Einfamilienhaus in Alfeld/OT

Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Alfelder Innenstadt am Marktplatz, wo samstags und mittwochs der Wochenmarkt stattfindet. Für dieses Grundstück beträgt der Bodenrichtwertpreis € 159.750. Dieses Anwesen ist wahrscheinlich um 1885 erbaut und im La... mehr »ufe der letzten Jahrzehnte durch Sanierung/Modernisierung/Ausbauarbeiten in Stand gehalten worden, sodass derzeit keinerlei Sanierungsstau besteht. In der unteren Ebene befindet sich ein seit ca. 20 Jahren vermietetes Ladengeschäft welches für den neuen Mieter (ab Oktober 2020) saniert wird. Im Obergeschoss sind Büro- und Schulungsräume untergebracht. Die beiden Maisonette-Wohnungen (jeweils mit Balkon) sind in den beiden Dachgeschossebenen zu finden. Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus 2 Gewerbeeinheiten, ca. 270,31m² und 209,45m² 2 Wohneinheiten, ca. 109,32m² und 115,85m² vermietbare Fläche ca. 704,93m² vollvermietet teilsaniert Fenster mit Isoverglasung Gaszentralheizung mit neuem Brenner Dachausbau 2005 Teilkeller ca. 61,22m² Weitere Angaben: Objektart: Anlageobjekt Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Ort: 31061 Alfeld (Leine) Land: Deutschland Grundstücksgröße: ca. 355 m² Bodenrichtwert: 450 EUR/m² Kaufpreis: EUR 575.000 Provision: 5,95% inkl. ges. MwSt. Zustand: teilsaniert Befeuerung: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung JNME: EUR 41.028 Rendite Ist: 7,14% Faktor Ist: 14,02 fach Baujahr: ca. 1885 Energieausweis nicht erforderlich Denkmalschutz  Weitere Angaben: Verfügbar ab: n

Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus mit Besucherparkplätzen befindet sich verkehrsgünstig am Ortsrand vom Alfelder Ortsteil Föhrste. Für beide Grundstücke beträgt der Bodenrichtwertpreis € 47.520. Dieses Anwesen ist wahrscheinlich um 1904 als Wohnhaus erbaut und wurde ca. 1937... mehr » und 1954 erweitert. 1993 erfolgte die Umnutzung und der Umbau zu Büroräumen im Erdgeschoss. Im Laufe der letzten Jahrzehnte ist die Immobilie durch Sanierung/Modernisierung in Stand gehalten worden, sodass derzeit keinerlei Sanierungsstau besteht. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist seit dem 01.01.2020 für Sie frei. Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus 1 Gewerbeeinheit im EG, ca. 236,16m² 2 Wohneinheiten im OG und DG, ca. 93,51m² und 66,53m² vermietbare Fläche ca. 396,20m² Gewerbefläche seit 01.01.2020 frei teilsaniert Fenster mit Isoverglasung Elektrik 1992 Ölzentralheizung 1993, Brenner 2019 Heizungspumpe 2019 Baujahr Wohnhaus ca: 1904 Anbau 1937 und 1954 Umbau Gewerbefläche 1993 Vollkeller Garage, 1 Einstellplatz 12 Einstellplätze für Gewerbeeinheit Weitere Angaben: Objektart: Anlageobjekt Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Ort: 31061 Alfeld (Leine) Land: Deutschland Grundstücksgröße: ca. 926m² + 390m² Parkplatz Bodenrichtwert: 45 EUR/m² + 15 EUR/m² Kaufpreis: EUR 229.000 Provision: 3,57% inkl. MwSt. Zustand: teilsaniert Befeuerung: Öl Heizungsart: Zentralheizung JNME Soll : EUR 20.640 JNME Ist: EUR 7.200 Rendite: 9,01% Faktor: 11,09 fach Energieverbrauchsausweis Büro Energiev

Objektbeschreibung: Drei Wohn- und Geschäftshäuser in Toplage. Für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Projektierer. Der Gebäudekomplex bietet beste Möglichkeiten für das Schaffen von neuem Wohnraum in bester Lage von Alfeld (Leine). Die angebotenen Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich mitten in de... mehr »r Alfelder Innenstadt, in unmittelbarer Nähe der Kirche St. Nicolai und dem Marktplatz - wo mittwochs und samstags der Wochenmarkt stattfindet, in der Nachbarschaft von Ärzten, Apotheke, Friseur und Blumenladen. Der Bodenrichtwertpreis für dieses Grundstück beträgt € 99.640. Die ersten Aufzeichnungen stammen aus dem Jahr 1888. Der Gebäudekomplex ist im Laufe der letzten Jahrzehnte immer wieder erweitert, ausgebaut und in seiner Nutzung verändert worden. Im Wesentlichen sind die Gebäude sanierungsbedürftig. Einzig die Wohnung in Haus Nr. 9 mit ca. 69 m² ist modernisiert und ist ab März 2020 wieder vermietet. Um ca. 1860 wurden zwei Gebäude in Fachwerkbauweise erstellt. Das dritte Gebäude ist massiv erbaut. Alle drei Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Seit vielen Jahren befindet sich in der unteren Ebene ein vermietetes Ladengeschäft mit Nebenräumen und einer Anlieferung. Im Bestand sind 2 Wohnungen mit ca. 314 m² Wohnfläche und die Gewerbefläche für 1 bis 2 Ladengeschäfte ca. 177 m² vorhanden. Das Ladengeschäft ist vermietet, es kann unter Umständen geteilt werden. Beide Wohnungen sind nicht vermietet. Die Häuser sind teilunterkellert. Im Innenhof gibt es ein großes Nebengebäude, w

