Leben wo andere Urlaub machen! Gemütliches Einfamilienhaus im Tal der Loreley!

Objektbeschreibung: Eine Oase zum Wohlfühlen? Mit eigenem Garten und Terrasse? Das könnte schon bald Realität für Sie sein! Das geplante Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet (Sackgasse) - direkt am Feldrand und einem Weg für Spaziergänger und Fahrradfahrer. Doch auch das Zentrum von... mehr » Offenbach ist schnell erreicht. So sind der nächste Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Schule nicht einmal 500 Meter entfernt. Sie werden verwundert sein, wie freundlich und hell das Innere des Hauses durch das Giebelfenster und die vielen, teilweise bodentiefen Fenster wirkt. Auch was die Aufteilung angeht, hat es einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche (optional abgetrennt) und ein Gäste-WC - im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir gleich für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes Familienmitglied nach Lust und Laune entfalten. Der Grundriss des Objektes ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Sie haben jedoch die Option, die Aufteilung des Hauses Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen anzupassen. Unsere Architekten und Statiker planen ge

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1900, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, freistehend, das Objekt weist konstruktiv bedenkliche Bauschäden auf und ist unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten abbruchreif, zum Zeitpunkt der Wertermi... mehr »ttlung eigen genutzt, das Objekt konnte nur teilweise besichtigt werden Gesamtfläche: ca. 107 m² Grundstücksfläche: ca. 107 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefon

Objektbeschreibung: Das 1980 in Fertigbausweise erstellte und auf einem massiven Keller platzierte Haus zeigt seine Ganze vielfalt im Detail. Der Wohnraum im Untergschoss, mit maximaler Deckenhöhe ausgestattet und Tageslichtfenstern versehen spiegelt die Nutzung wieder. Mit einer vor dem Erdgeschoss... mehr » liegenden Terrasse und einer imposanten Terrasse im UG haben sie viel Platz zum sitzen und geniessen. Der Wohnraum im UG ergänzt die Wohnfläche des Erdgeschosses. Mit zwei kleinen Änderungen kann man die Wohnraum im EG barrierefrei erreichen. Es präsentiert sich ihnen eine zeitlose Aufteilung. Einen Kaminplatz um in den Wintermonaten zu heizen gibt es. Der Garten um das Anwesen hat viel Stauraum, Werkstatt und eine Garage. Dieser ist zum Ortsrand gelegen. Was soll man sagen, einfach anschauen. Ausstattung: Ein Haus von Baujahr 1980 wurde gepflegt und stetig im Detail renoviert. Die Heizung wurde 2010 erneuert und dann mit einer zweiten Pelle-Heizung ergänzt. In die Planung sollte man ( muss aber nicht ) aufnehmen die Bäder neu zu gestalten. Anschauen lohnt! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 01.11.2020 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 855 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt Zentral und doch ruhig mit dem Grundtsücksrand an der Ortsgrenze. Herborn liegt am Königswald im Hunsrück. Fa

Objektbeschreibung: Sehr schöne ruhige Lage mit einem schönen Garten. EG: Über eine schöne Einfahrt gelangen Sie zur geräumigen Doppelgarage. Im Eingangsbereich befindet sich das G-WC sowie eine Garderobe, danach kommen Sie zum Empfang. Links vom Flur ist ein Schlafzimmer, sehr großes Wohn- Esszimme... mehr »r mit Blick und Zugang zur Terrasse/Garten (Aussenkamin incl. Markise und Heizstrahler). Die Küche incl. Vorratsraum befinden sich auf der rechten Seite. Über den Durchgang gelangen Sie in Saunabereich (Dusche, WC, Umkleide), von da in das Schwimmbad ebenso mit Dusche, WC und Umkleide. Sie haben vom Schwimmbad einen wunderbaren Blick in Ihren Garten. OG: G-WC, 4 große Schlafräume, ein Schlafzimmer mit Ankleide, 1 großer Ruheraum, 1 großes Tageslichtbad mit zwei Badewannen, einer Dusch, Toilette, Bidet, zwei Waschbecken. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Im Garten befindet sich ein Holzhaus mit einem riesigen Grill und einem Gerätehaus, ebenso befindet sich ein Kneippbecken zum wassertreten. Unter anderem befindet sich im Kellergeschoss eine schöne große Bar mit einer Rundecke, und einem Kachelofen für ein gemütliches beisammen sein. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Stein Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Interessantes Objekt für Handwerker oder Investoren; Ein großes Grunds... mehr »tück in ruhiger Lage von Lustadt, bebaut mit aktuell 3 kernsanierungsbedürftigen Gebäuden, teilunterkellert; die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.092 m²; alle Gewerke müssen neu gemacht werden; alternativ steht nach Abriss ein riesiges Grundstück zur Neubebauung zur Verfügung; voll erschlossen, Gas liegt bereits im Haus; Das Objekt steht leer und kann direkt übernommen werden Weitere Angaben: Objektzustand: Abrissobjekt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 1092 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 2 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - teilweise Te

