen zu Fuß erreichbar - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft - nahe Volkspark Wilmersdorf und Preußenpark (Thai-Markt) Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisi

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die rosa gestrichene Fassade der Hausnummer 33 ist so unkonventionell wie ansprechend und schenkt dem gutbürgerlichen Teil Wilmersdorfs erfrischende Akzente. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen untermalen die äußere Anziehungskraft des Blütezeit-Gebäudes und sind über d... mehr »en Innenhof mit neugestalteten Grünflächen und die altbautypischen Treppenhäuser zu erreichen. Während Parkett, Stuckverzierungen und Holzkastendoppelfenster keinen Zweifel am Charme altdeutscher Baukunst lassen, führen die Balkone zurück an die frische Luft. Der perfekte Nährboden für aufkeimende Gestaltungsideen, befinden sich die Wohnungen doch teils im bezugsfertigen, teils im noch ausbaufähigen Zustand. __Die Wohnung__ Sie haben ein Händchen für Innendesign, Fantasie und Lust auf Ihr ganz individuelles Refugium? Dann sind Sie hier genau richtig! Denn diese etwa 77 Quadratmeter große Rohbau-Wohnung kann ganz nach Ihren Vorlieben gestaltet werden. Neben einem schönen Balkon mit Südost-Ausrichtung verfügt sie über drei weitläufige Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein großzügiges Tageslichtbad. Greifen Sie zu und erschaffen Sie sich das Zuhause Ihrer Träume! __Die Lage__ Herzlich Willkommen in Wilmersdorf. Herzlich Willkommen im Güntzelkiez. Kleine charmante Geschäfte treffen hier auf einladende Restaurants mit internationaler Karte, wunderschöne Altbaufassaden auf zahlreiche Grünflächen, Künstler und junge Berufstätige auf kleine und große Familien. Und mitten drin: Die Pfalzbu

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1736556?accessKey=5efb +++ In begehrter Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf liegt diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, die auf einer Wohnfläche von rund 83 m² 2 freundliche Zimmer bietet. Die Wohnu... mehr »ng befindet sich in einem 1905 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen, das durch seinen Altbau-Charme und schöne Jugendstilelemente ins Auge fällt. Die ruhige und gut angebundene Wohnlage macht diese modernisierte Immobilie in hervorragendem Zustand zum idealen Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare. Neben der sonnigen Dachterrasse erwarten Sie als weitere Highlights eine ansprechende Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss, das Sie bequem dank eines Personenaufzugs erreichen, betreten Sie hinter dem Wohnungsflur ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Dachterrassenzugang, das wie das Schlafzimmer mit hellem Teppichboden versehen ist. Frei liegende Holzbalken lassen in den Wohnräumen wie auch im Flur, der durch ein Oberlicht erhellt wird, ein wohnliches Ambiente entstehen. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzlicher Stauraum steht in einem Kellerabteil zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf 288,11 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1022

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2020, die zum Innenhof gelegen ist. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Ankl... mehr »eideraum und Bad en Suite, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-Bad. Ausstattung: - Balkon - Parkett - hochwertige Einbauküche - moderne Bäder Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in direkter Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen. Mehrere Buslinien sowie der U-Bahnhof Adenauer Platz sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Zum Flughafen Tegel gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Die Stadtautobahn A 100 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbieter-Objekt-ID: 1355

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfs. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die von uns hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Altbau... mehr »aus der Gründerzeit von ca. 1905, der ca. 2009 saniert wurde. Das Haus verfügt insgesamt über 22 Wohneinheiten inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss, verfügt über einen ca. 50 m² großen begrünten Vorgarten und wurde ca. 2011 saniert und modern ausgestattet. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 78 m² teilt sich auf in einen Flur mit Abstellraum, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie 2 geräumige Zimmer, deren Fenster mit Rollläden versehen sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen Dielenfußboden, alle weiteren Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest. Es wäre auch möglich, eines der Zimmer zum Vorgarten hin durchzubrechen und mit einer Terrassentür auszustatten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung ist durch eine Ölheizung von 2005 gewährleistet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Immobilie ist für 460,12 EUR zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beläuft sich auf ca. 321 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen H

