Tausch 3 Zi. gegen Haus/4 Zi. Wohnung Charlottenburg Wilmersdorf

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines Neubaus, die zum Innenhof gelegen ist. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen Hauswir... mehr »tschaftsraum. Von dem Wohnzimmer geht ein Balkon zum ruhigen Innenhof ab. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist für die nächsten drei Jahre vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.795,00 EUR zzgl. 250,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: - Parkettfußboden - hochwertige Einbauküche - Modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC - Balkon in Westausrichtung - Aufzug - Keller - Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Garagen/Stellplatzkaufpreis: 59.000,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage in direkter Nähe zum Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen. Mehrere Buslinien sowie der U-Bahnhof Adenauer Platz sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in die anderen Stadtteile Berlins. Zu den Flughäfen Tegel und Schönefeld gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb

Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle und erstklassige 3 Zimmer-Stuck-Wohnung mit ca. 89 qm großzügiger Wohnfläche, gelegen im Seitenflügel im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus ca. aus dem Jahre 1905. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, einen großen Flur, eine großzügige K... mehr »üche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: gepflegte Einbauküche, 3,80 Meter hohe Decken, Stuck, Terrazzoböden in der Diele, Küche im Badezimmer, modernes Badezimmer, Kaminanschluss im Arbeitszimmer, schöne indirekte Beleuchtung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Küche. Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 198 kWh/(qm∙a). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. 301, - € Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.617,98 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine Spitzenlage von Berlin Wilmersdorf – fast direkt am Kurfürstendamm – dicht Ludwigkirchplatz! Die zentrale aber dennoch ruhige Lage zählt zu den besten Adressen Berlins. Die Lietzenburger Str. sowi

Objektbeschreibung: - gepflegtes, 1962 errichtetes Wohngebäude - Aufzug - Kellerabteil - Ölzentralheizung (Energieausweis liegt demnächst vor) - Parkplätze im Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung Ausstattung: - Wohnung wurde gerade erst saniert (Erstbezug nach Sanierung) - sonniger Balkon - Laminat in... mehr » den Wohnbereichen, Fliesen in Küche und Bad - modernes Duschbad Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 5.081,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: - im begehrten Güntzelkiez - ca. 10 min zu Fuß zum Kurfürstendamm, ca. 7 min zum Ludwigkirchplatz - hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur - mehrere U-Bahnstationen (U7, U9) sowie Bushaltestellen zu Fuß erreichbar - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft - nahe Volkspark Wilmersdorf und Preußenpark (Thai-Markt) Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisi

Objektbeschreibung: Diese vermietete 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit zugeordnetem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ---------------------------------------------------------------------------... mehr »-------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zu

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die rosa gestrichene Fassade der Hausnummer 33 ist so unkonventionell wie ansprechend und schenkt dem gutbürgerlichen Teil Wilmersdorfs erfrischende Akzente. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen untermalen die äußere Anziehungskraft des Blütezeit-Gebäudes und sind über d... mehr »en Innenhof mit neugestalteten Grünflächen und die altbautypischen Treppenhäuser zu erreichen. Während Parkett, Stuckverzierungen und Holzkastendoppelfenster keinen Zweifel am Charme altdeutscher Baukunst lassen, führen die Balkone zurück an die frische Luft. Der perfekte Nährboden für aufkeimende Gestaltungsideen, befinden sich die Wohnungen doch teils im bezugsfertigen, teils im noch ausbaufähigen Zustand. __Die Wohnung__ Knapp 145 Quadratmeter pures Wohnglück: Die Vorzüge dieser frisch sanierten 5-Zimmer-Wohnung lassen die Augen jedes platzverwöhnten Altbauliebhabers leuchten. Zwei der drei Balkone verfügen dabei über West-Ausrichtung, das neue Tageslichtbad samt Wanne wird durch ein separates Duschbad ergänzt und ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger und Co. Allgegenwärtige Helligkeit und charmante Altbaudetails sorgen indes für das ganz gewisse Etwas und dafür, dass man hier nie wieder ausziehen möchte. __Die Lage__ Herzlich Willkommen in Wilmersdorf. Herzlich Willkommen im Güntzelkiez. Kleine charmante Geschäfte treffen hier auf einladende Restaurants mit internationaler Karte, wunderschöne Altbaufassaden auf zahlreiche Grünflächen, Künstler und junge Beruf

