(1176.6) Doppelhaushälfte - Neubau

Objektbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus, Baujahr 1978, sehr gepflegt, freistehend, ca. 196 qm Wohnfläche, 7 Zimmer. Offener Kamin, 2 Bäder, 2 Gästetoiletten (+ Dusche), große Terrasse (teilweise überdacht), großer Garten. 986 qm großes Grundstück, voll unterkellert, Gas-Zentralheizung sowie... mehr »eine große Garage mit integriertem Eingang zum Haus und Durchfahrt zum Garten, 2 Stellplätze. Im Keller 2 Wirtschaftsräume sowie eine Werkstatt und ein Hobby-Raum. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Gute gepflegte Ausstattung, teilweise aus dem Baujahr, teilweise modernisiert. Parkettböden, Marmorfliesen, automatische Rolläden, Aluminium-Doppelfenster, Kamin mit integrierter Glastür, abschirmbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Grundstücksfläche: ca. 986 m² Lagebeschreibung: Bestlage in Ruchheim, unverbaubarer Blick auf das Ruchheimer Schloss, sehr ruhige Lage, 100 Meter bis zur Bushaltestelle, Banken, Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt fußläufig sehr einfach erreichbar. Arztpraxen, Kita, Grundschule im Ort. Straßenbahnhaltestelle ca. 700m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrau

Objektbeschreibung: In schöner Wohnlage, im Zentrum von Germersheim, befindet sich diese attraktive und sehr gut gepflegte Immobilie, auf einem Areal von 760 m². Das Anwesen wurde ca. 1900 erbaut. Seit 2006 bis heute fanden aufwendige Sanierungs-und Renovierungsmaßnahmen statt. Die Immobilie teilt s... mehr »ich auf in 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 443 m² Fläche, 4 Wohnungen ca. 305 m², Hof und Garagen. Alle Gewerbe- und Wohneinheiten sind zurzeit vermietet, Ausnahme ist die Gewerbeeinheit 2 im Erdgeschoss, diese ist frei. Aufteilung der Gewerbeflächen: Erdgeschoss - Gewerbeeinheit 1 ca. 125,32 m² - Gewerbeeinheit 2 ca. 139,78 m² - Gewerbeeinheit 3 ca. 93,80 m² Obergeschoss - Gewerbeeinheit 4 ca. 84,05 m² Die Gewerbeeinheit 2 im Erdgeschoss ist zur Zeit frei. Dies bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Eigennutzung, eine weitere Vermietung im Gewerblichen Segment, oder aber der Umbau in Wohnraum. Beim Letzterem, ergibt sich hieraus ein deutliches Mieterhöhungspotenzial. Gerne erläutern wir Ihnen die einzelnen Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch im Detail. Aufteilung der Wohneinheiten: Obergeschoss - 1 x 4 ZKB ca. 103,48 m² Wohnfläche - 1 x 4 ZKB ca. 72,00 m² Wohnfläche - 1 x 2 ZKB mit Terrassenanteil ca. 59,63 m² Wohnfläche Dachgeschoss 1 x 4 ZKB ca. 70,00 m² Wohnfläche Die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit ca.€ 61600,- Bei einer Vollvermietung wäre die Jahreskaltmiete bei ca. € 70.000,- Weitere Informationen auf Anfrage !!! Ausstattung: - DG Wohnung wurde 2018 neu Reno

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 390m² großen Grundstück finden Sie das renovierte Haus aus dem Jahr 1918 mit geräumigem Innenhof und einer Scheune in zentraler Lage vor. Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus hält auf 3 Etagen ca. 230m² Fläche für Sie bereit. Im unteren Bereich links und recht... mehr »s sind zwei, bereits vermietete Geschäftsflächen (ca. 80m²), die monatlich zusätzliche Einnahmen erwirtschaften. In der zweiten und dritten Etage befindet sich eine Maisonette Wohnung mit ca. 150m² Fläche. Diese ist in 6 Zimmer mit 2 Bädern unterteilt und von dem vorderen und hinteren Bereich separat begehbar. Hinter dem Gebäude gelangen Sie in den geräumigen Innenhof. Dieser bietet neben zahlreichen Stellplätzen auch den Zugang zu der Scheune. Diese könnten Sie ggf. nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ebenfalls in Wohnraum umwandeln. Dieses Objekt fällt nicht unter den Denkmalschutz. Ausstattung: Die Wohnräume dieses individuellen Wohnhauses sind teils mit Fliesen, teils mit aufgearbeiteten massiven Echtholzdielen und teils mit Laminat ausgestattet. In der schönen Maisonette Wohnung ist eine Einbauküche und ein offener Holzkamin ebenfalls inklusive. Das gesamte Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (BJ 1988 / 4500 Liter Tank) beheizt und verfügt über weiße doppelt-isoliert-verglaste Fenster. 2019 wurde die Stromverteilung erneuert und gesplittet (2x Zähler und 1x Unterverteiler). Dadurch kann der Stromverbrauch separat ermittelt werden. Die Fassade wurde Ende 2016 saniert