Preisinformation 1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.661,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.661,40 EUR Ausstattung Absolut ruhig gelegen im Erdgeschoss. sonnige, ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung (Wohnraum und Schlafzimmer mit Teppichboden) Küche mit mietereigen... mehr »er Einbauküche und Pllatz für einen Tisch Tageslichtbad mit Wanne Sonnenbalkon Keller Aufzug Pkw-Stellplatz möglich (Preis 18.000 Euro) Objekt "Prinzregent": Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im "Prinzregent" 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 58 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Prinzregentenstraße liegt zwischen Bundesallee und dem Bayerischem Platz, an der Grenze von Schöneberg und Wilmersdorf, am Rande des Bayerischen Viertels. Dieses Viertel wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts für ein großbürgerliches Publikum errichtet und elegante Fassaden, Vorgärten und grüne Schmuckplätze prägten diese Wohngegend. Zu den Bewohnern - überwiegend Ärzte, Rechtsanwälte, Beamte und Intellektuelle - zählten Albert Einstein, Alfred Kerr und Inge Deutschkron. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 55,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Te

Objektbeschreibung: In dieser Wohnung können sich zwei bis drei Personen wohl fühlen. Die Morgensonne und das Sonnenlicht aus dem Westen sorgen für eine angenehme, über den Tag gut verteilte Rau-helligkeit. Auch das Badezimmer mit Wanne ist anregend taghell. Daneben gibt es eine Küche mit Fenster zu... mehr »m Hof. Zwischen diesen Räumen öffnet sich eine praktische Garderobennische. Im Untergeschoss ist dieser Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Im beliebten Bayerischen Viertel ist diese Wohnung sehr attraktiv. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 400 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123557076

Objektbeschreibung: Willkommen an der Clayallee im grünen Berlin-Dahlem! Auf einem parkähnlichen, rund 14.000 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich dieses attraktive, luftig gebaute Ensemble aus vier gepflegten Mehrfamilienhäusern, die im Karree zueinander ausgerichtet sind. Das Objekt liegt... mehr »inmitten einer Wohnsiedlung und ist geprägt von Villen, Bungalowbauten im amerikanischen Stil, neueren Townhouses und viel Natur ringsherum, vor allem dem direkt angrenzenden Dreipfuhlpark mit einem kleinen See. Auf kleinen, gepflasterten Wegen entlang von Bäumen und Blumenbeeten erreicht man die hell verputzten und in moderner Formensprache erbauten Häuser. Im Jahr 2016 und 2017 wurden die drei im rückwärtigen Grundstückbereich gelegenen Wohnhäuser um zwölf moderne Penthouse-Wohnungen erweitert, die mit ihrer dunklen Anthrazit-Fassade einen modernen, puristischen Kontrasteffekt zu den unteren Etagen bilden. Die Wohnungen punkten mit einer hochwertigen Ausstattung und einem grandiosen Blick über das schöne Nahumfeld und den Grunewald. Verschiedene Grundrisstypen mit 3 oder 4 Zimmern bieten für jeden Lebensstil die passende Basis, ob für Singles, Paare oder Familien. Die Spannweite der Wohnungsgrößen reicht von rund 100 bis 130 Quadratmeter. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung bis zum Grunewald. Neue Küchen und moderne Bäder mit separaten Gäste-WCs sowie elegantes Parkett runden die Ausstatt

Objektbeschreibung: Das Up West ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Charlottenburg aus dem Jahre 1953, bestehend aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das voll unterkellert Objekt mit Garagenplätzen wurde modernisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die pro... mehr »visionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind vollständig verkauft und können daher nicht mehr erworben werden. Ausstattung: -Großzügige 2 Zimmer Wohnung in der 4. Etage, ruhig nach hinten gelegen -Laminatböden -Gespachtelte Wände -Relativ neues, tagesbelichtetes Duschbad -Küche mit Einbauküche -Balkon ruhig nach hinten gelegen -Türsprechanlage -Tiefgaragen -Exzellente Lage in Seitenstraße vom Kurfürstendamm Naherholungsgebiete nicht weit entfernt Provisionsfrei für den Käufer -Keller - MK 12 zugeordnet Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Einkaufs- und Ausgehmeile, Forschungszentrum, Kulturstandort, Wohnquartier und Handelszentrum – die City West vereint eine Vielzahl an Nutzungen. Früher als Neuer Westen ein Synonym für die "Goldenen Zwanziger Jahre" ist die City West heute ein mindestens genauso bedeutendes Pendant zu Mitte. Wer vor oder nach der Arbeit gerne noch eine Runde joggen geht, hat den Preußenpark dir

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 139,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1906 mehr »

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »en - Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof - Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung - Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen - Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf - Personenaufzüge in allen vier Aufgängen und in alle Etagen - Treppenhäuser in kunstvollen Wendelformen und teils mit Bepflanzungen Objekt Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohung mit offenen hellen Lichträumen und eigener Terrasse zur ruhigen Parkanlage ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt - und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinri