Leben Sie Ihren Traum.... jetzt! Baubeginn individuell möglich!

Objektbeschreibung: Wir können ein tolles Angebot für ein Wohnhaus in Eilvese anbieten. Gerne fasse ich Ihnen die wichtigsten Grundlagen zusammen: - ca. 140 m² ebenerdige Bauweise - Dachboden mit erheblicher Ausbaureserve - 1 Gehminute zum Bäcker, Schlachter, Selbstbedienungshofladen - tolle Infrast... mehr »ruktur für Familien - Kita und Grundschule in Ort - 2 Minuten bis zur Auffahrt B6 - S-Bahn Anschluss Richtung Hannover - kleiner und pflegeleichter Garten - Garage und Stellplatz - gepflasterter Hofbereich - kleiner Keller - Gasanschluss vorhanden In ihrer Kostenkalkulation sollten Sie Modernisierungsarbeiten finanziell einkalkulieren Wer logistisch gut erreichbar in einem gepflegten, ländlichen Wohnort sein neues Eigenheim sucht ist hier sicherlich genau richtig. Interessiert? Dann übersenden Sie uns Ihre Kontaktdaten und fordern Unterlagen für einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich darauf Ihnen IHR neues ZU HAUSE vorzustellen. Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 143 m² Grundstücksfläche: ca. 443 m² Lagebeschreibung: Eilvese ist ein Stadtteil von Neustadt am Rübenberge. Im Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Blumenladen, Bäcker, Friseur sowie ein Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover bzw. Nienburg. Im Ort gibt es einige Vereine (Feuerwehr, Schützenverein, Sportverein, usw.), die das Dorfleben prägen und die Möglichkeit auf gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten vor Ort bieten. Die Stadt Neustadt a

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsoptionen in perfekter City Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig. Denn hier finden Sie: - ein ansehnliches Wohn-Geschäftshaus - im schönen historischen Gewand - mit wunderschöner Backsteinfassade - 4 Wohn-/ Nutzebenen (UG... mehr »/ EG/ 1. & 2. OG) - bislang in gemischter Nutzung betrieben - ehem. Hotel/ Frühstückspension - mit Empfang, Frühstücksraum - und mehreren Einzelzimmern - jeweils mit eigenem Bad. Die letzte Nutzung war Wohnen/ Büro mit abgeteilter Wohnung im OG. Den großen Frühstücksraum und mehrere tolle helle Zimmer gibt es immer noch. Und die Bäder wurden vor wenigen Jahren hier topp modernisiert (s. Fotos). Und es gibt perspektivisch interessante Erweiterungsoptionen, über die wir Sie gerne persönlich bei Bedarf informieren. Das Ganze liegt inmitten der Neustädter Kernstadt in verhältnismäßig ruhiger Seitenstraße, gleichwohl in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zu Restaurants, Ärzten ... Und Neustadt besitzt vor Ort ein regionales Krankenhaus! Somit bietet sich die Immobilie, insbesondere wegen des vorhandenen Lifts, für eine Alten-WG oder als kleine Pension mit abgeteilter Inhaberwohnung an. Außerdem lässt sie sich optimal als Bürogebäude für Steuerberater oder Anwälte in attraktiver und beachteter Lage nutzen. Auch für einen Kapitalanleger, der z.,B. hier via Airbnb vermietet, dürfte diese Immobilie gut passen. Haben Sie andere Pläne? Brauchen Sie perspektivisch mehr Platz? Reden wir drüb

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1992 erbaut und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 113m² auf zwei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Dank seines praktischen Grundrisses befinden sich auf der "Wohn-Ebene" des Erdgeschosses neben dem großzügigen Wohn/ Essbereich, der Küche... mehr »und dem HWR, dass Gäste-WC, welches durch Tageslicht erhellt wird. Im Obergeschoss - der "Schlaf-Ebene" - finden Sie die drei Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Derzeit ist die Immobilie vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9840€ Die derzeitigen Mieter haben eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Abgerundet wird diese Wohnimmobilie von der Garage mit angrenzendem Freistellplatz. Ausstattung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohn/ Esszimmer - Küche - Gäste WC - Abstellraum/ HWR Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer I - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II Weitere Ausstattungsmerkmale: - Terrasse - Gas Zentralheizung - 1x Garage - 1x Freistellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% inkl. MwSt. vom Kaufpreis gültig bis zum 31.12.2020 ab 01.01.2021 5,95% Provisionshinweis: Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhud