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese atemberaubende Kapitalanlage. Im Jahre 1775 gebaut, dient dieses imposante und denkmalgeschützte Objekt als Seniorenwohngemeinschaft. In stilvoll eingerichteten Zimmern, die größtenteils alleine, aber auch einmal jeweils mit zwei bzw. drei Personen bewohnt... mehr » werden, können sich die Bewohner nur wohlfühlen. Einige Bewohner haben sogar einen eigenen Balkon. Des Weiteren sorgen zwei große Wohn- und Aufenthaltsräume im Erdgeschoss für ein geselliges Miteinander und gemeinsame Mahlzeiten. Das Objekt verfügt über drei Küchen: Eine Industrieküche, eine Bewohnerküche und eine weitere Küche im Apartment im Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das Gebäude über 18 Zimmer. Davon sind 12 WG-Zimmer rollstuhlgerecht und können per Fahrstuhl erreicht werden. Lediglich das Apartment im Dachgeschoss, welches aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei Einzelzimmern sowie einem Badezimmer besteht, ist nur über eine Treppe zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Lediglich acht Fenster und eine Tür sind noch nicht ausgetauscht worden und noch nicht 3-fach verglast. Beheizt wird das Objekt mit einer funktionstüchtigen Gaszentralheizung, die in den kommenden Jahren ausgetauscht werden sollte. Auch an den Balkonen stehen kleinere Arbeiten an. Sowohl für den Austausch der Fenster, als auch für die Heizung und die Balkone, liegen Angebote vor. Darüber hinaus ist die Wohngemeinschaft mit Rauchmeldern der Firma "Devolo" ausgestattet.

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Es sind drei Wohneinheiten mit Wannenbädern und gepflegten Einbauküchen vorhanden. • Die Wohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen genutzt und sind aktuell vermietet. • Es sind insgesamt drei Garagen v... mehr »orhanden. • Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Laminat gestaltet. • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden. • Schöne Pluspunkte sind der Garten mit Terrasse und der Balkon. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 945,40 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1313 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Elmstein, im Ortsteil Schwarzbach. • Sie liegt direkt im Wald, in einem Naherholungsgebiet. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der Umgebung. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B48. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt

Highlights: + Verkauf nach Kernsanierung + Neue Fundamente + Böden, Decken und Innenwände neu + Neuer Dachstuhl, neue Dacheindeckung + Neue Heizung, EG mit Fußbodenheizung + Elektrik und Wasserleitungen neu + Wasserleitung und Kanal von der Straße bis zum Haus neu + Wärmedämmverbundsystem + Balkon,... mehr »Terrasse und Garten + Garage und Stellfläche auf dem neu angelegten Hof Wir verkaufen dieses Kernsanierte Haus in Neichen bei Kelberg und Daun. Lediglich das Außenmauerwerk ist von der ursprünglichen Substanz erhalten geblieben. Das großzügige Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 wurde auf einem ca. 1.046 m² großen Grundstück mit großem Hof und Gartenland neben dem Haus massiv errichtet. Bei der Sanierung in 2019 und 2020 wurden über 10.000 Arbeitsstunden in die Neugestaltung investiert. Sie erreichen Ihr zukünftiges Eigenheim und können bequem in der Garage oder auf dem großen Hof parken. Im Haus gelangen Sie zunächst in das Treppenhaus. Bei der Nutzung mit zwei Wohneinheiten wäre hier der Zugang in die Einheit des EG und der Zugang zu dem OG. Im EG betreten Sie zunächst die helle und großzügige Wohnküche. Aus dieser haben Sie Zutritt in alle weiteren Räume dieser Etage. Zwei große Zimmer dienen ideal als Wohn- und Esszimmer. Bei der Nutzung mit zwei Einheiten wäre eines dieser Zimmer das Schlafzimmer. Natürlich können Sie beide Zimmer auch als Büro oder als ein Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad auf dieser Ebene ist mit einer Wanne und zusätzlich zu der Fußbodenheizung