Objektbeschreibung: Auf ca. 250 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern ist ausreichend Platz für die größere Familie. Aktuell befinden sich im Obergeschoss auf ca. 130 m² Wohnfläche 6 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben ein ca. 50 m² Wohnzimmer ein weiteres großes Schlafz... mehr »immer, die Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Raum der als weiteres Bad ausgebaut werden könnte. Über den angrenzenden Flur erreichen Sie noch einen großen Hobbyraum/Partyraum, weitere Abstellräume und ein direkter Zugang zur Scheune. Der schöne Innenhof ist nicht einsehbar und bietet viel Platz für die Entspannung in den Feierabendstunden. Neben dem Hauptgebäude gibt es noch ein Nebengebäude das als Garagen oder Werkstätten genutzt werden können und eine Scheune mit dem Grundmaß von ca. 200 m². Ausstattung: Der ehemalige landwirtschaftliche Hof aus dem Baujahr etwa 1870 wurde über immer wieder mal saniert und diverse Gewerke erneuert. Im Jahr 1991 wurde das Haus letztmalig komplett umgebaut und Grundsaniert. Weiterhin wurde im Jahr 2008 die Fenster getauscht und im Jahr 2000 die Heizung installiert und auf Gas umgestellt. Die Gasbrennwerttherme wurde im Jahr 2016 nochmalig getauscht. Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde im Jahr 2016 saniert und verfügt neben einer Badewanne auch eine Duschwanne. Weiterhin gibt es im Wohnzimmer noch einen Kaminanschluss für die gemütlichen Stunden vor dem Kaminfeuer. Bemerkenswert sind die Außenwände im Erdgeschoss, diese haben eine Stärke

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese... mehr »als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. Ausstattung Das schlüsselfertige Town & Country Haus wird massiv – Stein auf Stein – gebaut. Zur Qualitätssicherung verwenden wir nur die besten Markenprodukte (z.B. Braas, Busch Jäger, Weru, Vaillant, Ytong...). Der Kaufpreis beinhaltet die Errichtung des Hauses gem. Bau-u. Leistungsbeschreibung und d

Objektbeschreibung: In dieses gut durchdachte Wohnkonzept brauchen Sie nur noch einziehen! Auf 144 m² Grundstücksfläche präsentiert sich das im Jahr 1930 errichtete Reihenmittelhaus mit anliegendem Wintergarten und Gartenhaus. Bei einer in 2012 liebevoll durchgeführten Sanierung aller Wohnräume wurd... mehr »en auch sämtliche Wasser-/Abwasserleitungen nebst Elektrik ausgetauscht. Das Haus betreten Sie durch den Haupteingang an der Straße oder über den Garten hinter dem Haus. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind lichtdurchflutet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten. Der vorhandene Abzug im Wohnbereich könnte im Winter durch den Einbau eines Kaminofens für noch mehr Gemütlichkeit sorgen! Das Bad sowie das Gäste-WC im Obergeschosse präsentieren sich modern und großzügig. Auf diese Etage erreichen Sie auch das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die Kinderzimmer. Diese sind durch Leichtbauweise ebenfalls in 2012 entstanden. Das Kellergeschoss erreichen Sie durch den Wintergarten. Hier befindet sich ebenfalls ein weiteres Gäste-WC. Der kleine Garten neben dem Wintergarten und dem Gartenhaus ist pflegeleicht angelegt. Besuchen Sie unseren 3D-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1685187 Ausstattung: Ausstattungshighlights: - Baujahr 1930 - aufwendige Sanierung in 2012 - ca. 144 m² Grundstück - Gaszentralheizung aus 2012 mit 160 Liter Warmwasserbehälter - Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung teilweise au

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses Einfamilienhaus wurde 2001 in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise mit Steinen der Firma Ökodomo errichtet. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und über die Hälfte des Kellergeschosses mit einer Einliegerwohnung eingerichtet. Der ü... mehr »brige Teil enthält einen Technikraum sowie einen Kellerraum, der für eine Sauna vorgesehen ist. Der Eigentümer hat das Wohnhaus in vielen Bereichen hochwertig und geschmackvoll eingerichtet. Einige Gewerke, wie z. B. der Wintergarten oder Terrasse und Außenanlage sind nicht fertiggestellt. Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in separaten Windfang, Eingangsdiele mit Treppenaufgang und Zugang zu einem Duschbad. Herzstück dieser Ebene ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche inklusive Abstellraum. Diese ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Wintergarten, dessen Mauerwerk bereits vorbereitet ist, allerdings die Fenster und Inneneinrichtung noch fertigzustellen sind. Auch die Terrasse und der komplette Außenbereich hinter dem Gebäude müssen noch angelegt werden. Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie ein schickes Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafräume und eine Ankleide. In einer Kammer ist die Gastherme untergebracht. Vom Windfang aus ist auch die Doppelgarage mit Sanitärbereich, Abstellraum und einem Büro zugänglich, ebenso der Garten. Das Giebeldach der Garage enthält zusätzlichen Stau

