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Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Alfelder Innenstadt am Marktplatz, wo samstags und mittwochs der Wochenmarkt stattfindet. Für dieses Grundstück beträgt der Bodenrichtwertpreis € 159.750. Dieses Anwesen ist wahrscheinlich um 1885 erbaut und im La... mehr »ufe der letzten Jahrzehnte durch Sanierung/Modernisierung/Ausbauarbeiten in Stand gehalten worden, sodass derzeit keinerlei Sanierungsstau besteht. In der unteren Ebene befindet sich ein seit ca. 20 Jahren vermietetes Ladengeschäft welches für den neuen Mieter (ab Oktober 2020) saniert wird. Im Obergeschoss sind Büro- und Schulungsräume untergebracht. Die beiden Maisonette-Wohnungen (jeweils mit Balkon) sind in den beiden Dachgeschossebenen zu finden. Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus 2 Gewerbeeinheiten, ca. 270,31m² und 209,45m² 2 Wohneinheiten, ca. 109,32m² und 115,85m² vermietbare Fläche ca. 704,93m² vollvermietet teilsaniert Fenster mit Isoverglasung Gaszentralheizung mit neuem Brenner Dachausbau 2005 Teilkeller ca. 61,22m² Weitere Angaben: Objektart: Anlageobjekt Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Ort: 31061 Alfeld (Leine) Land: Deutschland Grundstücksgröße: ca. 355 m² Bodenrichtwert: 450 EUR/m² Kaufpreis: EUR 575.000 Provision: 5,95% inkl. ges. MwSt. Zustand: teilsaniert Befeuerung: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung JNME: EUR 41.028 Rendite Ist: 7,14% Faktor Ist: 14,02 fach Baujahr: ca. 1885 Energieausweis nicht erforderlich Denkmalschutz  Weitere Angaben: Verfügbar ab: n

Objektbeschreibung: Die ehemalige Bürgerschänke wird seit ca. 5 Jahren als Wohnhaus genutzt. Im Erdgeschoss ist die Gaststube mit Kamin und nach wie vor ist die Theke geblieben, Küche und Gäste-WC sind hier ebenso. Im 1. Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 1,85 m) sind acht Schlafzimmer und ein Badezimmer.... mehr » Im 2. Obergeschoss (nachträglich ausgebaut) sind fünf Schlafzimmer, Küche, ein Wannen-/Duschbad und eine ca. 20 m² große Terrasse. Nicht ausgebautes Dachgeschoss, Teilkeller mit zwei Räumen und Heizungsraum mit Öltanks, Ölheizung aus 2012. Auf dem Grundstück sind sieben Garagen und ein kleiner Hof. Die Reich geschmückte Bürgerschänke wurde 1554 bis 1556 als Haus der Schuhmachergilde mit Herberge erbaut. Ausstattung: * Denkmalschutz: 2 Seiten des Gebäudes * Wohnfläche ca. 370 m² * Clubzimmer mit Theke * 15 Zimmer * 2 Küchen * 1 Gäste-WC * 2 Bäder * große Dachterrasse * Grundstücksfläche ca. 471 m² * Teilkeller * Kamin * 3 Wohnetagen * Dachgeschoss * Ölheizung aus 2012 Buderus * 7 Garagen * In allen Zimmern ist neues Laminat * Grundgeschoss Höhe +- 2.40, die erste Etage hat Durchschn. 1.85 mtr. und die zweite Etage hat + 2.20 mtr. Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: 5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer. Gesamtfläche: ca. 370 m² Grundstücksfläche: ca. 471 m² Lagebeschreibung: Stadtmitte von Alfeld. Alfeld (Leine) ist eine Kleinstadt und eine selbständige Gemeinde im Land

Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus mit Besucherparkplätzen befindet sich verkehrsgünstig am Ortsrand vom Alfelder Ortsteil Föhrste. Für beide Grundstücke beträgt der Bodenrichtwertpreis € 47.520. Dieses Anwesen ist wahrscheinlich um 1904 als Wohnhaus erbaut und wurde ca. 1937... mehr » und 1954 erweitert. 1993 erfolgte die Umnutzung und der Umbau zu Büroräumen im Erdgeschoss. Im Laufe der letzten Jahrzehnte ist die Immobilie durch Sanierung/Modernisierung in Stand gehalten worden, sodass derzeit keinerlei Sanierungsstau besteht. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist seit dem 01.01.2020 für Sie frei. Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus 1 Gewerbeeinheit im EG, ca. 236,16m² 2 Wohneinheiten im OG und DG, ca. 93,51m² und 66,53m² vermietbare Fläche ca. 396,20m² Gewerbefläche seit 01.01.2020 frei teilsaniert Fenster mit Isoverglasung Elektrik 1992 Ölzentralheizung 1993, Brenner 2019 Heizungspumpe 2019 Baujahr Wohnhaus ca: 1904 Anbau 1937 und 1954 Umbau Gewerbefläche 1993 Vollkeller Garage, 1 Einstellplatz 12 Einstellplätze für Gewerbeeinheit Weitere Angaben: Objektart: Anlageobjekt Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Ort: 31061 Alfeld (Leine) Land: Deutschland Grundstücksgröße: ca. 926m² + 390m² Parkplatz Bodenrichtwert: 45 EUR/m² + 15 EUR/m² Kaufpreis: EUR 229.000 Provision: 3,57% inkl. MwSt. Zustand: teilsaniert Befeuerung: Öl Heizungsart: Zentralheizung JNME Soll : EUR 20.640 JNME Ist: EUR 7.200 Rendite: 9,01% Faktor: 11,09 fach Energieverbrauchsausweis Büro Energiev

Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erd... mehr »geschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 990 m² Lagebeschreibung: Röllighausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Alfeld im Landkreis Hildesheim. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 164.960,-- Euro zzgl. eines Grundstückspreises in Höhe von ca. 18.000,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir Ihnen über verschiedene Grundstücksanbieter behilflich sein. Darüber hinaus haben wir über

Objektbeschreibung: Diese Liegenschaft ist nicht unter Denkmal und stammt ca. aus dem Jahre 1900. Im Jahre 1912 kam der Anbau hinzu. In den letzten 15 Jahren wurde die Immobilie fortlaufend aufwendig saniert. Die Grundrisse wurden verändert und größere Badebereiche geschaffen. Eine Gaszentralheizung... mehr » sowie sämtliche Fenster wurden neu eingebaut. Das Haus ist Teil unterkellert. In der unteren Ebene erreichen Sie durch die geräumige Diele die großzügige, helle Küche sowie den eleganten Wohnbereich. Auf gleicher Ebene befindet sich auch das moderne Bad mit Dusche. Ein Gästebereich ist hier ebenfalls vorzufinden. Ein Zugang zu der Terrasse und Garten ist über diese Ebene zu erreichen. Hier befindet sich auch ein ca. 110 m² Bereich, der als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafbereiche und ein weiteres Bad mit Wanne befinden. Der nicht ausgebaute Dachboden hat Potenzial und würde nach einem Ausbau weitere ca. 60 m² Wohnfläche bereitstellen. Zwei Stellplätze machen dieses Immobilienangebot perfekt. Daten zum Energiewert: Energiewert: 113,56 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Haus, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Gartenfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Im Süden des Landkreises Hildesheims befindet si