Objektbeschreibung: Wenn Sie gern in Ihrem Haus auf Treppen verzichten wollen, ist der Bungalow 92 genau das Richtige für Sie. Auf ca. 92 Quadratmetern können Sie sich ohne lange Wege so richtig Wohlfühlen. Im schönen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer findet die ganze Familie Platz. Der Blick durc... mehr »h die großen Fenster in Ihren Garten sorgt für Entspannung. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf! Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 151.690,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Ausführlichere Informationen dazu bekommen Sie im Beratungsgespräch. Als Bauunternehmen sind wir selbst kein Eigentümer von Baugrundstücken. Bei der für Sie passenden Grundstückssuche können wir Ihnen über verschiedene G

Ausstattung: • Zum Verkauf steht ein 2004 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen. • Das Haus ist gepflegt und bietet drei Stellplätze. • Die Raumgestaltung ist sehr offen und modern. • Ein barrierefreies Wohnen ist möglich, da Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Eingang sowie Terrasse auf einer... mehr »Ebene liegen. • Ein Kaminofen mit Wassertasche und solare Brauchwasser- und Heizungsuntersützung, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sind vorhanden. • Ein Gasanschluss ist jedoch vorhanden. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. • Die doppelt verglasten Kunststofffenster haben zusätzlich eine Wärmeisolierung. • Die offene Küche ist mit Einbauschränken inklusive Markengeräten ausgestattet. • Das Bad hat zusätzlich zur Badewanne auch eine Regendusche. • Ein großer Naturgarten mit Terrasse rundet das Angebot ab. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Termin und ohne Begleitung des zuständigen Immobilienmaklers ab. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass unangemeldete Besucher nicht empfangen werden. Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich gemeinsam und erst nach vorheriger Terminabstimmung mit dem zuständigen Makler. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3895 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immob

Reihenhaus mit eigenem Garten Baujahr 1979/80 in Neustadt am Rübenberge, Kernstadt. Fünf Minuten vom Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 100 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Gesamtwohn-und Nutzfläche 164,46 qm. Kurz im Überblick: 4 Zimmer Küche inkl. Einbauküche Duschbad... mehr »Gäste - Wc Vollunterkellert ( Partyraum mit Bar / Vorratsraum / Heizungsraum / Vorraum ) Stellplätze vor dem Haus Einzelgarage Eigener Garten mit Terrasse inkl. Markise und Sichtschutz Ggf. kann Mobiliar übernommen werden. Privatverkauf! Kontakt nur über den gesetzlichen Vertreter telefonisch unter 050373553 , nicht vor Ort oder hier, da Anzeige im Auftrag erstellt. Provisionsfrei ohne Makler. Bezugsfrei. Bis auf ggf. gewünschte Malerarbeiten keine Sanierungen erforderlich. Makleranfragen zur Vermarktung ausdrücklich unerwünscht. Irrtümer Vorbehalten.

Objektbeschreibung: Dieses sehr exklusive und attraktiv errichtete Einfamilienhaus liegt im Neustädter Ortsteil Empede. Im Jahr 2004 fertiggestellt, lässt es auch heute die Herzen höher schlagen. Die großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung geben Ihnen echtes Lebensgefühl. Ein Bad für d... mehr »ie Kinder und eines für die Eltern lassen keine Hektik aufkommen und Sie am Morgen entspannt in der großzügigen Wohnküche ankommen und Ihren frischen Kaffee aus dem eingebauten Kaffeevollautomat genießen. 3 Ebenen, die über eine Metallwendeltreppe mit Holzbelag miteinander verbunden sind, lassen auch an kalten und nassen Tagen keine Beklemmungen aufkommen. Wenn im Sommer die frische Luft ruft, können Sie diese auf Ihrer schönen Terrasse genießen und den Blick in die Natur schweifen lassen. Nur wenige hundert Meter von Ihrem Haus entfernt fließt die Leine entlang, auf deren Einzugsgebiet Sie direkt blicken können. Parken Sie Ihre Autos in der sehr großzügigen Doppelgarage , profitieren Sie von dem Platz in den zahlreichen Nutzräumen, schmeißen Sie schmutzige Wäsche direkt vom Ankleidezimmer vor die Waschmaschine und spüren Sie die Sicherheit einer Alarmanlage (nicht das Sie auf diesem friedlichen Dorf unbedingt eine benötigen, aber sicher ist sicher...). Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern und wohnen Sie schon zu Weihnachten in Ihrem neuen Traumhaus! Ausstattung: Ein äußerst großzügiges Raumgefühl und die hochwertige Ausstattung lassen Behaglichkeit und Wo