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die rosa gestrichene Fassade der Hausnummer 33 ist so unkonventionell wie ansprechend und schenkt dem gutbürgerlichen Teil Wilmersdorfs erfrischende Akzente. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen untermalen die äußere Anziehungskraft des Blütezeit-Gebäudes und sind über d... mehr »en Innenhof mit neugestalteten Grünflächen und die altbautypischen Treppenhäuser zu erreichen. Während Parkett, Stuckverzierungen und Holzkastendoppelfenster keinen Zweifel am Charme altdeutscher Baukunst lassen, führen die Balkone zurück an die frische Luft. Der perfekte Nährboden für aufkeimende Gestaltungsideen, befinden sich die Wohnungen doch teils im bezugsfertigen, teils im noch ausbaufähigen Zustand. __Die Wohnung__ Auf die Hammer, fertig, los! In dieser einzigartigen Altbauwohnung können Sie sich nach Lust und Laune selbst verwirklichen. Auf etwa 80 Quadratmetern warten dabei drei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit angrenzender Abstellkammer sowie ein Balkon mit Südost-Ausrichtung, die ganz nach Ihren Vorlieben gestaltet werden können. Ob Familien, Paare oder überzeugte Singles: Hier eröffnet sich die Grundlage für Ihr individuelles Traumzuhause. __Die Lage__ Herzlich Willkommen in Wilmersdorf. Herzlich Willkommen im Güntzelkiez. Kleine charmante Geschäfte treffen hier auf einladende Restaurants mit internationaler Karte, wunderschöne Altbaufassaden auf zahlreiche Grünflächen, Künstler und junge Berufstätige auf kleine und große Familien. Und mitten drin:

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 5-Zimmer-Stuckaltbauwohnung, gelegen im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahr 1912. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Essz... mehr »immer, eine Küche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Ausstattung: - zwei Balkone - 2017 renoviert - hochwertige Einbauküche - modernes Bad und separates Gäste-WC - Echtholz-Fischgrätenparkett - Stuck - Deckenhöhen bis zu 4 m - Originaltüren - hochwertige Einbauten - Aufzug Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbahrung Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Der Bezirk Wilmersdorf-Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen, Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen. Auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens ist schnell erreichbar. Der U-Bahnhof Adenauerplatz ist wenige Gehminuten entfernt, auch zahlreiche Buslinien verkehren auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in wen

Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmerwohung mit Panoramablick ins Grüne und offener Wohlfühlatmosphäre ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ---------------------------------------------------------------------------------------... mehr »-------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zum eigenen Zu

Objektbeschreibung: Diese exquisite Wohnung brilliert mit einer generösen Raumstruktur und klassischen Ausstattungen in sehr gutem Zustand. Die stattlichen vorderen Zimmer und das Berliner Zimmer haben den Charakter von Salons. Das klassische Ambiente erfreut mit vielen historischen Elementen, wie z... mehr ».B. massive renovierte Holzprofiltüren mit originalen Türgriffen und Beschlägen, markantem Fischgratparkett und Holzdielenböden sowie wunderschönen, ca. 3,80 Meter hohen Stuckdecken. Die großen Doppelkastenfenster und die Tür zur Loggia sorgen für eine anregende natürliche Tageshelligkeit. Einer der Blickfänge ist das große kolorierte Fenster im Berliner Zimmer zum Hof. Die beiden größten Zimmer können durch eine breite Schiebetür zueinander geöffnet werden. In der geräumigen Wohnküche gibt es einen hübschen Fliesenboden sowie moderne Schrank- und Geräteeinbauten in ästhetischer Verfassung. Das Küchenfenster zum Hof wurde erneuert. Daneben befindet sich das Badezimmer. Vorteilhaft ist das taghelle Gäste-WC neben dem vorderen Wohnungseingang. Ein zweiter Eingang befindet sich im Seitenflügel. Denkbar ist der Einbau eines größeren Bades. Dieser frappanten Wohnung sind zwei Abstellräume im Untergeschoss zugeteilt. Der Außenfahrstuhl fährt zu den Zwischenetagen. Eventuell kann die gemietete Garage mit Stromanschluss über-nommen werden.Beachtenswert sind die bereits durchgeführten Sanierungen und Modernisierungen: 2006 wurde die hintere Fassade, 2016 die vordere Fassade saniert. 2007 er

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort verfügbar Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,00 m² Balkon Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1960 Personenaufzug mehr »

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »en - Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof - Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung - Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen - Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf - Personenaufzüge in allen vier Aufgängen und in alle Etagen - Treppenhäuser in kunstvollen Wendelformen und teils mit Bepflanzungen Objekt Diese große und offene Single-Apartment mit separater Schlafecke und modernisiertem Bad ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt - und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau D

Ausstattung - Durchdachte Grundrisse - Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien - Sieben separate Hauseingange und Aufzüge in jedem Haus - Lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m - Fußbodenkühlung/-heizung - Vorbereitung Smart Home BUS Systeme - Wettergeschütze Fahrradstellplätze - Eigener Kelle... mehr »r für jede Wohneinheit - Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - Fernwärmeanschluss - Holzfenster mit Sprossengliederung - Dreifachisolierverglasung - Auf Wunsch: klimatisierter und hochwertig ausgebauter Weinkeller Objekt PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus vergangenen Zeiten, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse-Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus. Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigen Penthouses, PHOENIX offenbart e