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1800 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und knapp 185 Quadratmeter Wohnfläche. • Dieses ist ein Fachwerkhaus mit angebautem Klinkerteil und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Schöne Pluspunkte sind der große gemauerte Kamin im Wohnzimmer sowie ei... mehr »ne Sauna im Erdgeschoss. • Die Küche ist mit einer rustikalen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. • Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind im Erdgeschoss mit Wanne und separater Dusche sowie im 1. OG mit einer großer Dusche versehen. • Die Böden sind mit Fliesen, Naturstein und Auslegware gestaltet. • Das große Grundstück umfasst rund 680 Quadratmeter und hält neben Garten und Terrasse noch eine Scheune und eine kleine Werkstatt bereit, diese sind Klinkerbauwerke. • Für Kraftfahrzeuge stehen Stellplätze in der Scheune bereit. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich Kaufpreis pro m²: 1.555,70 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 680 m² Lagebeschreibung: • Die Kleinstadt Alfeld ist eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. • Sie zählt zur zweitgrößten Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. • Die angebotene Immobilie befindet sich im Alfelder Ortsteil Warzen unweit des Unesco Welterbes “Fagus-Werk”. • Alles für den tägl

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei diesem gepflegten und laufend modernisierten Reihenmittelhaus handelt es sich um eine werthaltige Investition, die Ih... mehr »nen in einer attraktiven, naturnahen und somit beliebten Lage langfristige Erträge generieren kann. Solide Massivbauweise, lichtdurchflutete Zimmer, moderne Fenster und Fußböden sowie eine große, überdachte Außenterrasse lassen die Herzen von Mietern und Vermietern gleichermaßen höherschlagen. Auch mit der modernen und familienfreundlichen Raumaufteilung lässt es sich sehr angenehm wohnen. Die Splitt-Level-Bauweise sorgt gerade bei einem breiten Mietpublikum für zusätzliche Attraktivität. Beim derzeitigen Mietverhältnis handelt es sich um einen unbefristeten Mietvertrag, der mit einer jungen, vierköpfigen Familie im Dezember 2016 geschlossen wurde. Der monatliche Betriebskostenabschlag wird in Höhe von € 78,00 entrichtet. Hierbei sind Öl- und Stromverbrauch nicht enthalten und werden von den Mietern direkt mit den Versorgern abgerechnet. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 227 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Alfeld (Leine) ist eine Kleinstadt und eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim im südlichen

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Ab... mehr »stellraum, Wasch-Trockenraum Wellness: Sauna, Wellnessbereich

Zum Verkauf steht ab ca. Mitte 2021 ein Einfamilienhaus in Alfeld/OT. Gelegen am Ortsrand in unverbaubarer ruhiger Lage sind es jedoch nur 5 min. zum Einkaufen bzw. nur 1 km zur B3, sodass in Richtung Norden bzw. Süden kurze Fahrtzeiten anfallen. Seit dem Bau wurde das Haus immer wieder modernisiert... mehr ». So ist es z.B. komplett isoliert. Eine moderne Gasheizung, die von einer Solaranlage bei der Warmwasserzubereitung unterstützt wird, wurde in 2005 installiert. Die neue Entkalkungsanlage aus 2018 rundet das Bild ab. In 2012 wurdem im gesamten Haus die Dielenfussböden professionell versiegelt. Das Bad im OG ist mit einer Badewanne ausgestattet, das im EG hat eine Dusche. Eine weitere Toilette ist im Keller - kurze Wege und das Haus bleibt sauber. Das großzügige Grundstück bietet viele G elegenheiten zur Erholung und ist ein super Spielplatz für Kinder. Die Autos finden in 2 Garagen ihren Platz, neben denen noch ein Raum für eine kleine Werkstatt existiert. Für die Camper unter uns bietet der 6,80 m lange Carport eine Abstellmöglichkeit für das Wohnmobil/den Wohnwagen. Digital ist das Gebiet, in dem das Haus liegt, komplett erschlossen - wir nutzen bei den entsprechenden Anbietern für das Internet ein 1000 MBit-Leitung und fürs Handy LTE-Empang. Homeoffice ist also uneingeschränkt möglich. Der Verkauf erfolgt, wenn wir eine Nachfolgeobjekt gefunden haben - hiermit ist ca. Mitte 2021 zu rechnen. Bitte keine Makleranfragen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 6.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.521,00 m² mehr »