Objektbeschreibung: Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1958 in Massivbauweise für den Betrieb einer Winzerfamilie errichtet. Die damalige Aufteilung entsprach den Anforderungen an einem modernen Weinbaubetrieb. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt im Jahr 2017 den heutigen Wohnbedürfni... mehr »ssen angepasst. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: vollständig renoviert Kaufpreis pro m²: 871,67 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 413 m² Grundstücksfläche: ca. 786 m² Kellerfläche: ca. 123 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Büroteilfläche: ca. 40 m² Sonstiges: Obwohl das Haus kernsaniert wurde, wurde der Charakter des Hauses nicht verändert. Das verbaute Material ist an den Bestand des Objektes angepasst worden. Die Elektrik wurde im gesamten Haus erneuert, inklusive neuer Schalter und Steckdosen. Einige Räume wurden mit Dimmern versehen, was zu einer schönen Stimmung am Abend beiträgt. Auch der Balkon und die Terrasse wurden nicht vergessen. Außer einer Beleuchtung erhielten sie noch Außensteckdosen. An der Fassade wurden rundherum Bewegungsmelder und Außenlampen installiert. Die gesamte Sanitäreinrichtung, inkl. der Zu- und Abwasserleitungen, wurden genauso wie der Kanal vom Haus bis in den öffentlichen Kanal erneuert. Die Bäder sind barrierefrei und behindertengerecht erneuert worden. ""Diese Liste könnten wir hier noch beliebig fortführen. Dies würde aber den Rahmen dieses Exposés sprengen. Bei Interesse fordern Sie unsere umfangreiche Baubesc

Objektbeschreibung: Dieser im Rohbau befindliche Bungalow hat 126 qm geplante Wohnfläche, und ca. 630 qm Grundstück. Die Außenwände und die Dachkonstruktion sind bereits vorhanden, der Rest muss selbst fertig gebaut werden. Die Besonderheit ist die Bauweise, sodass das Dach nur von den Außenwänden g... mehr »etragen wird und somit alle Möglichkeiten bestehen die inneren Wände je nach Bedarf zu stellen. Der Preis ist Festpreis und nicht verhandelbar. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung: Bodenplatte, Außenwände, Dachkostruktion, Erdanschlüsse. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Lagebeschreibung: Wohngebiet direkt am Waldrand, sehr ruhig Nähe Pirmasenser Badepark. Anbieter-Objekt-ID: #560

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein laufend saniertes 3-Parteienhaus. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Eigennutz mit Vermietung, reine Kapitalanlage, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 281 m² teilt sich wie folgt auf: EG-Wohnung mit ca... mehr ». 99 m² verteilt auf 4 Zimmer (saniert 2001) mit großzügigem Garten und Gartenhäusschen OG-Wohnung mit ca. 93 m² verteilt auf 4 Zimmer (saniert 2010) DG-Wohnung mit ca. 89 m² verteilt auf 3,5 bis 4 Zimmer (saniert 2020) Der Zustand ist insgesamt gepflegt. Es sind keine größeren Investitionen zu tätigen. Der Gewölbekeller mit ca. 93 m² Nutzfläche (2,7 m Höhe) sowie der gepflasterte Hofbereich mit zusätzlichem Gartenhäusschen (pot. zusätzl. Stellplätze) runden das Flächenangebot ab. Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. liegt bei 16.800 € (EG + OG). Die DG-Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die Stellplätze (Garage und 2 Außenstellplätze) sind derzeit nicht vermietet. Bei potenzieller Vollvermietung wäre eine SOLL-Miete von mindestens 28.700 € p.a. netto denkbar. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,98 %. Nicht berücksichtigt ist eine mögliche Vermietung des großzügigen Gewölbekellers. Ausstattung: - Sanierungen in 2001, 2010 und 2020 - drei Etagenheizungen Fa. Junkers - Tageslichtbäder - Doppel- und dreifachverglaste Kunststofffenster - Rollläden - gepflasterter Hof mit Gartenhäusschen - massive Garage - 2 Außenstellplätze - Garten mit Gartenhäuschen (EG-Wohnung)