Sie möchten endlich Ihr eigener Hausherr sein und noch einen Teil Ihres Hauses gratis bekommen? Sie mögen das ländliche Leben und wollen trotzdem eine gute Verkehrsanbindung? Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft! Dieses außergewöhnliche 2 Familienhaus mit vermieteten Anbau... mehr »überzeugt durch seine solide und geschmackvolle Bauweise, liebevolle Details und regelmäßige Investitionen! Das Dach und die Gauben wurden beispielsweise 2008 komplett in Zink gefertigt. Dadurch ist das Dach nahezu unverwüstlich! Ebenfalls wurden im Jahre 2008 die Bäder und die Heizungsanlage erneuert. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine gemütliche und hochwertige Gestaltung. Die große Terrasse lädt mit dem Grillkamin zum wohlfühlen ein. Wollten Sie schon immer Ihren eigenen Partykeller haben? Hier haben Sie ihn, Sie können sofort los feiern! Lage: Das Objekt liegt im Neustädter Ortsteil Himmelreich. Unweit vom Haus entfernt ist die Auffahrt zur B6, von welcher Sie in gut 20 Minuten an der Stadtgrenze zu Hannover, der A2 , den Konzernen Continental und VW und in der anderen Richtung Nienburg an der Weser ankommen. Himmelreich selber liegt nur wenige Kilometer von der Innenstadt und dem Bahnhof/ZOB von Neustadt am Rübenberge entfernt und ist in gut 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Neustadt. Die etwa 2 Kilometer entfernte N

Objektbeschreibung: Dieser Satteldachbungalow wurde 2006 in zentraler aber dennoch ruhiger Sackgassenlage von Neustadt erstellt. Der Eigentümer hat viel Wert auf eine gute Energieeffizienz gelegt und das Haus mit 17,5 cm Porotonstein sowie einem Wärmedämmverbundsytem von 16,5 cm Dämmung erstellen la... mehr »ssen. Dazu wurde eine Wärmepumpe mit Erdwärme sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung eingebaut, um unabhängig von Gas und Öl zu sein. Wer möchte, kann darüber hinaus auch noch eine Photovoltaikanlage nachrüsten, die Vorbereitung dafür ist bauseits bereits erfolgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 123,5 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche und HWR. Da dieser Bungalow mit einem Satteldach erstellt wurde, existiert auch noch eine großzügige Ausbaureserve mit ca. 50 m² für weiteren Platzbedarf. 3 Fenster wurden direkt beim Bau mit berücksichtigt, ebenso die Elektroanschlüsse. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Duschbad statt Gäste-WC, teilweise elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine Einbauküche, ein Innenkamin, ein Carport mit Abstellraum sowie Fliesen- und Laminatböden. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle ist nur 200-300 m und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone nur ca. 900 m entfernt. Ein ideales Umfeld für Jung und Alt. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Erdwärme, kontrollierte Belü

Reihenhaus mit eigenem Garten Baujahr 1979/80 in Neustadt am Rübenberge, Kernstadt. Fünf Minuten vom Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 100 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Gesamtwohn-und Nutzfläche 164,46 qm. Kurz im Überblick: 4 Zimmer Küche inkl. Einbauküche Duschbad... mehr »Gäste - Wc Vollunterkellert ( Partyraum mit Bar / Vorratsraum / Heizungsraum / Vorraum ) Stellplätze vor dem Haus Einzelgarage Eigener Garten mit Terrasse inkl. Markise und Sichtschutz Ggf. kann Mobiliar übernommen werden. Privatverkauf! Kontakt nur über den gesetzlichen Vertreter telefonisch unter 050373553 , nicht vor Ort oder hier, da Anzeige im Auftrag erstellt. Provisionsfrei ohne Makler. Bezugsfrei. Bis auf ggf. gewünschte Malerarbeiten keine Sanierungen erforderlich. Makleranfragen zur Vermarktung ausdrücklich unerwünscht. Irrtümer Vorbehalten.

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,64 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2020 Balkon Abstellraum mehr »