AKTIONSHAUS - ASPEKT 133 DAS FAMILIENHAUS MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzb... mehr »rief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant. Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie. Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant. Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen. Alle Preise der

Das Objekt wurde 2017 saniert. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit moderner EBK, schickes Bad und ein Kinderzimmer. In dm riesigen Kinderzimmer im DG können leicht 3 Kinde4 untergebracht werden und ein gemütliches Ambiente genießen. Darüber hinaus finden Sie hier das... mehr »Eltetnschlafzimmer und ein Bad, das nach Ihren Wünschen hergestellt werden kann. Auch eine Wasserentkalkungsanlage wurde nebst neuer Elektrikanlage um neuen Rohrleitungen 2017 eingebaut. Das große Grundstück bietet genug Platz für die ganze Familie und enthält am Ende ein geräumiges Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist. Alfeld an sich hat eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Grundschulen und allen weiterführenden Schulen, sodass Ihre Kinder durchgehend fußläufig jede Schule erreichen können. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie finden hier also alles, was Sie brauchen vor Ort, wobei die nächstliegenden Städte wie Hildesheim und Hannover ebenfalls nicht weit entfernt sind.

Objektbeschreibung: Diese Liegenschaft ist nicht unter Denkmal und stammt ca. aus dem Jahre 1900. Im Jahre 1912 kam der Anbau hinzu. In den letzten 15 Jahren wurde die Immobilie fortlaufend aufwendig saniert. Die Grundrisse wurden verändert und größere Badebereiche geschaffen. Eine Gaszentralheizung... mehr » sowie sämtliche Fenster wurden neu eingebaut. Das Haus ist Teil unterkellert. In der unteren Ebene erreichen Sie durch die geräumige Diele die großzügige, helle Küche sowie den eleganten Wohnbereich. Auf gleicher Ebene befindet sich auch das moderne Bad mit Dusche. Ein Gästebereich ist hier ebenfalls vorzufinden. Ein Zugang zu der Terrasse und Garten ist über diese Ebene zu erreichen. Hier befindet sich auch ein ca. 110 m² Bereich, der als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafbereiche und ein weiteres Bad mit Wanne befinden. Der nicht ausgebaute Dachboden hat Potenzial und würde nach einem Ausbau weitere ca. 60 m² Wohnfläche bereitstellen. Zwei Stellplätze machen dieses Immobilienangebot perfekt. Daten zum Energiewert: Energiewert: 113,56 kWh/(m²a), Klasse: H, Gebäudeart: Haus, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Gartenfläche: ca. 700 m² Lagebeschreibung: Im Süden des Landkreises Hildesheims befindet si

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1800 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und knapp 185 Quadratmeter Wohnfläche. • Dieses ist ein Fachwerkhaus mit angebautem Klinkerteil und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Schöne Pluspunkte sind der große gemauerte Kamin im Wohnzimmer sowie ei... mehr »ne Sauna im Erdgeschoss. • Die Küche ist mit einer rustikalen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. • Beide Bäder verfügen über Tageslicht und sind im Erdgeschoss mit Wanne und separater Dusche sowie im 1. OG mit einer großer Dusche versehen. • Die Böden sind mit Fliesen, Naturstein und Auslegware gestaltet. • Das große Grundstück umfasst rund 680 Quadratmeter und hält neben Garten und Terrasse noch eine Scheune und eine kleine Werkstatt bereit, diese sind Klinkerbauwerke. • Für Kraftfahrzeuge stehen Stellplätze in der Scheune bereit. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich Kaufpreis pro m²: 1.555,70 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 680 m² Lagebeschreibung: • Die Kleinstadt Alfeld ist eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. • Sie zählt zur zweitgrößten Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. • Die angebotene Immobilie befindet sich im Alfelder Ortsteil Warzen unweit des Unesco Welterbes “Fagus-Werk”. • Alles für den tägl

Haus in kleiner Sackgasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,00 m² Grundstücksfläche ca. 227,00 m² Baujahr 1971 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden rollstuhlgerecht, WG-geeignet Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage befindet sich dieser Kornspeicher. Dieses massive und große Getreidesilo wurde 1964 errichtet und anschließend erfolgte ein Anbau. In den Jahren ab 1997 bis 2008 hat der Eigentümer das Anwesen umfangreich zu Wohnzwecken und das Nebeng... mehr »ebäude zu einer Pferdenutzung mit Pferdeboxen umbauen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ansprechende Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Holzbalkon mit ca. 36 m² Fläche die eine Kaltmiete in Höhe von € 425 erzielt. Das Obergeschoß und das Dachgeschoß wurde zu einer sehr großzügigen Loft-Wohnung mit zum Teil hohen Deckenhöhen umgestaltet. Von hier fällt der Blick durch die großen Fenster auf eine wunderschöne Landschaft und Natur. Die Zwischenetage bietet viel Potential für die Schaffung von weiterer Wohnfläche. Es sind 4 große Pferdeboxen - weitere Pferdeboxen sind möglich - und ein angelegter Reitplatz vorhanden. Die zusätzliche Nutzfläche wird als Stellfläche mit einer Kaltmiete in Höhe von € 220,-- vermietet. Dieses Anwesen ist sicherlich für einen oder mehrere Individualisten geeignet, der oder die auch gerne in einer besonderen Immobilie wohnen möchte(n) und vielleicht auch noch weitere Veränderungen vornehmen möchte(n). Bitte rufen Sie an, gerne geben wir Ihnen telefonisch noch weitere Details zu diesem einzigartigen Anwesen und damit verbundenen Wohn- und Wohlfühlkonzept. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Kaminofen, 7 PKW-Stellplätze, Reitplat

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 6.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Garten, Terrasse mehr »