Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsoptionen in perfekter City Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig. Denn hier finden Sie: - ein ansehnliches Wohnhaus - im schönen historischen Gewand - mit wunderschöner Backsteinfassade - 4 Wohn-/ Nutzebenen (UG/ EG/ 1. &... mehr » 2. OG) - bislang in gemischter Nutzung betrieben - ehem. Hotel/ Frühstückspension - mit Empfang, Frühstücksraum - und mehreren Einzelzimmern - jeweils mit eigenem Bad. Die letzte Nutzung war Wohnen/ Büro mit abgeteilter Wohnung im OG. Den großen Frühstücksraum und mehrere tolle helle Zimmer gibt es immer noch. Und die Bäder wurden vor wenigen Jahren hier topp modernisiert (s. Fotos). Und es gibt perspektivisch interessante Erweiterungsoptionen, über die wir Sie gerne persönlich bei Bedarf informieren. Das Ganze liegt inmitten der Neustädter Kernstadt in verhältnismäßig ruhiger Seitenstraße, gleichwohl in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zu Restaurants, Ärzten ... Und Neustadt besitzt vor Ort ein regionales Krankenhaus! Somit bietet sich die Immobilie, insbesondere wegen des vorhandenen Lifts, für eine Alten-WG oder als kleine Pension mit abgeteilter Inhaberwohnung an. Außerdem lässt sie sich optimal als Bürogebäude für Steuerberater oder Anwälte in attraktiver und beachteter Lage nutzen. Auch für einen Kapitalanleger, der z.,B. hier via Airbnb vermietet, dürfte diese Immobilie gut passen. Haben Sie andere Pläne? Brauchen Sie perspektivisch mehr Platz? Reden wir drüber! Aussta

Objektbeschreibung: Wenn Sie eine besondere Immobilie mit vielen Nutzungsoptionen in perfekter City Lage suchen, dann sind Sie hier goldrichtig. Denn hier finden Sie: - ein ansehnliches Wohn-Geschäftshaus - im schönen historischen Gewand - mit wunderschöner Backsteinfassade - 4 Wohn-/ Nutzebenen (UG... mehr »/ EG/ 1. & 2. OG) - bislang in gemischter Nutzung betrieben - ehem. Hotel/ Frühstückspension - mit Empfang, Frühstücksraum - und mehreren Einzelzimmern - jeweils mit eigenem Bad. Die letzte Nutzung war Wohnen/ Büro mit abgeteilter Wohnung im OG. Den großen Frühstücksraum und mehrere tolle helle Zimmer gibt es immer noch. Und die Bäder wurden vor wenigen Jahren hier topp modernisiert (s. Fotos). Und es gibt perspektivisch interessante Erweiterungsoptionen, über die wir Sie gerne persönlich bei Bedarf informieren. Das Ganze liegt inmitten der Neustädter Kernstadt in verhältnismäßig ruhiger Seitenstraße, gleichwohl in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zu Restaurants, Ärzten ... Und Neustadt besitzt vor Ort ein regionales Krankenhaus! Somit bietet sich die Immobilie, insbesondere wegen des vorhandenen Lifts, für eine Alten-WG oder als kleine Pension mit abgeteilter Inhaberwohnung an. Außerdem lässt sie sich optimal als Bürogebäude für Steuerberater oder Anwälte in attraktiver und beachteter Lage nutzen. Auch für einen Kapitalanleger, der z.,B. hier via Airbnb vermietet, dürfte diese Immobilie gut passen. Haben Sie andere Pläne? Brauchen Sie perspektivisch mehr Platz? Reden wir drüb

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1992 erbaut und bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 113m² auf zwei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Dank seines praktischen Grundrisses befinden sich auf der "Wohn-Ebene" des Erdgeschosses neben dem großzügigen Wohn/ Essbereich, der Küche... mehr »und dem HWR, dass Gäste-WC, welches durch Tageslicht erhellt wird. Im Obergeschoss - der "Schlaf-Ebene" - finden Sie die drei Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Derzeit ist die Immobilie vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9840€ Die derzeitigen Mieter haben eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Abgerundet wird diese Wohnimmobilie von der Garage mit angrenzendem Freistellplatz. Ausstattung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohn/ Esszimmer - Küche - Gäste WC - Abstellraum/ HWR Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer I - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II Weitere Ausstattungsmerkmale: - Terrasse - Gas Zentralheizung - 1x Garage - 1x Freistellplatz Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% inkl. MwSt. vom Kaufpreis gültig bis zum 31.12.2020 ab 01.01.2021 5,95% Provisionshinweis: Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhud

Objektbeschreibung: So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den groß... mehr »en Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke. Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Lagebeschreibung: Sie haben ein Grundstück und wir bauen Ihnen mit einem Rundum-Sorglos-Paket Ihr Traumhaus darauf! Das durch die entsprechende Gemeinde, dem Erschließungsträger oder dem Eigentümer, angebotene Grundstück kann sich in einem aktuellen Baugebiet oder als Baulücke befinden. Die Vermarktung richtet sich nach dem jeweiligen Anbieter. Sonstiges: Dieses sich in der Planung befindliche Bauvorhaben kann nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell begonnen werden. Die Standardvariante des angebotenen Haustyps kostet 179.540,-- Euro. Ihre zusätzlichen Ausstattungswünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Das Grundstück und die Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse uvm.) sind in diesem Preis noch nicht enthalten. Aus

Ausstattung: • Zum Verkauf steht ein 2004 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen. • Das Haus ist gepflegt und bietet drei Stellplätze. • Die Raumgestaltung ist sehr offen und modern. • Ein barrierefreies Wohnen ist möglich, da Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer, Eingang sowie Terrasse auf einer... mehr »Ebene liegen. • Ein Kaminofen mit Wassertasche und solare Brauchwasser- und Heizungsuntersützung, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sind vorhanden. • Ein Gasanschluss ist jedoch vorhanden. • Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. • Die doppelt verglasten Kunststofffenster haben zusätzlich eine Wärmeisolierung. • Die offene Küche ist mit Einbauschränken inklusive Markengeräten ausgestattet. • Das Bad hat zusätzlich zur Badewanne auch eine Regendusche. • Ein großer Naturgarten mit Terrasse rundet das Angebot ab. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Termin und ohne Begleitung des zuständigen Immobilienmaklers ab. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass unangemeldete Besucher nicht empfangen werden. Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich gemeinsam und erst nach vorheriger Terminabstimmung mit dem zuständigen Makler. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,75% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3895 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Immob

Objektbeschreibung: DG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1956010?accessKey=5f45 +++ 1.OG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1956019?accessKey=5f47 +++ EG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965991?acc... mehr »essKey=5f8c +++ Das hier angebotene, voll vermietete Mehrfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge bietet naturnahe Erholung im Speckgürtel von Hannover. Die 3-stöckige Immobilie verteilt eine ca. 220 m² große Wohnfläche auf 3 Wohneinheiten nahe dem charmanten Altstadtkern. Dank den seit 2013 laufenden Sanierungsarbeiten präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand mit teilweise neuer Elektrik im Erdgeschoss. Die unmittelbare Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover in Verbindung mit der Lage im Naturschutzgebiet Steinhuder Meer machen das Angebot zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Die Immobilie erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.360 €. Die gesamten Einnahmen im Jahr inkl. der Nutzungsgebühren für die Küchen belaufen sich auf ca. 22.080 €. Das Mehrfamilienhaus empfängt mit einem freundlichen Treppenflur, der separaten Zugang zu den 3 Wohneinheiten bietet. Der vorteilhafte Wohnungsgrundriss ist auf jeder Etage identisch: Hinter der Haustür verbindet der zentrale Flurbereich das große Wohnzimmer, die 2 Schlafzimmer, die und das taghelle Duschbad miteinander. In allen 3 Wohnungen ist sind Dielenböden verlegt. Zum Haus gehören ebenfalls 2 der 3 Ei

Reihenhaus mit eigenem Garten Baujahr 1979/80 in Neustadt am Rübenberge, Kernstadt. Fünf Minuten vom Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 100 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Gesamtwohn-und Nutzfläche 164,46 qm. Kurz im Überblick: 4 Zimmer Küche inkl. Einbauküche Duschbad... mehr »Gäste - Wc Vollunterkellert ( Partyraum mit Bar / Vorratsraum / Heizungsraum / Vorraum ) Stellplätze vor dem Haus Einzelgarage Eigener Garten mit Terrasse inkl. Markise und Sichtschutz Ggf. kann Mobiliar übernommen werden. Privatverkauf! Kontakt nur über den gesetzlichen Vertreter telefonisch unter 050373553 , nicht vor Ort oder hier, da Anzeige im Auftrag erstellt. Provisionsfrei ohne Makler. Bezugsfrei. Bis auf ggf. gewünschte Malerarbeiten keine Sanierungen erforderlich. Makleranfragen zur Vermarktung ausdrücklich unerwünscht. Irrtümer Vorbehalten.

Objektbeschreibung: Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre umgeben von Ruhe und Grün? Dann erfüllt diese Immobilie sicher genau Ihren Wohntraum! Am nördlichen Dorfrand von Mandelsloh, inmitten eines ruhigen Wohngebietes liegt die 1906 erbaute Holländer Mühle in gutem Erhaltungszustand. Auf... mehr »einem großzügigen Grundstück von ca. 950 qm erhebt sich das imposante Gebäude und bietet seinen Bewohnern einen beeindruckenden Weitblick. Im laufe der Jahre fanden allumfassende Modernisierungssarbeiten an der Windmühle statt und so konnte ein Wohntraum auf vier Ebenen geschaffen werden, der sich wunderbar in die historische Beschaffenheit des Gebäudes einfügt. Die Fenster, Gasheizung und Sanitär- sowie Elektroinstallationen wurden in diesem Zuge ebenfalls komplett erneuert oder neu eingebaut. Dieses einzigartige Objekt empfängt Sie mit größtem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Hinter der Eingangstür befindet sich ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in den im Erdgeschoss liegenden Wohn-Essbereich mit Küche inklusive HWR treten. Im 1. Obergeschoss finden Sie das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Durchgang zum Gästezimmer, sowie ein nach Wünschen beliebiges Zimmer. Das 2./ 3. Obergeschoss dient jeweils als Boden, diese könnten jedoch wieder zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die absolut ruhige Lage der Windmühle ist ein Garant für erholsame Nächte. Auf dem ca. 950 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten, werden Sie auf der Terra