Objektbeschreibung: Das etwa 1900 erbaute Fachwerkhaus erhielt durch den Umbau der angrenzenden Scheune (Massivbau) im Jahr 1961 mehr Wohnfläche, mit jetzt insgesamt 135qm. Im Jahr 1987 wurden die Fenster erneuert und 2000 das Dach neu belegt, die Wasser- und Stromleitungen wurden zwischen 1980 und... mehr »1985 modernisiert. Auf von der Straße abgelegenen Seite erstreckt sich ein 250 qm großer Garten mit kilometerweitem Blick nach Westen über das Gelbachtal. Ausstattung: Sonstige Ausstattungsmerkmale: - 1 Garage - 1 Stellplatz - überdachte Terrasse Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 526 m² Lagebeschreibung: Die im Naturpark Nassau gelegene Gemeinde mit etwa 300 Einwohnern verfügt durch den Kulturverein Backesraach über ein aktives Dorfleben. Ein Naherholungsgebiet mit dem Badesee "Herthasee", einer Minigolfanlage sowie Tennisplätze sind in unmittelbarer Nähe. Schulen befinden sich im 2km entfernten Nachbarort Holzappel, in dem auch Bäckereien, eine Pizzeria, eine Tankstelle, ein Allgemeinarzt, ein Physiotherapeut, eine Volksbank und eine NASPA zu finden sind. Horhausen liegt weniger als 10km von der A3 (Anschlusstelle Diez). Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum

Kleines Haus im Ortskern von Mettenheim von Privat zu verkaufen (keine Maklerprovision). Hauptverkehrsanbindung der DB (Mainz-Worms-Ludwigshafen/Mannheim) Wohnfläche ca. 60 qm (2 Geschosse/ 2 Zimmer, Küche, Bad) - Baujahr ca. 1968 - Sonnige Terrasse mit Überdachung - Grundstück 56 qm - Pultdach (Ete... mehr »rnit) - Fenster doppelte Verglasung - Gasheizung mit Warmwasserversorgung - Das Haus hat Renovierungsbedarf (Erneuerung der Böden und Malerarbeiten) - Schönes Bad mit WC und Fenster, kleiner Hof mit Abstellraum und zweitem WC. Bedarfsorientierter Energieausweis aus 2020 vorhanden. Metzger und Bäcker im Ort. Supermärkte in ca. 3-4 km Entfernung. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in der Gemeinde Kempfeld im Hunsrück. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 2.900,00 EURuro incl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Anbieter-Objekt-ID: 2277 mehr »

Das Objekt, Bj 79, mit 120 qm Wohnfläche plus 60 qm Einliegerwohnung wurde in 2008 komplett saniert und modernisiert (Dämmung der Außenwände und Dachboden, Pellet-Heizung mit Solaranlage sowie Fenster – Türen sind neu). Zeitgleich wurde ein Energiepass erstellt! In 2015 erfolgte eine Erneuerung des... mehr »Eingangsbereiches. Der Garten ist mit Grill- und Gartenhütte neu angelegt. Zur rechten Seite befindet sich eine ca 30m² große Garage aus Holz. Der separate Eingang zur EW befindet sich auf der linken Seite des Hauses. Das Grundstück hat eine Größe von 686m² und liegt im Bereich 56766 Ulmen OT Auderath - mit 4 min zur A48. Geplant ist der Verkauf zum 01.01.2022. Bei Interesse erreichen sie uns zwischen 17:00 und 21:00. unter 02676-9520485 oder per Mail Preis VB 345.000, - € (ohne Makler)

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 3 Garagen, älteres Einfamilienhaus mit Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 773 m² Grundstücksfläche: ca. 773 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund ein... mehr »es vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1974, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Balkon, das Gebäude weist einen partiellen Renovierungs- und Instandhaltungsstau insbesondere an der Innenaussta... mehr »ttung auf, Objekt teilweise baulich nicht von Nachbarhaus getrennt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Gesamtfläche: ca. 350 m² Grundstücksfläche: ca. 350 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Frage