** ERSTBEZUG: Traumhaus in Neustadt am Rbge** Dieses wunderschöne und in 2020 fertiggestellte Einfamilienhaus ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie nach einer sehr modernen Immobilie in ruhiger Lage zum Erstbezug suchen! Bei diesem neuen Angebot handelt es sich um ein geräumiges und modernes Einf... mehr »amilienhaus, welches auf einer Grundstücksfläche von ca. 541 m² in massiver Bauweise errichtet wurde und Ihnen genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Mit fünf Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 165 m², müssen Sie keinerlei Kompromisse eingehen. Der Neubau bietet Ihnen die Möglichkeit sich komplett zu verwirklichen und Ihren eigenen Wohntraum neu zu schaffen. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 99,4 m² präsentiert Ihnen einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist 20 m² groß und kann mit einem separaten Ankleideraum ergänzt werden. Das Gäste-WC inkl. Dusche, als auch der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ihren Garten erreichen Sie über eine große eigene Terrasse, wo Sie schöne Sommerabende in ruhiger und grüner Umgebung verbringen können. Über Hochglanzfliesen gelangen Sie ins Treppenhaus aus hochwertigen Granitstein. Die eleganten und modernen Treppenstufen führen Sie in das ca. 66,26 m² große Obergeschoss. Die Wohnfläche ergibt sich aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer inkl. Badewanne, sowie einen Abstellraum. Ein weiteres Highlight Ihrer schicken Immobilie ist die ca. 20 m² große Terrasse

Objektbeschreibung: Das zweieinhalbgeschossige Wohnhaus verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche mit 7 Räumen, welche sich auf zwei Vollgeschosse und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoß verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit ca. 40 m², über einen offenen Übergang gelangt man... mehr » in den Küchenbereich (dies ist aber auch ohne großen Aufwand änderbar, da ein zusätzlicher Eingang in die Küche vorhanden ist). Angrenzend an die Küche befindet sich ein großer HWR mit ca. 13 m² mit 2 Zugängen an die beiden angrenzenden Garagen, von denen eine mit dem Auto befahrbar ist. Zusätzlich befindet sich im EG ein Büro/Schlafzimmer mit ca. 14 m², ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich sowie ein Duschbadezimmer mit Regenwalddusche. Die Gesamtfläche im EG beträgt ca. 96 m². Über das helle Treppenhaus mit einer Buchenholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, über den großzügigen Flur gelangt erreicht man bequem die 3 gleichgroßen Kinderzimmer mit jeweils ca. 17 m² sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide mit ca. 23 m². Weiterhin befindet sich ein großes Bad mit WC, Doppelwaschtisch, Badewanne und großzügiger offener Regenwalddusche. Eines separates WC mit eigenständigem Zugang befindet sich direkt dabneben. Die Gesamtfläche des OG beträgt ca. 95 m². Weitere Details entnehmen Sie bitte den angefügten Grundrissen. Das Dachgeschoss erreicht man über Buchenholz-Raumspartreppe. Das DG ist vollständig ausgebaut und isoliert und mit Licht, Strom-, Fernseh- und Netzwerkanschlüssen v

Reihenhaus mit eigenem Garten Baujahr 1979/80 in Neustadt am Rübenberge, Kernstadt. Fünf Minuten vom Bahnhof und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 100 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle. Gesamtwohn-und Nutzfläche 164,46 qm. Kurz im Überblick: 4 Zimmer Küche inkl. Einbauküche Duschbad... mehr »Gäste - Wc Vollunterkellert ( Partyraum mit Bar / Vorratsraum / Heizungsraum / Vorraum ) Stellplätze vor dem Haus Einzelgarage Eigener Garten mit Terrasse inkl. Markise und Sichtschutz Ggf. kann Mobiliar übernommen werden. Privatverkauf! Kontakt nur über den gesetzlichen Vertreter telefonisch unter 050373553 , nicht vor Ort oder hier, da Anzeige im Auftrag erstellt. Provisionsfrei ohne Makler. Bezugsfrei. Bis auf ggf. gewünschte Malerarbeiten keine Sanierungen erforderlich. Makleranfragen zur Vermarktung ausdrücklich unerwünscht. Irrtümer Vorbehalten.

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 261,00 m² Baujahr 2005 Terrasse Kabelanschluss mehr »